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标题: 请问房贷angebote签了还可以更改吗 [打印本页]

作者: maomao02 时间: 4.6.2014 12:33
标题: 请问房贷angebote签了还可以更改吗

昨天去银行咨询贷款的步骤并给了他需要的材料，如资金证明什么的。berater给的angebote是银行diba 利率2，12% tilgung 3% sondertilgung 5% 。因为是期房还有一个12个月免息。然后就让我把字签了，说这只是个预定，并保证如果期间利率下调给我们新的利率。然后我就签了。当时对这些数字并不了解。回来在网上搜了一下才知道 tilgung，sondertilgung是可以谈的。想从新再跟银行谈一下，还可以吗？字都签了。哎。。。昨天完全就是被那个berater牵着鼻子走的感觉。

作者: pflian 时间: 4.6.2014 13:47
angebot是要约，你一签就是承诺了。合同已经成立并生效了。再就是你发出要约，对方是否承诺，上帝保佑你

作者: 游侠 时间: 4.6.2014 14:04
看你签的是什么。如果是 darlehnsanfrage, 没事。如果是 darlehnsvertrag , 就生效了，但是一般来说（法律规定），两周内可以书面声明退出。两周的期限从你拿到所有合同资料那天算起。

自己看看签的是什么东西，再就是内容。

作者: 游侠 时间: 4.6.2014 14:08
合同里必须包含有关退出合同的条款。。。

作者: 有容乃大 时间: 4.6.2014 15:51
现在利息够低的。

作者: maomao02 时间: 4.6.2014 15:54

游侠发表于 4.6.2014 14:04 O9 B+ _2 P; {' ` \
看你签的是什么。如果是 darlehnsanfrage, 没事。如果是 darlehnsvertrag , 就生效了，但是一般来说（法律 ...

那页上面写的是 auftragserteilung, berater说这个签好后会被发到总行，之后总行发给我正式合同，到那个时候才会生效。所以说我现在联系berater再约个termin从新谈一下angebote就好了？

作者: maomao02 时间: 4.6.2014 15:57

有容乃大发表于 4.6.2014 15:51 M% m: \9 u1 [3 \6 F# \
现在利息够低的。

好像还会再降啊这倒不是主要的，我是觉得sondertilgung调高些我还的更灵活些。我听说sparkasse基本ST都能给到10%，不知道diba可不可以

作者: bradycheng1 时间: 5.6.2014 11:09

maomao02 发表于 4.6.2014 15:57 ; o" T: o& I, O8 D
好像还会再降啊这倒不是主要的，我是觉得sondertilgung调高些我还的更灵活些。我听说sparkasse基本ST ...

sondertilgung 调高了如果其他条件不变你利率也会相应调高一点的

作者: chenli 时间: 5.6.2014 11:18
这个贷款条件很好，应知足了！！我想如果不是你的首付比例高，这个条件是不可能的！银行给你的 tilgung 也是根据你的经济情况来设定的，不是你说能还多高就多高。

作者: stella1016 时间: 5.6.2014 20:25
请问Eigenkapital多少比例啊，利息怎么这么低

作者: maomao02 时间: 6.6.2014 12:05

stella1016 发表于 5.6.2014 20:25
2 m8 w+ V& b+ V' L0 n. Z+ W请问Eigenkapital多少比例啊，利息怎么这么低

50%多

作者: stella1016 时间: 6.6.2014 12:19

maomao02 发表于 6.6.2014 12:05 6 @4 @! B: X3 ^: h: @2 |
50%多

那怪不得了。

作者: tonymage 时间: 6.6.2014 12:35
50%,好nb。。。羡慕一个

作者: 彩色沙漠 时间: 6.6.2014 14:06
Eigenkapital 多少比较核算

作者: maomao02 时间: 6.6.2014 14:13

彩色沙漠发表于 6.6.2014 14:06 % G4 @3 `$ y; |7 O9 h
Eigenkapital 多少比较核算

这个我也不知道应该有很多影响的因素吧

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