有谁知道在德国把房间钥匙弄丢了该怎么办？

Umzug_FR

在德国丢钥匙和配钥匙都不是小事, 带来的赔偿从10块钱到5000块不等
Viele Mieter kennen die Situation: der Wohnungsschlüssel lässt sich einfach nicht mehr auffinden. In vielen Mietverträgen ist verankert, dass im Verlustfall eines Schlüssels der Mieter generell alle daraus resultierenden Kosten tragen muss.

Doch nicht in allen Fällen kann der Vermieter darauf bestehen bzw. müssen hierfür bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein.

In der Regel lässt sich ein herkömmlicher Schlüssel für wenig Geld, im Durchschnitt 5 Euro, beim nächsten Schlüsseldienst kopieren. Ist der Schlüssel, der verloren ging, jedoch ein nummeriertes Stück einer kompletten Schließanlage, kann es für den Mieter unter bestimmten Voraussetzungen teuer werden. Wenn der Eigentümer oder Vermieter darauf besteht, muss in diesem Fall eine komplette neue Schließanlage mit neuen Zylindern in Haustür und den jeweiligen Wohnungstüren installiert werden, da die Schlüssel einer solchen Anlage gleichzeitig die Haustür und die Wohnungstüren schließen. Pro Zylinder müssen rund 100 Euro kalkuliert werden, in einem 10-Parteien-Haus eine nicht ganz unerhebliche Summe, die im Verlustfall auf den Mieter zukommen könnte.

Allgemein 250x250Dieser kann jedoch auch nur haftbar gemacht werden, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind: Zum einen muss ein Verschulden des Mieters nachgewiesen werden, zum anderen muss eine Gefahr des Missbrauchs vorhanden sein. Ein Verschulden liegt beispielsweise vor, wenn der Mieter den Wohnungsschlüssel offen und gut sichtbar in seinem Wagen liegen lässt und der Wagen aufgebrochen wird. Wird dem Mieter jedoch bei einem Einkaufsbummel die Tasche mitsamt Schlüssel entwendet, trifft ihn keine Schuld.

: ^9 Q3 F/ ~) T/ D( o  p6 aZudem muss der Vermieter die Missbrauchsgefahr nachweisen, um den Mieter haftbar zu machen. Sind dem Mieter die Schlüssel beispielsweise bei einer Bergtour im Hochgebirge aus der Seilbahn gefallen, ist die Missbrauchsgefahr doch als eher gering einzustufen .Auf der ganz sicheren Seite ist der Mieter, wenn er dies durch Zeugen belegen kann.

Die Klauseln in vielen Standardmietverträgen, in denen der Mieter generell alle Kosten infolge eines Schlüsselverlustes tragen muss, wurden in der Vergangenheit bereits von vielen Gerichten als unwirksam erklärt.

bioxun

vincent326 发表于 18.11.2011 11:47
遗失钥匙的保险多少钱，怎么买呢，之前听人说过每月3欧的什么保险。感觉花点小钱省心。 ...

: x2 ?% P- m1 O/ L* T4 [同问

水草少爷

之前有朋友掉了钥匙，貌似罚了120欧。。。

mayangel

香儿 发表于 18.11.2011 10:36
3 ~1 z9 q5 x7 h需要房东的授权书

1 }+ Z' N: v8 n5 |/ W: F9 x3 y要是办公室呢，我想配个备用，经常忘记带

mayangel

水草少爷 发表于 18.11.2011 17:20
之前有朋友掉了钥匙，貌似罚了120欧。。。

+ N/ @5 A4 B& X8 {  E. b) W谁罚的呢，房东还是警察呢？

水草少爷

mayangel 发表于 18.11.2011 22:07
谁罚的呢，房东还是警察呢？

是退房的时候房东从押金里面扣的

mayangel

水草少爷 发表于 18.11.2011 22:28
8 v( n0 ]1 _$ M6 ~9 t$ d是退房的时候房东从押金里面扣的

; x8 b) b& R' M& v0 f0 W7 D! `+ A谢谢，最后房东扣了他20块钱。看来这个也看房东的吧，以后他们再信口开价就不给！