想买慕尼黑RIEM的房子，有了解的请进

lucyliao

看中了一套RIEM的4个房间的房子， 是买来自住的（2个孩子）。但读了一些报道，说环境不好， 难民也多，购物也不方便， 没有LIDL什么的， 也没有儿童医生，所以想问问有没有人在RIEM住，那里的房子值不值的买。 最主要的是小孩子上学的学校有没有了解的（老大在过2年就要上小学了）所以有些担心， 怎么样。 真心感谢。

lucyliao

心动的原因主要是新房子，房型好，3间朝南， 还又2个朝南的阳台， 而且有个独立的厨房(有窗）， 一幢房子只有6户人家。 房子周围的小环境也还不错，都是3层的房子。走2，3分钟就到RIEM PARK. 价格也还理想.所以想问问有没有住在那的家庭， 小孩上学的， 想知道学校怎么样。 我就怕学校老师觉得反正都是外国孩子，不太管， 那就麻烦了。

lucyliao

动物园 发表于 22.8.2013 23:36
那个新房子在坟场对面啊,你不怕么,我是很怕闹鬼的.开始我也想买,但始终下不了手,价格倒是挺划算的.孩子上 ...

据我了解以前应该是飞机场啊。
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lucyliao

我不知道啊， 我看的房子对面就是RIEM PARK啊， 其中的一块地  

lucyliao

我是big 发表于 23.8.2013 20:10
是新房吗，大概多少钱，那边的新房感觉相对来说比较便宜一些

约4800， 不过我家要买的话会便宜一些，因为我们申请了MUENCHEN MODELL

lucyliao

我是big 发表于 25.8.2013 09:36
+ Y' w; V2 s) U" E$ C我搞不太清楚，modell的房子不是只能买专门modell的房子吗，可以跟其他普通购买户混起来购买吗，就是说mo ...

münchen Modell的房子都是合卖的， 就是说30/40%是münchen Modell的房子， 其他是正常的价格。
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lucyliao

schwabing Nord 的房子我们之前也问了， 能效40， 不过价格也偏高， 4000一平， 最主要的是我们问的时候只有一间4间房了， 房型不好， 一共才4个窗户，采光非常不好， 所以就没考虑。
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lucyliao

2个孩子的家庭收入8万5以下我觉得都可以去试试。 GIESING的也早没了。
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lucyliao

对，应该已经卖完了， 我们是之前交钱预定了。所以如果不要了，就要损失1000块

lucyliao

我们没有抢房啊， 我开头已经说了是自住的。在德国有房的人也不可以买。 而且就向楼上说的modell的房子20年内不给卖不给租的，如果是特殊原因，比如我们彻底回国之类的，只能以成本价卖或者租给政府。 modell 的房子和收入有关， 分为3档 ， 是2800 ， 3000 ， 3200（不过也不一定， 现在SCHWABING NORD的要4000 一平）， 然后还会根据你的收入看看能不能得到低息贷款。 超过一定的标准就没有低息贷款， 但可以底价买。