德国读大学找宿舍太头疼！（内附租房攻略）

KaiyuanEditor

德国大学的学生公寓越来越贵了。


图源：dpa

德国经济研究所（Das Institutder deutschen Wirtschaft）的最新统计指出，自2010年以来，大部分大城市的学生公寓租金都有上涨。涨幅最大的是柏林，租金平均涨了67.3%；涨幅最低的是格赖夫斯瓦尔德（Greifswald），租金平均涨9.8%。

在慕尼黑的大学生需要支付的住宿费用最多，租金中位数600欧元每月。紧随其后的是法兰克福，中位数488欧元每月。

租金最少的是马格德堡（Magdeburg），中位数是200欧。其他租金在300欧以下的大学城还有莱比锡、耶拿、格赖夫斯瓦尔德（Greifswald）、基尔（Kiel）、哥廷根、亚琛。


图源：德国经济研究所

德国经济研究所的统计是根据租房网站Immobilienscout24和wg-suche.de的数据得出的。“虽然说（网站上的）广告很多，但是却在逐渐减少。”研究带头人Michael Voigtländer说道，“我们需要建设更多的新房，以缓和租金上涨。”

另一方面，房租的上涨也和房源质量的提高有关。尤其是一些新的房子，里面的设施档次较高。

在德国读大学，宿舍租金越来越贵，而且房子还不好找！小编为大家整理了一些找房窍门

Studentenwerk的大学学生宿舍

Studentenwerk的房子较私房而言便宜，但是要提前排队。德国大学和国内大学不一样，学校没有义务为所有学生提供宿舍，新生们入学前要打点好自己的住所。大家拿到zu就可以申请宿舍了，甚至很多学校在拿到zu之前也可以申请宿舍，排着队。


私人宿舍

私人宿舍租房有如找工作，程序非常复杂，同时每一步都需要天时地利人和。

第一步，确立房源
www.wg-gesucht.de/
www.studenten-wg.de/
开元论坛等华人论坛
当地华人微信群

第二步，建立联系
首先，要广撒网。多联系几个喜欢的房源。
其次，及时联系。很多时候第一天房源放出来，第二天房东就决定了房子要租给谁。除了个人基本信息，还要告知房东你有稳定收入/父母资助，能按时交房租；告知出租人你有过跟别人合住的经历，可以跟合租人相处的非常好。
最后，表现积极性。个人认为打电话＞短信/Whatsapp＞邮件。房东留了电话一定要打过去！因为留的邮箱里可能有上百封邮件，完全容易被忽视。当然，这一步德语好或者英语好的同学找房子时有优势。

第三步，看房/面试
看房尽量亲自去看，实在不行也要托朋友去看；
一定要准时；
保持整洁的形象；
表现出善于沟通；
有的时候也看面缘……
  
第四步，签合同
等房东通知你，你就是幸运的那一个的时候，你就可以和房东签合同了！

最后，小编提醒大家小心骗子！！！所以一定要亲自看房，一定要签合同，给自己法律保障！