急救！！！

marke71

我在德国签定一份一年的住房合同，合同截止到2007年8月31日。国内有紧急情况，我必须在最近赶回国内，今年不会再回德国。房东告诉我必须要交齐剩下4个月的房租，因为和约里面没有涉及到违约处理及违约金的问题，我是否能强行违约？如果可以违约，要支付什么费用？

leon

<!--QuoteBegin-marke71+16.04.2007, 00:07 --><div class='quotetop'>QUOTE(marke71 @ 16.04.2007, 00:07 )</div><div class='quotemain'><!--QuoteEBegin-->我在德国签定一份一年的住房合同，合同截止到2007年8月31日。国内有紧急情况，我必须在最近赶回国内，今年不会再回德国。房东告诉我必须要交齐剩下4个月的房租，因为和约里面没有涉及到违约处理及违约金的问题，我是否能强行违约？如果可以违约，要支付什么费用？<br />[right][snapback]1303202[/snapback][/right]<br /><!--QuoteEnd--></div><!--QuoteEEnd--><br /><br />你的合同到2007年8月31日有效，不能解约，房东和你另有约定除外，你必须付房租。<br />一般能和房东协商解决。<br /><br />

游侠

oder Nachmieter.

marke71

非常感谢您的帮助！我的房东牙关好紧，看来我只能去银行给她转帐了。再次感谢你的帮助

游侠

要付也不必現在一筆付清。每月付，付到合同到期，或有續租者時，就是了。注意，只需要付冷租。

心悦

这种情况就找人来转租就是啦，少租也是可以的，最少不要让自己全出嘛

黄沙百战穿金甲

转租，要是转租的人不注意卫生和保护电器家具什么的。。。到时候付出的还多。
还是付冷租吧