% ?& ~2 o+ u: p5 J但是我在网上查了一下他们来信中涨价所根据的法律条款 BGB 558条。里面明明写着房屋公司的参照对象应该是 过去四年的同一个社区或者类似社区的类似房型、房屋面积、辅助设施、位置、能源设施房子的房租。所以我觉得他们简单的笼统的给一个整个弗赖堡的过去一年的房租，且只按照住房面积分档，这不合法吧。# q( N% H2 x7 b" K9 s/ t6 _
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以下是相关法律条文的网站 http://dejure.org/gesetze/BGB/558.html 。我德语很烂，用google translator翻译成英文看的。哪位朋友德语好的，帮忙看看，重点是第二段。看看我理解得对不对。多谢！其实要涨的房租不高，但是我想了解一下根据德国法律涨房租到底是怎么回事，应该如何操作，如何维权。多谢各位！作者: kururu6 时间: 9.10.2014 14:42
Bei Erhöhungen nach Absatz 1 darf sich die Miete innerhalb von drei Jahren, von Erhöhungen nach den §§ 559 bis 560 abgesehen, nicht um mehr als 20 vom Hundert erhöhen (Kappungsgrenze).; B+ b. T8 ~: S) {
第三条表明，三年内的涨租也不可超过20%作者: kururu6 时间: 9.10.2014 14:42
确实你说得没错，不能笼统这样算。要看区，以及相似的可比较的房子才行。