求助！住房合同解约条款看不懂，大家帮翻译一下好吗？

lannylo

大家好，小女子初来乍到，德语不好，原来签的住房合同现在想解约，看不懂解约条款，好人心帮忙翻译下大意可以么？

零下68度

第一条：退房时房间打扫干净，按时交钥匙，不然的话房东可以要求索赔
第二条：如果因为承租人的原因，房东终止住房协议的，房东可以要求索赔
第四条：房租整月收取，房东和承租人要在退房协议上达成一致


第三条实在没看明白，一起等高人解答吧！
翻译如有不当的地方欢迎大家指正！

零下68度

感觉这个协议完全就是维护房东的利益嘛，租户的利益在哪儿，太不公平！

lannylo

零下68度 发表于 19.1.2011 22:31
感觉这个协议完全就是维护房东的利益嘛，租户的利益在哪儿，太不公平！

谢谢！！
是啊，协议太强势，我都快哭了。。。。
我回国两个月，房租不肯少一分，而且也不同意转租，不仅如此，说我电用的多，房租要涨10块，并且要求我从搬进去的时候补交。
平时笑脸相迎，况且我还教他们中文。。。
实在很无辜，心情很差。。。

零下68度

lannylo 发表于 20.1.2011 00:23
谢谢！！
是啊，协议太强势，我都快哭了。。。。
我回国两个月，房租不肯少一分，而且也不同意转租，不仅 ...

不客气!
在利益面前就翻脸不认人了，对MM表示同情，赶紧搬走最好！

依依

发上来的一段话里没有涉及解约的期限或者方式。帮不了楼主了。
第3段只是说，如果搬出去的同时不能带走所有财物，这些留在房东家的财物在2个月之内就要搬走，不搬走房东能将其变卖，然后还要付费用等等。和楼主解约关系不大的。
这几条都很正常啊，合约正常情况下都是对双方的制约和保护，不能就凭这点说合约就是对房东有利阿。
换位想想，你房间空出来不是房东的问题啊，为什么要少交钱呢？转租给谁因为房东就控制不到了，所以不让转租也很正常的。