开元慕华汇房地产讲座：在德投资房产的税务攻略成功举...

KaiyuanEditor

8月份火爆的房地产讲座第一期刚刚结束。9月初始，开元周游集团携手慕华汇，邀请AMI会计税务所为华人朋友们献上德国房地产讲座第二期。

2018年9月2日下午，开元中心座无虚席，AMI会计税务所中国事务部负责人崔颜卿女士为大家带来房地产讲座的第二期：在德投资房产的税务攻略。



崔颜卿女士开宗明义，申明此次讲座内容“量身定制”，在去年两场房地产税务讲座成功举办的基础上，补充了国人关心的大量个人领域的热点问题，比如离开德国后在德房租收益纳税问题，海外房产继承等等。她将个人领域涉及的房产分为买卖、出租、自住和后继四个部分，重点讲解买卖涉及的税种地产购置税和投机税，分析短期投资转手、购买文保房等避税省税模式，并穿插了大量的个人所得税的基础知识，如应税税基、广告费、折旧、家务有关开支等等。



在德国今年新推出建房儿童金的补贴政策的同时，拜仁州在讲座的前一天出台了一次性购房补贴。她将这一最新热点为与会嘉宾详细阐述，引起现场热烈的讨论。

商业领域房产出售和出租涉及的税务问题是本次讲座的另一个重点。从界定个人投资和商业投资到商业出租中涉及的增值税带税或免税问题，崔女士以生动翔实的举例，为与会嘉宾带来满满的干货。



与会嘉宾有来自海外投资、建筑设计、房产中介、房贷等周边行业的专业人士，更多的是已在德国买房置业的同胞，都带着各自的具体问题来参与交流，问题更是覆盖了中德税务互免条约、继承赠与税、二房税等等。AMI会计税务所的律师和税务师Martin Arnold先生在问答环节给与了耐心详尽的解答，并结合实际给与诸多建议。现场提问踊跃，气氛高涨，互动频繁。参加者纷纷表示，此次讲座内容极具实用性，受益良多。


讲座结束后，慕华汇工作人员，AMI税务所及现场嘉宾合影

AMI会计税务师事务所是一家德国中型的综合性事务所，总部位于巴伐利亚州首府慕尼黑市市中心Tal大街，在柏林设有分部。自成立以来，专注于外国公司在德的会计税务及法律咨询项目，针对客户的特殊情况提供专业的咨询服务，尤其为外国公司解决在德国所遇到的问题。因此也赢得外国在德企业的厚爱,特别是亚洲企业。中国业务部目前有四位中国员工，为客户提供涵盖法律咨询、税务咨询、财务记账以及企管咨询的全方位服务，欢迎咨询。


联系人：yanqing.cui@amipartners.de
电话：+49(89) 71680318-6
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