德国住宅项目首次来穗揽客

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2013年11月28日02:20  金羊网-新快报

　　瞄准中国买家购买力

　　新快报讯 记者 陈齐 报道 近年来海外置业渐掀热潮，据业内人士估计，仅去年广州人就买下上千套海外房产。而继澳大利亚、美国、西班牙等地的开发商后，德国楼盘也看上了中国买家的强大购买力，首次来穗推介房产。11月28日-12月1日，市民可前往在琶洲举办的“2013广州优质生活暨海外房地产投资展览会”挑选海外房产。

　　海外房产争相淘金珠三角

　　胡润2012年11月发布的一份报告显示：目前中国高端消费者中拥有海外资产的比例高达1/3，海外资产占其总资产约19%，而海外资产中，房地产是这部分群体最主要的投资领域。

　　与之相对，国内房地产市场限购、限价、限售等，让不少手买家逐步放眼海外。以广州为例，有业内人士保守估计，广州市民2012年购买的海外房产至少有1000套，涉及总金额约50亿元人民币。事实上，以广州为核心的珠三角地区是国内经济最为发达的地区之一，聚集了大量财富阶层。

　　100万元可买柏林市中心公寓

　　在今日将开幕的“2013广州优质生活暨海外房地产投资展览会”上，就有来自德国柏林的房产项目。

　　据如宾纳德国房地产公司华南区域代理商负责人邱先生介绍，相对于伦敦、巴黎，柏林房产购买价格还处于相对低位。未来15年内，预计25万新居民将到柏林定居，其房地产市场稳中带涨的特点使得其潜力较大。目前柏林租金年回报率是4.5%-6%。

　　邱先生表示，该公司本次展示的房产项目为高端服务式公寓，位于柏林核心地区Mitte区莎瑟大道，非常靠近中央火车站以及飞机场。楼盘有多个小户型设计，面积33-193平方米，有7种户型，适合投资。该项目2014年5月开工，计划2016年12月入住。价格方面，该项目精装修交楼，单价约3700欧元（人民币约2.9万元），最小的户型总价约100万元人民币，比目前珠江新城的楼价低得多。

　　（原标题：德国住宅项目首次来穗揽客）

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