慕尼黑2009到2012增值最快的五个地段

动物园

$ c9 y* y- c8 H% T& U7 `2 e租金涨得最快的地方
! ?2 @. o, k/ O8 {第一位 是Schwabing 22% 即英国花园附近到欧洲工业园一带
第二位Maxvorstadt20,4 即皇宫区那头
第三位Schwanthalerhöhe 20,2 火车站附近
第四位 Schwabing-West 17.5 即英国花园以西那头
. |1 m- ]7 s1 s3 A
1 l, o' I! R5 `. w/ c2 c+ Z3 o增值最快地段
7 s9 S6 Z2 [* O5 x. h第一位 Maxvorstadt 涨106.2 即皇宫区那头
# q$ n7 n/ l: n$ K! s' ^' X( R+ h7 S第二位 Schwabing 95.3 即英国花园附近到欧洲工业园
第三位 Giesing  和 Ramersdorf 就是Perlach酒吧街Hamberger那附近和东园一带95,1
第四位 Schwabing-West 92.9
. y9 L% z2 w) X1 q5 }. _$ o2 v第五位 Giesing 83.1 Giesing花园的新楼盘
' n3 {: W8 u! }/ j
3 K3 |# r% @* ^8 I* |注明GIESING分OBERGIEISING 和UNTERGIESING.
( A8 z# `( y8 a* K- k1 w2 K5 J( \
) v* f" O9 Z% Y" p: \http://www.manager-magazin.de/im ... -co-a-919935-3.html

* u  c4 [2 P. q; Q房子从入住开始就是贬值的，增值的是地段，要知道你家地段租金平均价格 http://immobilien.manager-magazi ... uenchen/mietwohnung。

糖丸

真想骂人，我住的就是第一位和第二位的地方。。。去年想买租的房子，房价高的实在离谱。。。

动物园

糖丸 发表于 15.9.2013 13:47
真想骂人，我住的就是第一位和第二位的地方。。。去年想买租的房子，房价高的实在离谱。。。 ...

你房东有加价百分之20吗

枣儿

没钱，这几个地方都是2-3圈吧，基本没新楼盘，就算有，也抢不到

糖丸

动物园 发表于 15.9.2013 14:51
你房东有加价百分之20吗

0 u* n8 z3 X( p/ V没有涨。房东是个卢森堡的投资集团。我2年多前搬进来的时候租金已经很高了。但是我的一些邻居们最长有住20、25年的，还是老的合同，他们哪敢随便涨阿。除非有人搬出来，他们renovieren房子然后新合同新房客才能涨。

: `3 _* g8 ^- A: B我搬进来的时候就问这房子卖不卖，verwaltung调侃说除非你买一层楼。。。
+ i  l: w6 o# b2年以后他们居然开卖了。我本来还挺高兴，后来一打听我这套价钱，一算单价每平米要7800欧。。。靠，他们难道忘记了这房子是1972年盖的吗？
然后。。。就没有然后了。。。
* P& j! x6 t. {: @+ P

kirschen

糖丸 发表于 15.9.2013 17:18
没有涨。房东是个卢森堡的投资集团。我2年多前搬进来的时候租金已经很高了。但是我的一些邻居们最长有住2 ...

72年的房子还这么贵.....

动物园

糖丸 发表于 15.9.2013 17:18
没有涨。房东是个卢森堡的投资集团。我2年多前搬进来的时候租金已经很高了。但是我的一些邻居们最长有住2 ...

; \% k, A6 U1 X, U9 c9 Q# m% K( A你买下的话估计也挺难租出去的。慕尼黑满街排队找房的人都是要求住皇宫附近而且要500欧以下包水电网的房子。

糖丸

动物园 发表于 16.9.2013 00:12
你买下的话估计也挺难租出去的。慕尼黑满街排队找房的人都是要求住皇宫附近而且要500欧以下包水电网的房 ...

8 u+ k. I+ b/ U1 u, e+ {% Q; Z我准备自己住，没要出租的。
您这500欧暖租，还皇宫附近是哪年的信息阿？怎么可能。。。学生宿舍都300多欧了

动物园

糖丸 发表于 16.9.2013 00:47
3 {2 {+ `5 _5 {) l/ N& W- X我准备自己住，没要出租的。
您这500欧暖租，还皇宫附近是哪年的信息阿？怎么可能。。。学生宿舍都300多 ...

' N7 ?, `' m6 @3 n: p/ A
) j  Z: P2 O5 e0 a) y, u$ ~/ O% o我在租房版看的，很多人找不到房子的都是要求一圈二圈内500包水电网。我觉得这个价格不可能租到房子的，凶宅也不可能。

肯尼亚大妈

动物园 发表于 16.9.2013 08:52
4 g2 k  `% ]/ S5 F. s0 C; M我在租房版看的，很多人找不到房子的都是要求一圈二圈内500包水电网。我觉得这个价格不可能租到房子的， ...

有可能，只是房子小的像猪圈！Lehel那里有很多这种破房子，暖租全包550左右，反正不是正常人长期可以忍受的。