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标题: 慕尼黑Feldmoching近ubahn,sbahn有好房出租,暂时不出租了 [打印本页]
作者: vermieten1    时间: 26.5.2015 20:56
标题: 慕尼黑Feldmoching近ubahn,sbahn有好房出租,暂时不出租了
本帖最后由 vermieten1 于 10.6.2015 21:07 编辑

地理位置
慕尼黑Feldmoching有好房出租,9月1日起租，地点交通很方便，4圈，位于ubahn u2 和s 1附近，步行5分钟可到车站，车站附近也是Bus聚集点，可以通往各个方向，家门口也有bus站台，10分钟一班车，一站就到Ubhan站台，而且购物方便，ubahn门口就有aldi,楼下有面包店和啤酒屋，坐两站ubahn 4分钟就有大型购物中心，有rewe 和麦当劳等，骑车也可到。坐u2到火车站20分钟左右就到了，坐s1可以直接到慕尼黑机场，交通非常便利。


房子内部
房子是两居室的带部分家具的房子，房东自住所以内部维护的很好很干净，面积是57，23平方米，结构非常实用，两个房间朝西南位置，阳光充足，客厅带有朝西南的宽敞的阳台，两个房间面积很大，卫生间装修很新，干净整洁，厨房宽敞设施齐备，卧室里已经备有大衣柜和大床，书架等。还带有一个非常实用的储藏室，可以放鞋子和吸尘器等等。
客厅是23，21平米
卧室是16，01平米
厨房是7，17平米
储藏室差不多1平米
走廊3，72平米
阳台4，09平米

租金
冷租800欧元一个月，包括房子外加一个外面的停车位置，附近停车位置紧张，所以有个自己的停车位很方便的，停车位是一起出租的，不分开。
nebenkosten现在按照两个人使用预收200欧元一个月，每年结算多退少补。注意房子只出租给夫妻或小情侣，不适合wg,因为厨房要经过大客厅。希望出租给喜欢干净的不吸烟的伴侣，租期可长可短，但是不要低于1年，无需中介费，最好有工作收入来源证明和3个月的冷租作为押金。

如果有兴趣的朋友请短信先联系我，或者发email到我的信箱，vermieten1@hotmail.com, 最好能简单介绍一下自己的情况和经济来源，因为现在房子里还有现任房东居住，看房可能要统一安排在8月份，现在的房东大概8月20日后搬出。补充说一下，因为现任房东不想被多打扰，但感兴趣的朋友提前想签约的话，先要约好时间跟我一起看一下房子周围环境和双方见一下面，出示一下各自证明，我会提供我是房东的证明，也希望见面时候您提供一下收入证明，如果双方都觉得合适的情况下我会跟房东商量提早看房时间，虽然程序有些不太一样，但是没有看房和签约之前不存在缴纳定金之类的，所以无需有担心。宗旨就是我想找个合适的租客，您可以省下一大笔中介费，呵呵。

因为有不少学生朋友来询问，所以想补充说明一下因为慕尼黑购房成本非常之高，为了降低风险所以希望是出租给至少一方有相当于全职工作收入的。

不能发图片，只能发萍聚上租房（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）链接了。http://www.dolc.de/forum.php?mod ... %3D32%26typeid%3D32
作者: vermieten1    时间: 26.5.2015 21:04
不知为何不能发照片，如果有兴趣的话，私信联系我可以发照片
作者: vermieten1    时间: 26.5.2015 21:42
本帖最后由 vermieten1 于 30.5.2015 19:53 编辑

不能发图片，只能发萍聚上租房（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）链接了。http://www.dolc.de/forum.php?mod ... %3D32%26typeid%3D32
作者: vermieten1    时间: 28.5.2015 08:28
作者: vermieten1    时间: 29.5.2015 23:11
作者: vermieten1    时间: 30.5.2015 19:59
作者: willh    时间: 10.6.2015 20:16
du arschlochgeburte Fotze！
作者: vermieten1    时间: 10.6.2015 20:40
本帖最后由 vermieten1 于 10.6.2015 20:42 编辑
willh 发表于 10.6.2015 20:16
du arschlochgeburte Fotze！


你怎么骂脏话啊，我可以报告管理员处理你啊，我不记得认识你，刚才看了一下原来就是在你出租房（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）帖子里疑问了一下，看到那个房间结构有点好奇而已问一下而已，我不问人家也会问的，就算人家去看了房子也会有疑问的，你干嘛不在贴里写清楚呢，人家决定租不租你的房间是他们自己看了之后决定的事情，你就怪到我的那句疑问上啊，也太不讲道理了吧，。
我是对所有结构图比较感兴趣，并不是跟你作对，你看看我在这个朋友贴里也发疑问的，https://www.kaiyuan.info/forum.ph ... p;page=1#pid5158373人家就好好回答就是了，实事求是又啥呢，到时候还是给人要看房的
作者: willh    时间: 10.6.2015 20:48
vermieten1 发表于 10.6.2015 20:40
你怎么骂脏话啊，我可以报告管理员处理你啊，我不记得认识你，刚才看了一下原来就是在你出租房（注意；最 ...

因为没见过自己要出租房（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）就故意找别人的茬的人。。。
作者: vermieten1    时间: 10.6.2015 21:02
本帖最后由 vermieten1 于 10.6.2015 21:06 编辑
willh 发表于 10.6.2015 20:48
因为没见过自己要出租房（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避 ...


我又不是故意的，一直在看房形成的职业病，如果你觉得我的话影响到你了，可以让我删帖不就行了，这点小事就骂脏话什么素质呀


我可不是找茬，你出租的短期的单间跟我出租的完全不一样的顾客群，有啥冲突呢，再说我已经不在这儿出租了，完全是好奇结构，就算是你那个房子这样合租的这有啥呀，反正看房的人迟早都要知道的啊，需要的人还是会需要，这样的短期房本来就难出租，其他人的也一样，跟我问不问没啥关系



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