请问买过房子的人德国买房是怎样的过程

New QQ

现在在MUENCHEN买一个1-2 ZIMMER的房子是不是好时候?房价是看跌还是看涨?我反正也要租房,是不是贷款买一个更好?报纸或广告上的价钱还要在加多少才是最终价钱?先谢了!

nanoeuro

贴错地方了吧？有钱人还来这地方啊？

elw

QUOTE(nanoeuro @ 24.06.2005, 13:43 )

贴错地方了吧？有钱人还来这地方啊？
[right][snapback]639610[/snapback][/right]

Es riecht nach Sauerkraut.

New QQ

不要认为买了房子的就是有钱的,那和租房差不多,如果念DOCTOR5年,你会发现买房比租房省钱,当然这需要一笔头款,这正是我的问题.我当然是在问过来人,孩子们就别插嘴了,以后你们会明白的.

nanoeuro

既然你也没有钱，就不要称呼别人是孩子们。你来念五年医生，那是够长的，机械系都这样。买房很贵的，管理费也不少--德国要交管理费，和你租房的房租差不多。

elw

QUOTE(nanoeuro @ 28.06.2005, 10:13 )

买房很贵的

stimmt nicht ganz, fast die ganze Welt hat in den letzten 10 Jahren das Immobilienboom erlebt, aber Deutschland bleibt als Außenseiter, der Schrumpfungsprozess des deutschen Immobilienumsatzs setzt sich weiter fort, dementsprechend wird der Immobilienpreis in Deutschland immer günstiger.

QUOTE

管理费也不少--德国要交管理费，和你租房的房租差不多。

stimmt nicht. Wäre Deine Aussage richtig, dann wären die meisten Immobilienmakler arbeitslos. Wer kauft noch eine Wohung, falls das Hausgeld in der gleichen Größenordnung wie die Miete ist? Ein Beispiel, eine 3 Zimmerwohung in München 80m², die monatliche Miete kann 800€ sein, das monatliche Hausgeld ca. 200€ bis 300€. Jeder strebt nach höher Rendite, der Vermieter ist auch kein Wohltäter.

woshiwo

老爷爷我就是不告诉你

游侠

QUOTE(nanoeuro @ 28.06.2005, 11:13 )

既然你也没有钱，就不要称呼别人是孩子们。你来念五年医生，那是够长的，机械系都这样。买房很贵的，管理费也不少--德国要交管理费，和你租房的房租差不多。
[right][snapback]650789[/snapback][/right]

你确实还年轻。也有点自以为是。

楼主可以到LBS咨询一下。不一定要借LBS的钱，但可以了解最新的行情和各方面的规定。