这些德国城市房租涨上天！东西德居住成本悬殊

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欧洲时报德国版讯，由于中西方的文化差异和消费观念的不同，许多德国人并不像中国人那样注重买房安居，据《图片报》报道，在德国有超过一半的民众租房生活，而房租也是德国家庭最大的一笔经济支出。和中国相比，德国房租究竟有多高？不同地区的房租差别又有多大？

包括大小村庄、城市在内，全德平均冷租租金大约为每平方米8.76欧元。在居民人数超过50万的大型城市，平均冷租租金为每平方米11.73欧，比全德平均房租高出30％左右。

在慕尼黑、法兰克福、杜塞尔多夫，汉堡和柏林等华人聚集的一线城市，平均房屋租金也相对更高。尤其在慕尼黑、柏林、法兰克福等地，由于城市人口高度密集，租房市场供小于求，即使能够负担得起高昂房租，也不一定能顺利租到心仪的房子。

在这种情况下，许多一线城市周边的卫星城市，如明斯特和威斯巴登的房源也变得炙手可热，租金价格也正逐年上涨。《图片报》对德国不同地区的房租进行了调查分析。

根据相关结果显示，慕尼黑以17.76欧元每平方米冷租的房屋租金排名第一，成为全德居住成本最高的城市；法兰克福以每平方米14.92欧元次之；斯图加特（14.50欧）排名第三；杜塞尔多夫（13.09）排名第四。

在德国经济重地巴符州和巴伐利亚州，几乎找不到每平方米冷租租金低于8欧元的房源。

相比之下，与捷克接壤的萨克森州边境地区，房租租金则便宜得多。在Erzgebirge山脉地区，以及Görlitz地区和Vogtland地区，平均每平方米房屋租金甚至不到5欧元！




总体而言，德国东西部房屋租金价格差异较大。即使是在德国东部Schwerin、Rostock、Stralsund和 Greifswald几个较大的城市，房屋租金也远远低于西部小城。

此外，德国北部的租金也明显低于南部。北部沿海城市以及奥尔登堡、奥斯纳布吕克和汉诺威及其附近地区房租通常较高，在靠近荷兰和卢森堡的边境地区，租房成本也低于德国南部边境。靠近瑞士和奥地利的德国边境地区更是寸土寸金，当属全德房租最贵的富人区。



（欧洲时报德国版，转载请注明公众号GermanReport）