该不该鄙视租房加价的？

xinchen.bupt

前几天跟yesky说，周末有时间要写个长点的东西，既然说了，就不能食言。

一个月前，zhach发了一个帖子鄙视加价转租房的人，链接如下

http://www.kaiyuan.de/forum.php?mod=viewthread&tid=272082&extra=page%3D2&page=1

很荣幸，我抢到了沙发。我为啥能抢到沙发呢？因为那时候我几乎24小时在开元上刷房子，我不想错过任何一个机会。

后来，事情还是按照论坛的一般规律发展，持不同意见的两派开始互相拍砖，于是乎砖头、石头满天飞。可是有没有人注意到，他们讨论的其实并不是一个问题。所以，我觉得我们应该区分几类不同的人。

首先，先说说这第一类人。这种人可能是因为临时有事，自己不能在租的房子里住了，但又不想退掉，于是就原价转租出去。这其实无可厚非，虽然不合法，但合理。而且，在慕尼黑这样一个城市，我们要大赞其人品。

再说说第二类人，他们跟第一类人一样，也是有一段时间不能在自己的房子里住，所以转租出去。但跟第一类人不同，他们加的钱很少，可能只有一二十块，有些纯粹是为了凑整。这种人其实也可以理解，因为转租房子也要花费很大的精力，从发布信息到看房，还要考虑租房人是否符合自己的要求。尤其是对于一些需要过渡房，只租一两个月的，加点钱其实也没啥。

最后，说说这第三类人，这也是焦点所在。这些人是以营利为目的转租自己的房子，他们跟一般的商人没有任何区别，追求的就是利益最大化。这种做法也对也不对，看你怎么看了，一件事情从不同的角度去看，会得到不同的结论。

人在江湖漂，哪能不挨刀；要想不挨刀，别在江湖漂。出门在外，谁都不容易。好不容易得来的赚钱机会，不利用一下怪可惜的。于是有人把自己的房子高价租出去，然后自己跟别人挤一挤。说到这，可能有人要问加多少算高。有人说了，加100算高，那99呢？有点矫情了吧！所以，用加多少钱来衡量并不是一个很好的办法。我觉得还是从目的的角度来区分比较合适，至于是不是以营利为目的，每个人心里都有数，你要是装傻充愣，恐怕百年之后跟阎王爷不好交待啊！更有甚者，利用新生不了解情况，信息不对称，来赚取不义之财，这就有违做人的基本原则了。在这里插一句，看到不少坛子里的老人把人性和社会潜规则啥的看得透透的，我比较佩服。佩服之余，我想知道，有这灌水的功夫，您为啥不写个东西指导一下新生，至少说说你自己的租房经历，恐怕很少有人是一来慕尼黑就有比较合适的长期住房的吧？因此，从孔圣人的君子爱财，取之有道的角度来说，这种人有违中华民族基本的道德理念。当然，这年头孔老二除了被拿来讲讲大道理之外，实际当中一点用处都没有，这一点东周的时候就已经得到证明了。

转过头来再说说这些人为啥是可以理解的，转租自己的住房，是有风险的，且不说被student werk或房东发现，万一把屋子里的啥东西搞坏了，恐怕那点押金也不够赔的。另外，他走的时候你未必就知道，等到你发现之后，人家早就拿了押金走了。虽说是可以理解，但这种做法明显有问题。既然租房是以营利为目的，为啥还非得在穷人身上打主意？中国学生家里再有钱，除个8的话恐怕就没啥了。你在开元上发帖子或者非要找中国学生租你的房子，加上100块，就有人骂娘了，为啥不租给德国人？恐怕你加200人家还得谢你呢！是吧？就好像在国内的北京、上海这样的大城市，一两百块算个啥。所以我觉得这种人就是自己想不开，这世界上名利双收的事情太难找了。要了名，就别要利；反过来，要了利，就别指望名了。

有人说这价格是由市场决定的，租得起说明人家有实力，没错，但有些时候这是趁火打劫。试想这样一种情况，如果你现在的房子明天房东就让你搬，今天你在网上看到了一个加100的房子，租不租？肯定得租，别说加100，加200你都得租，没房子在慕尼黑你能干啥？你唯一能做的就是尽量把租期缩短，利用这段时间再去找房。这种人在中国学生中间不是少数。你可千万别把朋友拿出来说事，这年头朋友感情薄的跟张纸一样，你偶尔借宿一下可以，时间长了恐怕会影响感情的。更别提像我这种在慕尼黑举目无亲的，连借宿都不知道该找谁。

其实，这第三种人错就错在没搞清楚自己的身份，做了商人，就得赚钱，赚谁的钱？谁有钱就赚谁的钱。你拿着房子给这帮租不起的穷鬼看，肯定是会引起公愤的。打个比方说吧！这坛子里很少有人经历过我们国家50年代末60年代初的经济困难时期，那会儿大家都吃不饱，粮食就是稀缺资源。当然，我也没经历过，是听别人说的，自己也看了点书。我老爸说他那年8岁，在街边吃油炸糕的时候，愣是被人家给抢走了。试想想，在这样一种情况下，你拿着一个白面大馒头在街上叫卖高价，结果会怎样？先不说你会不会被警察以投机倒把罪抓起来，扣上个现行反革命的帽子，然后直接押赴刑场；但就说这周围围观的饥饿的人们你都受不了，只把东西抢走就算对得起你了，搞不好还得打你一顿呢！当然，你说有没有人买得起，肯定有，但大部分人买不起，或者是不到万不得已不能砸锅卖铁去买。这个比方跟慕尼黑的房子的情况有些类似，但也不完全一样，毕竟没人敢去抢你的房子，尽管明天他们可能就得露宿街头。打这个比方只是说明在穷人面前炫耀他们没能力去买的东西，是会犯众怒的，这些人错就错在没搞清自己的客户群。

还有这样一种情况是人家就是有钱，就想住好房子，花多少钱不在乎。更有甚者是什么贪官污吏家的公子哥或小贵族，从小在金山上长大的。这种人恐怕不多吧？而且，如果这些人要来德国，犯得上自己找房吗？家里早就给找好了。退一万步说，他们就这么来了，劫富济贫一下可不可以呢？完全可以，恐怕这个坛子里的大多数人都会举双手赞成，这是一件大快人心的好事。但还是那句话，与其“劫”这样的人，还不如把房子拿出来坑德国人呢！那可是民族大义啊！坑几个中国的贪官污吏，最终钱还是从中国人民身上出；坑德国人，你可以在你家祖宗的牌位前烧柱香，自豪的告诉他们你洗雪了中华民族的百年耻辱。

还得说说这句话----“有房子也不租给中国人”，对不对？也对也不对，如果你是以营利为目的租房，这是完全正确的。而且，你是一个精明的商人，你知道自己要干什么以及怎么干。我就遇到过这样的人，明确跟我说这房子不租给中国人，中国人也租不起。

谈谈我自己的租房经历吧！我觉得我还算比较幸运，来德国之前就找到了一个短租，房钱按一天10块算的，因为我没住满一个月，而房子却要空一个月，那人还小亏了一点，这是我后来知道的，因此我很感激他，我们现在也还算是比较好的朋友。在短租的这段时间里，我基本上搞定了到明年2月底的房子，虽然说要多搬几次家，但有地方住就好。房子的价格也基本上都是10块一天，也还可以接受，因为有些条件好的学生宿舍都要两百七八呢！我跟几个房东也成为了比较好的朋友，总的来说，结果令人满意。曾经有人怪国内的家长太不负责任，还没有住处就让自己的孩子拉着箱子来了。其实，家长比你爱他们的孩子，不是不想找，是真的找不到。你在国内找慕尼黑的房子，真的是比登天还难，所以我很感谢我的第一个房东，不怕麻烦，不计得失，还是把房子租给了我。一年之后，等我彻底安定下来了，我会写一个东西，希望能对新人有帮助。

不知不觉已经码了很多字了，估计再码下去都没人愿意看了。说说我对这几种人的看法吧！第一种人是值得赞扬的，第二种人是可以理解的，第三种人如果不弄清楚自己想要的是什么，及时改变错误的做法，是会遭人唾弃的。显然，第一种人没得利，但得了名；第二种人既得了名，也得了利；第三种人如果不及时调整策略的话，恐怕是既得不到名也得不到利，还会犯众怒，成为众人唾弃的对象，毕竟在这个坛子的这个版上混的，房客比房东多。另外，我也想劝劝那些鄙视这个、鄙视那个的，这年头鄙视别人只会让你自己不爽，因为你是因为不爽才鄙视的。

最后，我想用一句话来总结。那就是，哪位有从11月28号开始到12月9号的房子，这几天没地方住，多谢了！

[ 本帖最后由 xinchen.bupt 于 15.11.2008 15:12 编辑 ]

dietotenhosen

好长，重点不突出，不过没忘了最后点睛，哈哈

minimao

haha，好一个画龙点睛呀。。。

hallomuc

光鄙视有个屁用啊？