我也悲惨地求个房子

willowtianli

额，房东女儿要我把房间腾出来给护理人员住， 让我圣诞前搬出去住，有人有房源么？ WG 或者EINZIMMER什么的都行，就是要长期的，不想搬来搬去麻烦。
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谢谢大伙啦，手机 017698552299， 邮件willowtianli@gmail.com, 热烈欢迎大家联系！

aprilipice

她要提前告知你三个月诶，不可以随便指定个日期让你搬的

willowtianli

aprilipice 发表于 24.11.2013 20:41
6 l/ z( r' h5 F  s% n" _她要提前告知你三个月诶，不可以随便指定个日期让你搬的

; Q) H; J; H( ^8 }1 N1 K3 _: ^0 T她侄儿说她说的两个星期就行，我要跟她见个面理论一番，之前就因为KAUTION的事情欺负我，这次反正要搬走了必须跟她硬点才行

aprilipice

willowtianli 发表于 24.11.2013 20:53
她侄儿说她说的两个星期就行，我要跟她见个面理论一番，之前就因为KAUTION的事情欺负我，这次反正要搬走 ...

6 H0 N6 N. d4 }/ H如果合同上没事先说明的话，就不用理他。我听人说德国的租客还是受保护的。她要口头或书面告知你，然后从这天算起3个月。当然如果你事先找到搬了也可以。

libencan

对的。严重侵犯你的权益。 应该有三个月的准备期的

vincent326

同ls的观点，的确是需要3个月通知的，只要楼主按时交房租她就无权提前撵你出去。

willowtianli

嗯谢谢大家啦

SWFR

找房子建议使用Studentenwerk的Privatzimmer Vermittlung, 您只需要简单得注册一下,注册网址是 http://www.swfr.de/registrieren/

7 a. `4 j* k5 v" ]6 c0 `另外德国规定的Kuendigung的日期确实是提前3个月, 如果没有在合同里特别说明时间的话, 所以建议你来Studentenwerk使用我们的法律咨询服务,维护您的合法权益,能争取出更多找房的时间.

willowtianli

SWFR 发表于 25.11.2013 10:48
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2 k4 y" E% w( P$ {' i) a嗯，好的，谢啦

donau

一般的终止契约通知期间是三个月没错,但是也有例外的,就是房东自己也住在同一间房子里,他只出租一间房间的情况. LZ貌似碰到这种情形?

) @" Q2 j) t' j按照德国民法规定,出租人自己或他的家人有需要使用房间的时候,终止契约通知时间可以最晚在1个月的第15日要求该月底搬出，也就是房东女儿侄儿说的两个星期.

请参考德国民法第549条第2款第2项,第573条第2款第2项,第573c条第3款的規定.