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看了一下搂,zeuge哎,说你是唐僧还是客气的....
0 c+ R8 {% r; [1 f2 r8 K如果各位受害人说的都是实情,事情就很简单了(根本不是合同细 ..." C# l8 B* j$ s: _& {
五香 发表于 14.10.2010 21:29 ![]()
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4 a$ b$ I# M7 h' n, {' ~* I你也说了，如果大家都说的是实情，也就是说你也不确定他们说的是不是实情啊。所以我说我没有弄明白啊。 假如说》当时的情况这样，那个2房东他说要他搬家因为房主要装修，并给他找了其他的住处（这个那个2房东在他的一个帖子里也有提啊），他当时不肯搬然后说先退押金什么的，然后他耗在那里，人家装修要动工，假设房客想以此要挟那个2房东退还押金，那么到底是谁先不合理？到底是谁在欺负谁？那个2房东如果有错的话是她的错，但是这个房客有错是这个房客的错。在这个帖子这个事情没有在这里公布之前，那个房客怎么得知那个2房东是骗子的？怎么得知人家什么生意倒闭拖欠政府税什么的？再其次，这个房客和这个2房东在这个房子上面的纠纷也不能把人家什么生意倒闭什么之类的私事暴光啊。为什么不冷静想一下这些问题呢？
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你举的例子有，的确是有些2房东多算什么的。但是也有不少极品房客啊，想着要回国要求原数奉还押金，要知道德国很多地方都是一年结算一次的，还有就是房客是否知道将来2房东搬家走的时候有可能房主要求付家具墙壁什么折旧费之类的，然后真的有相当一部分房客说，我就过来住了半年什么折旧不折旧的，我当时搬近来的时候就是那样。事实上我们这里以前就发生过一个女生是来学语言的，她就在德国呆一年，她也没有资格上大学，她从来就没有关暖气的习惯，我们以前的那个2房东给她当时算房租的时候还算错了，还少收了她15，结果在这个女人回国之前暖气公司就来查暖气了，只是单子要晚些出来，等出来的时候那个女人肯定是回国了，当时就问了那个查暖气的，那个查暖气的说这个女人用的可能快到1000欧元了（里面已经包括维修费用什么的了），但是这个女人每个月预交的暖气费是15欧元，这个是大房东很早就算好的预交，这个女人一年等于就交了180欧元的暖气费，那么那剩下的800欧元呢？还有就是当时算房租的时候给她算错了少算了15。当时就要让她补，她说单子还没有来凭什么让她补，但是等单子来的时候她就在国内了啊，她的押金收了好象是170欧元，怎么也不够啊。最后吵的比较凶，结果人家这个女人干脆就不交房租了，最后半个月人也不在房子里，差点连钥匙都拿走。钥匙要被拿走的话，2房东就更麻烦了，房东估计会要求全楼换锁换钥匙。另我们家这里有一个锁坏了，叫人家来修了一下就是188欧元，要是整个楼的话不清楚要多少了。这个时候你猜其他的房客会帮助2房东一起负担这些费用吗？他们好的一点说这个是其他房客用的，其他房客造成的，差一点的是自己还想多占点便宜，少交点什么。
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其实2房东是最难当的。因为遇到行行色色的人。出任何问题2房东都可能要负责。 你知道还有的房客出门也不关暖气，他们的借口是什么吗？ 他们的借口是--------在学生宿舍从来都没有关暖气的习惯！ 还有的说是因为关着暖气回到家里那么会冷的，不关的话直接就不会冷。 （其实德国不少地方的暖气你只要开10分钟房子就热了）！还有的说反正我自己用暖气我自己付啊，你操哪门自心，最后往往是还没等帐单来的时候就搬走了或者就回国了。（往往有些说这种话的就是他们已经打算好了要回国了或者要搬家什么的了）。
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那你说2房东遇到极品的可能性大还是房客遇到极品2房东的可能性大？毕竟2房东是和房东签定合同的，他一旦有什么，大房东利马就很起诉他什么的。（但对于很多房客要回国的现象，德国律师就明确说了，德国一般情况下也不会为了你的1000欧元去跨国打官司！） |
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楼主: messi2012
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狗仔卡
发表于 14.10.2010 20:54:16
显身卡
