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住建部:楼价狂涨没办法

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发表于 9.3.2010 17:05:57 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
昨日住房和城乡建设部(住建部)部长姜伟新更表示,内地未来20年楼价上涨的压力仍然很大,而副部长郭允冲前日直言对楼价上涨「没办法」。而人民银行副行长苏宁昨日却称,不会再推出压抑楼价的新措施,温总要达成任内管好楼市的承诺,似乎困难重重。  
  住房和城乡建设部昨日联同人保部、卫生部开记者会,楼价飚升成为热门问题。被问到对内地楼价未来走势时,住建部长姜伟新直言,中国未来20年楼价上涨的压力仍然很大。他解释,压力来于中国未来20年是城镇化及工业化的快速发展时期,土地需求大但供应有限。  
  姜伟新认为,部分城市楼价上涨过高过快,主要还是供需不平衡和管理问题,因此应该增加普通商品房供应,加快经济房建设及扩大供应范围,并抑制投机。他表示,恐怕要对民众购买第二间房屋消费实行一些「经济办法」,控制这种不合理需求,同时加强对土地供应、开发商「惜售」等问题的管理。    不过,北京理工大学教授胡星斗对本报表示,楼价过高是地方政府托市所致。他说:「地方政府一半以上的财政收入来源于卖地所得,已超过万亿(元人民币)。」对此,姜伟新也坦承,地方政府确实藉卖地增加财政收入,但楼价太高会引起不稳定,因此如何在财政及土地供应上取得平衡,责任非常重。

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