租房纠纷

尚书燕子楼

我在10年5月31搬出了原来的房子，当时我自己把房子粉刷了一遍，房东看过之后很满意。说押金等到年底结算时再给我，今天房东来找我，拿着账单，说当时我没把房子刷好，他又找了专业粉刷工人刷了一遍，费用超出了我的押金，所以不能退我押金，除此之外，还要我支付376欧元的nachzahlung.账单是专业做账公司做的，找不出任何破绽，我该怎么办

一绿

我们当时的房东也是这样故意额诈，验房后交钥匙时一点都没有表示不满意，为的是让我们顺当地把钥匙交出，但押金却不是当即还。当时我刚来德国对这个很不理解也不满，就怕房东之后刁难不把押金退回，老公安慰说不会的。结果过了一星期果然房东写了封信，说我们房子这没搞干净，那有问题，硬要扣除押金。后来我老公告诉他，要他搞卫生的详细帐单，还警告他如果不及时退还钱，我们会找他算利息。信要写得义正严辞，但不要动火，需有根有据。后来他把钱退回来了。按照德国法律，这个押金房东从你交给他时就必须放在Sparbuch上，不可以动的。

人中翘楚

wwj

房东看来好像是故意欺负人的， 交接的时候就要有个什么证明才好。

海荣

希望楼主顺利哦

海荣

现在德国好像有法律，不许房东这么乱来了，明摆着欺负人的。

拔剑茫然

交房后，房东必须在三个月内交还押金。
打官司是件很麻烦的事。我今年有一个官司，钱不多，只是为争口气，结果，不到300欧的索赔，现在律师费已经将近500了。最后决定算了。但如果你是房客，不妨找协会律师，德国法律保护房客，而且，房客的律师费非常便宜。

8920593

你的问题解决了吗？ 我也遇到同样的问题了

cachoom

PATRICK2011 发表于 10.3.2011 16:24
告他。押金多少钱？如果钱不多的话，找律师却是不划算，可是我觉得你的态度很关键。
在德国什么都要书面证 ...

这个回复很专业阿

尚书燕子楼

sammy1974 发表于 15.4.2011 22:21
我以前也遇到过租房的问题，到这里可以免费咨询，都是专业的，
Amt für Wohnen und Migration
地址Franzis ...

谢谢回复
我已经找了当地的Mieterverein,他们的工作人员已经开始着手为我处理此事