法律专业人士请进（代朋友请教遗产分割问题）

yoyo73

朋友今年50多（德籍华人），她老公今年70多（德国人），它们20年前结婚并有1婚生子（19岁）。德国老公曾经有过1次婚姻（前妻已亡），并有3个子女（2女1男）都已成年（最小的也30多了），也分过家产了。
朋友和老公有1处自己建筑的Haus 在夫妻二人名下。
现在她老公年龄越来越大，身体越来越差。朋友现在担心老公离世后，前妻子女再来分家产，害怕今后自己带着幼子无家可归。
想在老公还没走之前通过法律途径有个好的解决办法，请法律专业人士给出出主意，想想办法。提前代朋友叩谢了！

leon

很简单，按德国法律办事。建议老人现在立遗嘱，确定生后个人财产如何处理。

游侠

也可以现在就赠送一部分给儿子的。那就不是遗产了。

游侠

不过，这钱财的问题，有利有弊。儿子得了，也不见得是好事。

另外，“带着幼子无家可归”估计是不会的。

yoyo73

leon 发表于 10.2.2011 09:19
很简单，按德国法律办事。建议老人现在立遗嘱，确定生后个人财产如何处理。 ...

老人立怎样的遗嘱可以取消前妻子女来分割老人50％的房产呢？

yoyo73

游侠 发表于 10.2.2011 10:03
也可以现在就赠送一部分给儿子的。那就不是遗产了。

赠送给小儿子吗？

yoyo73

游侠 发表于 10.2.2011 10:05
不过，这钱财的问题，有利有弊。儿子得了，也不见得是好事。

另外，“带着幼子无家可归”估计是不会的。

问题是房子是两人共同建筑的两人各有50％的拥有权。怕就怕在老公走了，老公的前妻子女来分他爸爸的50％的房产。老人的子女们至少有25％的权利吧？如果朋友给不了他们这25％房产的钱，估计就要卖房子然后才能把钱给他们。

yoyo73

游侠 发表于 10.2.2011 10:05
不过，这钱财的问题，有利有弊。儿子得了，也不见得是好事。

另外，“带着幼子无家可归”估计是不会的。

给儿子也不靠谱！儿子现在小，等儿子长大了不知娶个啥样老婆呢？在给老太太轰出去。

菜菜子

可以去公证，房产赠送给儿子。老太太那一半也送了吧。

你现在送给儿子都已经有点晚了。如果老头去世前需要护理。家里人没法护理，住养老院，每几年那房子的钱就没了。
10年内赠送给他人的财产要按比例返回支付。没有钱的，国家支付。

要送就早点送吧。前提是儿子也靠谱。

yoyo73

菜菜子 发表于 10.2.2011 21:13
可以去公证，房产赠送给儿子。老太太那一半也送了吧。

你现在送给儿子都已经有点晚了。如果老头去世前需要 ...

现在是前怕狼后怕虎。可以全都转到小儿子名下然后写个附件条款吗？如：母亲有永久居住权（或者未经过母亲同意不得专卖，赠送等）