德国各城市房价对比清单拿好不谢

KaiyuanEditor

2017刚开年，中国央行就下了个猛料，要加强境内个人购汇监管：境内个人办理购汇时，不得用于境外买房！这可断了不少留德华的买房路啊，本来以为德国银行利率走低正是置点家产的好时机，谁曾想竟然来了这一出。

即使不限制购汇，在德国买房也是路漫漫其修远兮。近几年房价就有毒，一直噌噌噌地往上涨，搞得想买房的人们都不得不捂紧钱包。比如在德国大农村慕尼黑，每平米的价格最高都到了1.5万欧元，不知道吓跑多少吃瓜群众。

不过啊，要是你懂行，还是能在寸土寸金的大城市里淘到实惠的城区。神马你不懂行？别怕，那就看看小编为你整理的这七座大城市的各城区房价对比呗！

科隆

德国经济研究所（IW）调查发现，截至2020年，科隆居民对住房数量的需求量将达到每年6200套。像Lindenthal这类受欢迎的城区空房数量已经很少了，之后更热门的城区将会是莱茵河东面和工业区。

每平米房价最便宜的城区：

1. Meschennich: 1350 欧

2. Seeberg: 1450 欧

3. Chorweiler: 1450 欧

每平米房价最昂贵的城区：

1. Lindenthal: 4600 欧

2. Altstadt-Nord: 4550 欧

3. Klettenberg: 4500 欧

柏林

柏林的房价涨势最猴急，但涨后的价格跟其他大城市比起来还是可以接受的。不过柏林人口也是只增不减，以后恐怕会越来越挤哦。

每平米房价最便宜的城区：

1. Wilhelmstadt: 1350 欧

2. Neu-Hohenschönhausen : 1350 欧

3. Charlottenburg-Nord: 1450 欧

每平米房价最昂贵的城区：

1. Dahlem: 5400 欧

2. Mitte: 5250 欧

3. Tiergarten: 5200 欧

杜塞尔多夫

杜塞房源同样炙手可热，只有高大上的富人区才有足够房源。

每平米房价最便宜的城区：

1. Garath: 1850 欧

2. Rath: 2250 欧

3. Holthausen: 2250 欧

4. Flingern Süd: 2250 欧

每平米房价最昂贵的城区：

1. Altstadt: 8100 欧

2. Stockum: 7150 欧

3. Oberkassel: 6250 欧

斯图加特

斯图也很努力，日以继夜地建了好多住房，然而房地产协会IVD表示：有买房意向的居民数量远远超过住房数量啊！

每平米房价最便宜的城区：

1. Hedelfingen: 2450 欧

2. Weilimdorf: 2800 欧

3. Obertürkheim: 2850 欧

每平米房价最昂贵的城区：

1. Stuttgart-Nord: 6050 欧

2. Stuttgart-Mitte: 4850 欧

3. Sillenbuch: 4800 欧

法兰克福

厉害了我的法兰，整个市内只有0.5%的住房还空置着，称得上是全德国第一抢手，所以2016年第三季度房价涨了19%也就不足为奇啦。

每平米房价最便宜的城区：

1. Sossenheim: 2100 欧

2. Zeilsheim: 2250 欧

3. Sindlingen: 2400 欧

每平米房价最昂贵的城区：

1. Westend-Süd: 7750 欧

2. Gutleutviertel: 7550 欧

3. Westend-Nord: 6200 欧

汉堡

汉堡去年房价全年只涨了3.7%，跟法兰克福比起来真算不上啥。不过市内抢手的地段每平米房价也到5位数了，啧啧啧。

每平米房价最便宜的城区：

1. Neuengamme: 1700 欧

2. Neuland und Gut Moor: 1700 欧

3. Altengamme: 2100 欧

4. Steilshoop: 2100 欧

每平米房价最昂贵的城区：

1. Hamburg-Altstadt: 11.200 欧

2. Harvestehude: 7950 欧

3. Rotherbaum: 7450 欧

慕尼黑

慕尼黑平均每平米房价6900欧，这样的高逼格也是没sei了。

每平米房价最便宜的城区：

1. Neuperlach: 4850 欧

2. Ludwigsfeld: 5000 欧

3. Am Westbad: 5000 欧

每平米房价最昂贵的城区：

1. Universität: 13.600 欧

2. Deutsches Museum: 12.050 欧

3. Lehel: 11.150 欧

买房不容易，且行且珍惜。既然央行的购汇监管断了国内的后路，那咱们就只能破釜沉舟，更卖力地在德国打拼了！祝愿要购房的小伙伴早日找到满意的房源！

转载自欧洲时报德国版，GermanReport