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本帖最后由 KaiyuanEditor 于 21.7.2017 23:06 编辑 2 o; h7 h9 n6 z& E5 e
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在很长一段时间里,柏林的老式住宅人满为患。常常是一大家子人住在一间、两间房里。那些老式住宅往往状况很差,就像(图中)上世纪80年代柏林普伦茨劳贝格的这些专门用于出租的旧楼一样。不过如今,经过整修、翻新的老式公寓则非常受欢迎。
/ L9 ?" o) Q7 X: L' D! C4 k社会主义“板楼”1 b; v# }: a6 j9 O2 e/ ~. b" ^" z" R
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在前东德,政府为了解决住房紧张的问题,在全国上下盖起图中的这种板楼。这些板楼的所有者通常是国有企业、住房协会。在当年,这种单元楼很受欢迎。对比旧时住宅,它们房子新,房租低,而且水、电、暖一应俱全。
3 b8 S" Z: H5 }2 d% a" x; ?阳台很重要
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据数据统计网站“Statista”2015年调查,48%的德国人租房(注意;最近骗子较多,请大家万分留意,如果要输入qq及密码,请立即关闭网页,避免qq账号被盗!)(注意;最近骗子较多,请大家万分留意,如果要输入qq及密码,请立即关闭网页,避免qq账号被盗!)住,52%的人则选择买房——买房者的比例比两年前增加了不少。大部分租户选择住在公寓楼,最好有阳台,毕竟在夏日,自家阳台就像是一片小绿洲。 4 _ N; w2 s3 M! ^) \ R& z/ f
庭院闲聊5 E5 G! G+ D7 b
, K( A+ Y: Z) i! e7 v, p柏林老式住宅的另一个特色是:里院通常有一栋或者几栋楼,以前其中还常有商家。作为房客,在院子里很容易与过往的邻居攀谈起来。
' d# q- D" m0 u3 b' @4 Z9 Q公寓门铃) o7 ]2 w2 B4 b4 R$ T/ B
- D+ Y9 E" s" k% t" L& t在传统的居民楼门铃上,通常只写着住户的姓,不会标明楼层。因此,如果有客人来拜访的话,要记得告诉访客自己所住的楼层!' v% |+ I- x* u" J6 X0 T) D( a
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合租生活2 |4 e8 j1 b/ R4 {2 g- u" a/ c% p
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很多大学生、艺术青年都喜欢相对实惠的合租,这一点在大城市尤为明显。有时候,客厅也被作为卧室租出去,以便进一步摊低房租。今天该谁买卫生纸?该谁打扫卫生?当然,合租生活需要一点纪律性,也需要做些妥协。
. Y2 d4 U% {6 o' G- Y' U租 房也要管装修?
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对于刷墙这样的房屋装修,不同的租房(注意;最近骗子较多,请大家万分留意,如果要输入qq及密码,请立即关闭网页,避免qq账号被盗!)(注意;最近骗子较多,请大家万分留意,如果要输入qq及密码,请立即关闭网页,避免qq账号被盗!)合同规定也有所不同。比较常见的是,租客在入住或者搬走时重新刷墙。比如,你在入住时把墙或者门刷成彩色的了,房东可以要求你重新刷成原来的颜色。 ) v- c3 A+ I& w3 i
厨房,这个可以有/ `) o. o; n' W# a$ |& m' j
- X6 N/ C* c4 u4 Z6 i很多初到德国的人在租房(注意;最近骗子较多,请大家万分留意,如果要输入qq及密码,请立即关闭网页,避免qq账号被盗!)(注意;最近骗子较多,请大家万分留意,如果要输入qq及密码,请立即关闭网页,避免qq账号被盗!)时都很惊讶:租来的房子居然不带厨房?! 确实如此,在德国,用于出租的公寓不一定自带厨房。有时候,新租客可以幸运地从上一位租客那里,把旧的厨用电器、橱柜“继承”(买)下来。
: u' H3 _1 E$ j \! e迷你卫生间% F" o: a( Q: N0 h9 Y# _( h" D
R! w% o" O$ v1 s2 E老房子的卫生间通常很小。很多旧式公寓起初没有自己的浴室、卫生间,后来额外添上去的,因此修在某个角落里,或者像图中一样发挥想象力:在该柏林公寓中,淋浴被装在了厨房里。 ! Q5 J3 J5 T- H1 I3 v1 z
“3ZKDB”是什么意思?
9 x. P: }! F) x. T7 }; s6 v在德国找房,很容易遇到一些缩写,比如“3ZKDB”,它的意思是三间房(3Zimmer)、带厨房(Küche)、带门厅(Diele)、带浴室(Bad)。此外,房屋信息中通常还会包括平米数。在德国,租金最高的城市是慕尼黑,其平均租金达到了每平米16.55欧元,其次是法兰克福和斯图加特。 7 ^2 J( Y, w3 R; ^- t/ Z
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