Kaution是否可以最久在房屋合同结束后6个月退回

qqtgz

租房Kaution是否可以最久在房屋合同结束后6个月退回

leon

租房Kaution是否可以最久在房屋合同结束后6个月退回
qqtgz 发表于 13.11.2009 14:39

ja!

leon

另外，房东必须付利息！

文羽希

另外，房东必须付利息！
leon 发表于 13.11.2009 19:45

   说是这么说。。。学生宿舍从来都不给利息

qqtgz

谢谢 楼上

lennylinan

利息是多少啊

leon

回复 4# 文羽希

BGB § 551 Absatz 3


Der Vermieter hat eine ihm als Sicherheit überlassene Geldsumme bei einem Kreditinstitut zu dem für Spareinlagenmit dreimonatiger Kündigungsfrist üblichen Zinssatz anzulegen.

Die Vertragsparteien können eine andere Anlageform vereinbaren.

In beiden Fällen muss die Anlage vom Vermögen des Vermietersgetrennt erfolgen und stehen die Erträge dem Mieter zu.
...
Bei Wohnraum in einem Studenten- oder Jugendwohnheim besteht für den Vermieter keine Pflicht, die Sicherheitsleistung zu verzinsen.

有容乃大

强，现在明白了。

有容乃大

一般是3个月退Kaution吧，6个月也太久了。

leon

一般是3个月退Kaution吧，6个月也太久了。
有容乃大 发表于 14.11.2009 21:08

因为房东有权在6个月内要求你Ersatza

BGB § 548 Absatz 1

Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten.

所以房东有权力在6个月后退Kaution，此时他的Ersatzansprüche 也verjährt。