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上海公积金装修贷款、无抵押贷款、抵押贷款15021826367

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发表于 24.7.2010 11:08:59 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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上海公积金套现提取业务电话
! _- H- Y& O% v& x  O9 T# Q  U缺钱?
% i7 l1 B8 l& h3 s' W+ a: \  可挪用信用卡贷款付首付. G9 _. a6 v$ R% \$ D9 c. @
  记者昨日首先来到位于闸北区的一处在售楼盘,在售50平方米的小户型,均价为每平方米25000元左右。 3 n" r& B! H7 p8 O6 |# Y
当记者表示因为以前有过3次房贷记录,所以如果再购房将被算作第三套以上房贷,购房成本过高,大多数银行至少要求首付达到5.5成,利率还得上浮20%。& p, r5 H( q) D0 M; x
  但没想到置业顾问李先生竟然对记者声称:"如果首付缺一点,或者嫌银行利率高的话,有其他办法可以解决。"- q( b: i* D& T$ ?4 @' s' S
  记者询问:"是开发商来垫首付吗?"# M! n+ w5 C9 L' s' i
  "垫首付算假按揭,现在银行那边对这个查得很严,已经不大好办了。"置业顾问李先生随后话锋一转:"其实现在搞钱有很多办法,比如信用卡套现不就可以吗?"6 [' x3 w+ M- [' E
  该楼盘的置业顾问李先生接着打了个电话,很快过来一位自称是投资管理公司项目经理的郭先生,对记者表示,如果缺首付想通过信用卡套现的方式来解决,可以和他具体谈。
3 @' d! e5 q* x* Y; \  代价:- V; E% Z. l1 u' U
  称套现20万一年手续费只需1万
' q7 |% o+ ~+ ?  当记者询问信用卡套现的方式和具体额度时,郭先生算得很清楚:"这要看你有几张卡了。一般情况下,一张5万额度的金卡每次可以套现4万左右,5张金卡就可以套现20万左右。但你要20万那就要准备10张卡,当5张卡透支时,另外5张卡准备在免息期快到时用作还款,这样交替使用才能保证不会逾期罚息。"; `' Y; ~7 g2 O( \
  "要10张卡?我到哪里申请这么多?"记者进一步询问。
7 N2 [; J+ S$ @$ T" O" @3 c  但郭先生不以为然:"现在办卡不要太容易,一人有四五张信用卡的太多了。我们公司也可以帮你找银行里专门办卡的人搞定,最好不要都由你一个人申请,和家里其他人一同申请,最慢也就两个星期办好10张金卡没问题。"
  u/ y$ T8 E7 m% _3 ]6 }: `: Q  据郭先生透露,现在通过信用卡套现方式将信用卡贷款挪用作房贷的情况很常见,经他手每个月操作的客户就有10多位。他还劝说记者:"反正是借银行的钱,上海公积金套现提现提取15021826367上海住房公积金装潢贷款,千年不赖、万年不还嘛!客户通过我们公司套现20万,一年的手续费为1万,手续费率为5%。客户就用不着给银行交利息了,而且肯定要比二套房贷上浮利率划算得多。"
+ V1 M1 r$ ?# \6 r  "那你们套现公司是不是和开发商合作啊?"记者最后问道。. G0 o0 g4 d7 d
  "侬讲呢?开发商勿点头,我能进售楼处?"经办信用卡套现业务的郭先生反问道。4 I5 Z, [! a% x7 k6 q
  惊叹!
' v& z& p2 K  G6 Q' r  无抵押贷款也可挪用来炒房
. b" J/ ~) f  C6 m: {! m: P  记者从部分开发商内部人士和中介人士处了解到,目前除了信用卡套现外,还可以将无抵押贷款挪用作炒房。而且,银行可以将无抵押贷款的资金打到客户指定的账户,虽然要求客户在两个月内提供发票等材料证明用于消费,但花50元到100元搞张发票并非难事。
5 u5 B5 [, Q3 V& |  记者从花旗银行的客服人员处了解到,该行无抵押贷款的最高额度可以达到50万,贷款期限最多为4年,上海公積金裝修貸款、無抵押貸款、抵押貸款15021826367;核准贷款利率为8.8%,上下浮动15%,目前最低可到5.67%或77折。而渣打银行的无抵押贷款额度最高为30万,贷款利率在7.9%到9.9%,根据客户具体情况给予优惠。6 ?4 d* U& I) \
  中介人士胡先生向记者介绍了一个挪用信用贷款炒房的"极品"案例,他的一位中介同行在去年底自己"吃进"了一套内环边上到手价71万的老公房,通过信用卡套现22万元,加上6万无抵押贷款,就轻松搞定了首付,不到两个月以79万的成交价抛出,"空手套白狼"净赚了6万多,让不少中介同行也"看傻"了。
+ {- v& n7 D& f: M) N9 c" q 上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,上海公積金套現提現提取15021826367上海住房公積金裝潢貸款,包装费五百,征信不好也可以办包装费八百,下款10%
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9 g' `7 Z4 r5 D; H9 I$ O        ★★★★公积金套现----安全高,速度快,价格低。准备好材料一到两天完成。 ★★★★ 材料准备如下:1,本人身份证原件 2,社保卡(带相片) 3,公积金帐号 4,公积金清单 5,户口本复印件
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8 r" D5 p- [* u" k$ K3 z6 C/ K上海人只要(身份证、征信报告、水电煤账单)就可轻松贷到四万,包装费五百,征信不好也可以办包装费八百,下款10%
! z) i; t0 ]8 k% y9 v( n8 J1.房屋抵押贷款银行做:
) B6 K5 p' {$ f, U+ M( H30-60万             收取12000         ' Q8 b" l( R9 C; v* z; {
60-100万           收取15000              
/ b) f  b' Y2 O/ ]' y, u$ k100万-200万    收取贷款金额1.5%        
' M& ^, [. N/ u) V# [. j) Z$ ^1 L200万以上        收取贷款金额1%! R/ [3 A7 ~2 D$ `4 K! h& W
私人做3%! I9 q" @5 v. \- n* K
2.公积金装修贷款:) W0 i& i! S  y- C, @" W
正常单子:5000元/笔      
7 r4 z& {) O) e$ J9 B非正常单子:8000元/笔
* O  @6 |7 \$ M' J5 F& }/ h! I ⑴、 主贷人必须没有贷过公积金装修贷款。
- A2 w$ F8 l6 }/ Q/ e⑵、 有产权房。/ T) w' K% R9 `
⑶、 房屋面积必须大于60个平方。% J' g5 V& ^) [$ V
⑷、 单位缴纳公积金连续正常满6个月。
4 F/ B, A% B  _- C* M⑸、 产权房的所有权利人及其配偶都同意签字。5 C  E6 m$ r  u; g0 S5 S, b
注意:①如果产权证上有未成年人(未满16周岁),则必须出具未成年人的出生证明或者社保卡。
; v( _) A4 L$ K# k" q+ T6 s% O②如原先有房贷,则需提供近1个月的还款流水记录帐单。' V% I! J, w2 x
3、 需要材料+ U2 Z: X" Q& U& E! Y
⑴、 客户姓名及身份证号码。) d1 \" L  m! m9 [" S6 T
⑵、 公积金帐号(如有,再加补充公积金帐号)
) B! e% w) w; `⑶、 房屋地址(只需XX区XX路即可)、房屋面积。
4 u# a/ {& h; E: E7 T⑷、 私章、房产证、身份证、户口簿、结婚证or离婚证、抵押合同或产调等+ E" h5 ~4 t# N1 v& Q9 Z
   
# @+ W$ z# `" E5 O2 w2.     无抵押贷款! ^: @0 J- ~# E
1、办理整个流程需时:3天
, U- p' ]9 S' J. G2、要求:: U2 ^* U- m4 S  D* I* A. v- _' s
⑴信用好(客户拥有信用卡且无逾期,如无信用卡有房贷或车贷也可以)
  D8 ~4 D* r/ B⑵年龄:一般21~55周岁9 a+ C6 s, b/ B$ \& w$ e0 h
3、贷款额度:1~15万。
1 t# Q6 b0 W, f' D2 z4、期限:2年。办理需时:2~3天
2 ^3 e6 M& p, w6 P! O5、申请者是上班族,必须在一个单位连续工作六个月以上
; y& v/ z+ v# j; }申请者是私营业主,公司开业一年以上
9 X. l- w0 X! @. V6、稳定住所:有房,租房皆可。
6 b/ h0 V/ V; K1 m" }  K7、个人无抵押贷款可分为4类:物业贷、工资贷、私营业主贷、学历贷。
- D' l5 @- X3 u2 F8 t物业贷+ x9 A7 l5 K% u) {
材料% H/ J- H1 u4 h: \/ G+ A
⑴身份证复印件
- G) h  a2 J+ P+ u4 p4 L⑵房产证复印件
2 ?. D* z1 m" u$ Z+ R⑶有产证上人的姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。! u. |, p, r1 I* b$ n; A
薪金贷
( ]. x, z+ m' P  w$ L4 U& u/ f, c根据工资单,薪金贷分为2种
. [% v( n6 y* B' L: \  D代发工资* T) L6 Y- S- P4 q- d) k% b& X
ATM转账,存人8 W+ V+ s+ e4 ?5 j$ [- D
材料
% U3 |3 ~& z( z⑴身份证复印件6 @5 I; n, }3 V5 B$ X
⑵收入证明,需连续的近3个月的收入证明(银行盖章的详细帐单)$ K  R" G0 V- h  j, O
⑶工作证明(劳动合同和单位开的职位证明)- u5 p8 H6 L4 {& D1 v- Q4 B
⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。
. g1 [: K+ u: g. }8 F$ m3 O. P, w私营业主贷, \' `# [5 K: o% V
材料:) b" v6 e: q/ L6 X
⑴业主身份证复印件
2 G# t; w# C+ B& ~1 t⑵营业执照正本的复印件(公司必须成立1年以上); h$ N' y# @) c' d3 [
⑶公司近6个月的对公流水帐单(一般每月入账低于1万的不做)
, B0 E% l% ~. v/ f5 T. N⑷公司厂房或办公楼的租赁合同和收据& v1 `* c' Q: n+ ]
⑸个人收入证明, c- g8 y! m* O' c6 L
注意:如果客户为股东(非法人),股权不能低于25%才能做,并且需要提供公司章程(必须有工商局盖章)
) b2 q& x0 \2 _* d2 v# \6 V+ [学历贷
! w4 h  W& @8 t! @. q' ?/ c+ W, P本科或本科以上学历
  T% p" E* m# R" k+ A材料:
& W# c: z  Q9 [$ d⑴身份证复印件2 H* J, l# c/ G9 o4 ?: g2 c
⑵学历证明复印件1 A0 m; L2 r5 D6 S7 T
⑶收入证明0 y) S/ f$ X3 n0 p. t6 ?$ ?
⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张,地址一定要相同。
" L8 K; x; D' p2 V, j3.     应急短借
# q" j+ {% @1 b" I' v8 B房屋抵押短借5%         
/ x8 c0 R! l: I$ x& E无抵押短借30%         * ]* ^- b8 ]' F2 _& z& H
项目介绍:  ?* Q6 j8 ?) A
1.     房屋抵押贷款:房龄15年以内(95年以后),房屋坐落地在外环以内,上海公积金装修贷款、无抵押贷款、抵押贷款15021826367,房价须大于100万以上,主贷2 i: e) z0 [6 q; a
人银行流水且信用记录良好,上海公积金套现提现提取15021826367上海住房公积金装潢贷款,产证上所有人及配偶可以到场签字
- b8 C* i" P4 L8 S0 o  A准备资料:产证上所有人及配偶的身份证正反面复印件,产证上所有人及配偶的户口簿结婚或离婚证
, w" w3 y, I; m* N  {  R房产证" D' J. {2 d( p
产调(到房屋所在地区的房产交易中心拉第1项和第2项)
% U/ F5 \. R9 Y; y% S主贷人提供单位收入证明(须盖章)
5 _" v7 D# m) d6 N- r* n主贷人名下银行卡近半年流水(须盖章)
- E8 I+ ]$ c" \3 D  M8 b. I) @若名下还有其他资产,包括基金、股票、备用房,存款等等5 [. r* U$ Y- W6 ~0 H4 o
若有未成年小孩,则须提供出生证明" E9 {# x9 }/ a6 v+ Y4 |' w* v- F
年利率:5.94%上下浮动,最高贷房屋评估价7成,最长20年
- }7 Q1 b! E! l# p3 F8 F5 f2.     公积金装修贷款:# U! |5 @* |4 L% r% j
正常单子:主贷人每月缴纳公积金400元以上,连续缴纳6个月,房屋面积大于60平米,公积金帐户余额大7 {$ u* T" y- p/ G
于3000元,产证上所有人可到场签字。' z. o7 N9 q/ l
非正常单子:主贷人每月缴纳公积金基数不限,未连续缴纳6个月也可,帐户余额不限,房屋面积大于50平
6 k0 f% U. {  ]1 c* A; ~: ]9 c米即可,信用记录不好也可,产证上所有人可以到场签字。
8 }( w" p2 G  \2 b9 X年利率:5年以内3.33%,5年以上3.87%  有补充公积金最高可贷30万,最长15年, z# e7 Z6 `* m& ^/ d- \7 t% R, \0 o
不必 正式装修,无须装修合同,无须上门看房,一般以1000元/平方做
* S* Y% f- J$ z, V准备资料与房屋抵押贷款一样
( Z2 G# @% G3 |2 J+ R3.     无抵押贷款
* j9 F- A. C) w/ Z/ e' W* {在沪工作半年以上,月收入2000元以上,信用记录良好即可。
  b0 s* _" h/ K; j准备资料:具体单子电话联系后,根据客户情况而定
7 X) W, K* u2 @( W8 J在线咨询:326570734
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