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请问房贷angebote签了还可以更改吗

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1#
发表于 4.6.2014 12:33:34 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

& y# X( S2 y1 ~昨天去银行咨询贷款的步骤并给了他需要的材料,如资金证明什么的。berater给的angebote是 银行diba 利率2,12% tilgung 3% sondertilgung 5% 。因为是期房 还有一个12个月免息。然后就让我把字签了,说这只是个预定,并保证如果期间利率下调 给我们新的利率。然后我就签了。 当时对这些数字并不了解。回来在网上搜了一下才知道 tilgung,sondertilgung是可以谈的。想从新再跟银行谈一下,还可以吗?字都签了。哎。。。昨天完全就是被那个berater牵着鼻子走的感觉。
2#
发表于 4.6.2014 13:47:17 | 只看该作者
angebot是要约,你一签就是承诺了。合同已经成立并生效了。再就是你发出要约,对方是否承诺,上帝保佑你

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有widerrufsrecht...  发表于 4.6.2014 14:09
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3#
发表于 4.6.2014 14:04:16 | 只看该作者
看你签的是什么。如果是 darlehnsanfrage, 没事。如果是 darlehnsvertrag , 就生效了,但是一般来说(法律规定),两周内可以书面声明退出。两周的期限从你拿到所有合同资料那天算起。1 \- q9 S: r' g7 n) a

/ m! C2 G# N2 Y. T* ^; g自己看看签的是什么东西,再就是内容。
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4#
发表于 4.6.2014 14:08:06 | 只看该作者
合同里必须包含有关退出合同的条款。。。
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5#
发表于 4.6.2014 15:51:57 | 只看该作者
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6#
 楼主| 发表于 4.6.2014 15:54:46 | 只看该作者
游侠 发表于 4.6.2014 14:04 8 o7 u. V& Q* m9 m" j& w7 w
看你签的是什么。如果是 darlehnsanfrage, 没事。如果是 darlehnsvertrag , 就生效了,但是一般来说(法律 ...
( {& E" `4 v4 P7 `
那页上面写的是 auftragserteilung, berater说这个签好后会被发到总行,之后总行发给我正式合同,到那个时候才会生效。所以说 我现在联系berater再约个termin从新谈一下angebote就好了?

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那你收到还就不是angebot,所以你还可以谈。此时是你发出要约,看对方是否承诺。至于widerrufrecht无论是法定还是合同约定,都是有条件的。  发表于 4.6.2014 17:55
ja!  发表于 4.6.2014 16:35
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7#
 楼主| 发表于 4.6.2014 15:57:13 | 只看该作者
有容乃大 发表于 4.6.2014 15:51
" J0 F6 d$ S9 c1 u: b) l现在利息够低的。
# I0 |6 h/ s; V4 \) h/ n
好像还会再降啊 这倒不是主要的,我是觉得sondertilgung调高些 我还的更灵活些。 我听说sparkasse基本ST都能给到10%, 不知道diba可不可以

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sondertilgung 调高了 如果其他条件不变 你利率也会相应调高一点的  详情 回复 发表于 5.6.2014 11:09
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8#
发表于 5.6.2014 11:09:01 | 只看该作者
maomao02 发表于 4.6.2014 15:57
) K8 p- W1 c' P. ]" D好像还会再降啊 这倒不是主要的,我是觉得sondertilgung调高些 我还的更灵活些。 我听说sparkasse基本ST ...
  ~5 {6 O, s+ g- y1 M7 Z9 o
sondertilgung 调高了 如果其他条件不变 你利率也会相应调高一点的
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9#
发表于 5.6.2014 11:18:26 | 只看该作者
这个贷款条件很好,应知足了!!我想如果不是你的首付比例高,这个条件是不可能的!银行给你的 tilgung 也是根据你的经济情况来设定的,不是你说能还多高就多高。
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10#
发表于 5.6.2014 20:25:38 | 只看该作者
请问Eigenkapital多少比例啊,利息怎么这么低
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