谁去过NEU PERLACH的金融区

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听德国人说很多德国人在NEU PERLACH还是NEU PERLACH SUD金融区抢房子，说是什么国际大公司，投行保险公司管理部门所在地集中在那块，环境非常好(听他形容是好绝了的样子)，谁去过，形容一下吧，有没有人住那块呢。

秘密马甲2

问了有一年了吧，有本事倒是买啊，问来问去的，当屌丝儿好玩儿么？

肯尼亚大妈

烂区

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肯尼亚大妈 发表于 29.8.2013 08:43
  _0 S3 X" O4 x) j4 n4 E9 }3 ?0 e, y烂区

怎么个烂法

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qinqiong 发表于 28.8.2013 23:00
( D) Y0 m) N3 ^2 g) k' X6 V% |& P楼主每天好像房子不买就要被抢光掉了一样，不是大娘来看孩子顺便买房子的吧？ ...

现在是这个形势，现在不抢难道等到利息高的时候抢么。机场那带房产也涨了很多。

肯尼亚大妈

动物园 发表于 29.8.2013 10:43
, `# F9 z0 g: a: E* u7 N怎么个烂法

7 M& {$ \* o2 k) M8 a工业园区，土人，移民，黑人多。
犯罪率慕尼黑最高。那里还有很有名的几幢Schwarze Hochhäuser.
. Z( S6 q2 h& n5 N不信的话楼主就过去抢房吧，那里均价肯定便宜的。

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肯尼亚大妈 发表于 29.8.2013 11:02
1 U5 ^' W; L" K# g: A; o3 G6 z工业园区，土人，移民，黑人多。
犯罪率慕尼黑最高。那里还有很有名的几幢Schwarze Hochhäuser.
不信的 ...

4 x! ~8 q4 T2 ]/ F& C3 R  E+ a德国人说资料显示，犯罪率最高是ISAR VORSTADT市中心一带，NEU PERLACH 犯罪率只是排第五 。而且德文的工业园只是办公室，并不是中国那种有工厂什么的地方。移民的话4圈内都差不多，都是百分之25左右。他还说那条街都是大公司高层管理人员办公楼和训练营地，环境设施非常好，他喜欢得不得了。我想干脆我又去抢一份算了，NEUBIBERG那块有房，价格又好，就是不知道离这传说中的好区近不近。

hallomuc

金融大鳄，炒房大妈又来了，唉，慕尼黑就是个小村庄，您还是去纽约去伦敦炒，那里是世界金融中心，拜托您行行好，放过慕尼黑吧。

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hallomuc 发表于 29.8.2013 11:44
# B$ o/ Q1 `; t$ B8 n金融大鳄，炒房大妈又来了，唉，慕尼黑就是个小村庄，您还是去纽约去伦敦炒，那里是世界金融中心，拜托您行 ...

人在江湖身不由己啊，我去银行贷款的时候，银行办事员还说，这么多自有资本啊，还可以再买一套出租抵偿利息。他的意思就是说慕尼黑很多德国人0自有资本的也去买房子，有点自有资本就买一套自住，一套出租。中介也这样说的。中介还说，GIESING5年前是屠宰场什么的，最近这几年房价暴涨。UNTERSCHLEIHEIM 和S2南线终点KIRSCHHOF也搞大开发了，RIEM 跟 NEU PERLACH 今年也把难民迁走搞房地产开发了。MOOSACH， FELDMOCHING 原来是 RAND, SENDLING是坟区，FREIMANN 这种郊区现在都暴涨了很多，就是本来很多人都不想买的，看见别人买，自己又去抢。本来我也不想买的，因为其他城市房价比慕尼黑低，尤其是东欧。后来听我那个德语老师说，东欧以前那些房子是在废墟中用废料建的，隔音隔热什么都不好，所以才便宜，现在东欧房价也涨了很多。不涨的就是那些经常发大水的地方，或者失业率高的，没有什么阳光，交通不方便，医疗设施也不怎么样的。那我想慕尼黑好歹阳光气候都是好的，买就买吧，反正都会升值的。

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肯尼亚大妈 发表于 29.8.2013 11:02
0 Y7 @' D5 B2 Y工业园区，土人，移民，黑人多。
犯罪率慕尼黑最高。那里还有很有名的几幢Schwarze Hochhäuser.
不信的 ...

我有个黑人同学是难民，住在PERLACH，不是NEU PERLACH，这两地是有区别的。有个德国人给我讲过，PERLACH是一条村还是什么的，后来附近的地方原来是没人住的，也没工业，鸟不拉屎的森林带给开发了，叫NEU PERLACH。我同学可能是住你说的那几栋，在MICHAELI BAD那里。她说她哥给人偷了自行车。 在KULTFABRIK酒吧街那里，那些人喝酒打架很正常，晚上都很多警车在巡逻的，根据资料显示PERLACH 还是RAMERSDORF那里的房价是下降的，但NEU PERLACH 的价格是上升的。而且OSTPARK 也整顿过，非常漂亮，上周我去看过，跟2年前去大大不同。以前很多土人在那里烧烤的，很乱很脏。现在跟ENGLISCH GARTEN 差不多。包头的没多少，土人黑人没多少，倒是印度阿三比较多。估计难民营搬了，人口也稀少了很多，很安静。