想买慕尼黑RIEM的房子，有了解的请进

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主要考虑的是厨房有没有窗，通风好不好，采光好不好，旁边有没有公园。在德国这种缺少阳光的地方，采光好非常重要，采光不好容易得抑郁症，新楼尽量买4楼以上的。旁边一定要有公园，能天天运动，晒太阳。这三样直接影响人寿命长短。千万别买电台，电厂，铁路旁边，的，有电磁辐射。难民不难民倒不是主要的。这里的穷跟中国那种不同。难民的房子也800欧一个月，政府给的，水电全包，有饱饭吃不会出来打砸抢的。读书应该不是问题，国内小学那些小孩可能比这里难民的更加野更加没教养。

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Zwis.Lager 发表于 22.8.2013 17:23
4 L" Q2 Z" j( y, t附近有没有大点的中餐馆，距离20公里都算附近，求推荐

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) d) x; c8 d  ~  G2 G; Q0 k20里早都到MARIEN PLATZ了， RIEM 离市中心才12KM吧

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lucyliao 发表于 22.8.2013 22:50
8 D) E/ _& m/ s; n7 ~7 Y心动的原因主要是新房子，房型好，3间朝南， 还又2个朝南的阳台， 而且有个独立的厨房(有窗）， 一幢房子只 ...

) r5 b5 I( d/ C. Z  r6 C4 c那个新房子在坟场对面啊,你不怕么,我是很怕闹鬼的.开始我也想买,但始终下不了手,价格倒是挺划算的.孩子上学倒是没什么,老师不好请家教就是了,省下来的钱也够请家教外教什么的了.如果你全家几代命硬,不怕邪的，可以考虑的。

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lucyliao 发表于 23.8.2013 19:27
据我了解以前应该是飞机场啊。

+ d; Z( [1 t  l7 G- W" k! E. f你用GOOGEL一查，可以看见对面是个大坟场。那里会起2栋新楼，其中一栋是正对的，另外一栋就是跟坟场隔了一栋楼。

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lucyliao 发表于 24.8.2013 11:30
约4800， 不过我家要买的话会便宜一些，因为我们申请了MUENCHEN MODELL

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2个孩子是要住大一点的房子。如果不是MUNCHENER MODELL，起码都5000一方吧，住1楼以上的还要每高一层多交1万.MUNCHENER MODELLE还有SCHWABING的房子挑，也是那个价格，但也是对着条大马路，1楼或者地面的房子，开窗就会吵死或者做吸尘器，好处就是能效是55的，这个可绝了，可能是最高标准了。SCHWABING房子增值的可能性比较大。但就是不知道这个能效55到底能不能隔住4条机动车道马路的噪音。

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lucyliao 发表于 24.8.2013 11:28
& ]3 \" }) o" B# i# a' Z我不知道啊， 我看的房子对面就是RIEM PARK啊， 其中的一块地

. i1 z- s1 H4 s" d/ K9 s这个就是坟场对面那个来的。一共有2栋。如果不是对面有坟我早就下手了。

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枣儿 发表于 24.8.2013 19:57
德国人不是不怕坟场吗？不是有德国人说我家安静的就像坟场一样，感觉还很自豪的样子。 ...

如果德国人不怕坟场，那房子早就给买下了，就是没人买才会成为廉租房的。

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黑洞 发表于 24.8.2013 22:47
谷歌上看了地图，坟场离那里还还远着呢。再说那个坟场周边全都是Haus。还是自己心里作怪闹的。何况人家这里 ...

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# E& G& T* B  E- }- U) \你要用GOOGLE卫星看，其实就是隔条马路，用GOOGLE算步行距离就是几分钟。想象一下你每天早上走出阳台，第一眼就是看到坟场会是什么感觉，就算不是阳台，做饭睡觉推开个窗户就看到坟场会是什么感觉，每天坐SBAHN也要经过坟场。尤其是小孩看到会不会怕。以后还要三更半夜上医院的或者上个厕所。而且楼主要考虑，以后这房子好不好转手。中国人有钱的绝对不会接手，尤其是做生意的，很不吉利的。楼主最好实地观察一下，看到底有没有大马路和坟场，然后衡量一下以后能不能顺利转手或者出租，再买。

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hallomuc 发表于 25.8.2013 10:59
这个有点类似于经济适用房吧，不是收入很低才能申请么，好象是两人总收入5万以下，而且不许转卖的，
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4 W: g& f' M9 d, c- m- z0 G2 L; h可以转卖的吧，但要一定年数以后好像。如果他们有2个孩子，貌似收入5万5以下，要有最少1半的自有资金。并不是平时那种0自有资金也可以买的房子。优点就是那些房子用来出租还是有增值可能性的，自住就有点委屈，因为不是近坟场大马路SBAHN高压线地面1楼就是厨房没窗形状不规则。

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hallomuc 发表于 25.8.2013 10:55
哈哈，鬼魂不过是死去的亲人，很多人还花钱想去和鬼交谈，对亲人有什么害怕的?
& i& L7 s5 n! m) `4 {某国很奇怪，一般都是亏心 ...

5 I9 }% j6 X) `- x9 I/ o4 E我本来也觉得他家房子挺好，想去看，结果看见有坟场，百度了一下坟场附近房子好不好，然后看见一个人说 他朋友买了坟场附近的房子，然后发现自己孩子几岁大都不会说话，然后某一晚这个孩子在房子里发疯似地说了些不知道是什么语言，面目狰狞似地看着他妈，家人好久才把他制伏。你敢买就买吧，反正就是一个愿打一个愿挨的。而且GIESING也有房子，地段也比MESSERSTADT好，不知道楼主有没有看过，旁边也是有个大公园。我觉得GIESING和SCHWABING那个划算，尤其是GIESING那个，离MARIENPLATZ 和SENDLINGER TOR 才15分钟自行车。