德国开元华人社区 开元周游

标题: 谁去过NEU PERLACH的金融区 [打印本页]
作者: 动物园    时间: 28.8.2013 20:57
标题: 谁去过NEU PERLACH的金融区
听德国人说很多德国人在NEU PERLACH还是NEU PERLACH SUD金融区抢房子，说是什么国际大公司，投行保险公司管理部门所在地集中在那块，环境非常好(听他形容是好绝了的样子)，谁去过，形容一下吧，有没有人住那块呢。
作者: 秘密马甲2    时间: 28.8.2013 22:16
问了有一年了吧，有本事倒是买啊，问来问去的，当屌丝儿好玩儿么？
作者: 肯尼亚大妈    时间: 29.8.2013 07:43
烂区
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 09:43
肯尼亚大妈 发表于 29.8.2013 08:43
+ O* R8 T0 V2 ~' J$ N" i烂区

/ q8 z5 j% F2 e怎么个烂法
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 09:48
qinqiong 发表于 28.8.2013 23:00 9 b) F. Z) H1 [0 w: D1 T; p
楼主每天好像房子不买就要被抢光掉了一样，不是大娘来看孩子顺便买房子的吧？ ...

: |# c; t4 W* E( H现在是这个形势，现在不抢难道等到利息高的时候抢么。机场那带房产也涨了很多。
作者: 肯尼亚大妈    时间: 29.8.2013 10:02
动物园 发表于 29.8.2013 10:43 * D7 I2 k# T/ J  \4 N9 ]
怎么个烂法
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工业园区，土人，移民，黑人多。- {5 v( T' M  ^
犯罪率慕尼黑最高。那里还有很有名的几幢Schwarze Hochhäuser.
7 ]' h/ [! F; O# u- L6 [; c& z不信的话楼主就过去抢房吧，那里均价肯定便宜的。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 10:20
肯尼亚大妈 发表于 29.8.2013 11:02 : _& S1 m4 e* H+ Y! V- s$ u
工业园区，土人，移民，黑人多。
: `' L1 ~" E' P3 j! z! M0 l- [犯罪率慕尼黑最高。那里还有很有名的几幢Schwarze Hochhäuser.- @' j9 r4 _5 u6 [3 W
不信的 ...
4 p' l: d" Z  b2 C  u
德国人说资料显示，犯罪率最高是ISAR VORSTADT市中心一带，NEU PERLACH 犯罪率只是排第五 。而且德文的工业园只是办公室，并不是中国那种有工厂什么的地方。移民的话4圈内都差不多，都是百分之25左右。他还说那条街都是大公司高层管理人员办公楼和训练营地，环境设施非常好，他喜欢得不得了。我想干脆我又去抢一份算了，NEUBIBERG那块有房，价格又好，就是不知道离这传说中的好区近不近。
作者: hallomuc    时间: 29.8.2013 10:44
金融大鳄，炒房大妈又来了，唉，慕尼黑就是个小村庄，您还是去纽约去伦敦炒，那里是世界金融中心，拜托您行行好，放过慕尼黑吧。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 11:20
hallomuc 发表于 29.8.2013 11:44 5 Q* x9 n# }% T5 \  p
金融大鳄，炒房大妈又来了，唉，慕尼黑就是个小村庄，您还是去纽约去伦敦炒，那里是世界金融中心，拜托您行 ...
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人在江湖身不由己啊，我去银行贷款的时候，银行办事员还说，这么多自有资本啊，还可以再买一套出租抵偿利息。他的意思就是说慕尼黑很多德国人0自有资本的也去买房子，有点自有资本就买一套自住，一套出租。中介也这样说的。中介还说，GIESING5年前是屠宰场什么的，最近这几年房价暴涨。UNTERSCHLEIHEIM 和S2南线终点KIRSCHHOF也搞大开发了，RIEM 跟 NEU PERLACH 今年也把难民迁走搞房地产开发了。MOOSACH， FELDMOCHING 原来是 RAND, SENDLING是坟区，FREIMANN 这种郊区现在都暴涨了很多，就是本来很多人都不想买的，看见别人买，自己又去抢。本来我也不想买的，因为其他城市房价比慕尼黑低，尤其是东欧。后来听我那个德语老师说，东欧以前那些房子是在废墟中用废料建的，隔音隔热什么都不好，所以才便宜，现在东欧房价也涨了很多。不涨的就是那些经常发大水的地方，或者失业率高的，没有什么阳光，交通不方便，医疗设施也不怎么样的。那我想慕尼黑好歹阳光气候都是好的，买就买吧，反正都会升值的。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 11:35
肯尼亚大妈 发表于 29.8.2013 11:02
+ m# f. b0 C; j0 Z" o: v工业园区，土人，移民，黑人多。
3 l% K2 v( @2 S) ^% N犯罪率慕尼黑最高。那里还有很有名的几幢Schwarze Hochhäuser.. g" p2 b* \% Q' A+ L' f+ ^. C  W
不信的 ...
4 S8 Y( E0 V, b6 S  Z& b5 e
我有个黑人同学是难民，住在PERLACH，不是NEU PERLACH，这两地是有区别的。有个德国人给我讲过，PERLACH是一条村还是什么的，后来附近的地方原来是没人住的，也没工业，鸟不拉屎的森林带给开发了，叫NEU PERLACH。我同学可能是住你说的那几栋，在MICHAELI BAD那里。她说她哥给人偷了自行车。 在KULTFABRIK酒吧街那里，那些人喝酒打架很正常，晚上都很多警车在巡逻的，根据资料显示PERLACH 还是RAMERSDORF那里的房价是下降的，但NEU PERLACH 的价格是上升的。而且OSTPARK 也整顿过，非常漂亮，上周我去看过，跟2年前去大大不同。以前很多土人在那里烧烤的，很乱很脏。现在跟ENGLISCH GARTEN 差不多。包头的没多少，土人黑人没多少，倒是印度阿三比较多。估计难民营搬了，人口也稀少了很多，很安静。
作者: ttpig    时间: 29.8.2013 12:48
动物园 发表于 29.8.2013 12:20 * w* J2 z& c8 c. q6 i1 a
人在江湖身不由己啊，我去银行贷款的时候，银行办事员还说，这么多自有资本啊，还可以再买一套出租抵偿利 ...
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中介当然希望你多买几套，这不废话么，智商捉急。既然都这么多理由了，拍板买就是了啊。; {7 @* p% o; }: [: q: I
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慕尼黑中国人买房的我见得多了，但是lz这样帖子一发再发却不买的，确实少见，不知道想在论坛上得到什么？
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说实话对你的帖子很反感。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 13:07
ttpig 发表于 29.8.2013 13:48   {5 p( A5 f# t& [1 B
中介当然希望你多买几套，这不废话么，智商捉急。既然都这么多理由了，拍板买就是了啊。1 `7 P+ E: _$ T5 ]9 @

, [$ x" E7 d$ A$ O! L$ ]慕尼黑中国人买 ...

% w5 V3 T8 ]! h0 s2 H那你自己又买，就不用担心房租涨价，也不会这么反感了。我之前对炒房的也挺反感，但我现在努力摆脱受制于人的局面。
作者: 我是big    时间: 29.8.2013 14:30
再追溯上去可以到2战时期都是战场集中营了啊9 g. z& b  c. |8 t% t; |8 X3 P+ j' ^
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作者: ttpig    时间: 29.8.2013 14:32
动物园 发表于 29.8.2013 14:07 * l! }4 l( ?+ Z% f1 B
那你自己又买，就不用担心房租涨价，也不会这么反感了。我之前对炒房的也挺反感，但我现在努力摆脱受制于 ...
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那你到是去买啊，在这嘚吧嘚吧啥啊。, U7 E. I# J" R- a" {  h
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最好买两套，让人家中介，银行也多赚点，您的优越感也会与日俱增。1 G) N6 x: \% v2 Q- i4 \; |& e, T* c( _

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作者: 我是big    时间: 29.8.2013 14:40
中国领馆在obersending那边买了一大块地，肯定是看过风水的，那块地附近有不少新楼盘，楼主可以看看
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 15:08
本帖最后由 动物园 于 29.8.2013 16:18 编辑
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我是big 发表于 29.8.2013 15:40 4 f8 A2 m- g1 m7 Q8 O
中国领馆在obersending那边买了一大块地，肯定是看过风水的，那块地附近有不少新楼盘，楼主可以看看 ...

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看过一套,环境不错,但有高压线和SBAHN，不然立马买下了，莫非我们说的是同一套。
作者: 笑对人生    时间: 29.8.2013 15:20
本帖最后由 笑对人生 于 29.8.2013 15:22 编辑
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动物园 发表于 29.8.2013 10:20 , V. {% d4 L9 w$ f
德国人说资料显示，犯罪率最高是ISAR VORSTADT市中心一带，NEU PERLACH 犯罪率只是排第五 。而且德文的工 ...
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6 a( e. x0 m. l5 j全球都有犯罪分子，我记得N年前有个朋友住得很安全的地方还被打劫，我这听说黑人土人多也没见发生血案，记得我们家4月提上日程买房，6看好签合同办手续，9月装修完毕乔迁。
作者: 笑对人生    时间: 29.8.2013 15:21
动物园 发表于 29.8.2013 15:08 : \+ ^5 R6 L1 g- `* k
看过一套,环境不错,但有高压线和SBAHN，不然立马买下了，莫非我们说的是同一套。 ...

3 y2 g; F$ M. Q& Y( t! B而且我们的房子也涨价了。
4 b- m# U0 `" W看好大致满意就下手，前怕狼后怕虎最后犹豫完了啥都没了。
! i. D5 z5 f; @: Y1 Q5 E要想百分之百满意只有找块地皮自己建，但说不定过几年还是不满意。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 15:21
ttpig 发表于 29.8.2013 15:32
# ]8 p# J8 ], O. v那你到是去买啊，在这嘚吧嘚吧啥啊。
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最好买两套，让人家中介，银行也多赚点，您的优越感也会与日俱增。 ...
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你想想，一个中国人在论坛谁便说说你就这样眼红，如果你身边都是中国人，大家都说买房子你是不是要疯掉。大家网友论坛上发泄一下没关系，但做人要宽心对你自己也是好的。
作者: 秘密马甲2    时间: 29.8.2013 16:08
哈哈哈，弄了半天楼主原来就是热线上那个臭名昭著的“清丽脱俗”啊，哈哈哈哈
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 16:19
本帖最后由 动物园 于 29.8.2013 17:40 编辑
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秘密马甲2 发表于 29.8.2013 17:08 . [! t% V8 R2 V% B. R+ C$ ?
哈哈哈，弄了半天楼主原来就是热线上那个臭名昭著的“清丽脱俗”啊，哈哈哈哈 ...
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0 g9 w, D! }' v$ ?% g哈哈，原来你就是那个袒胸露乳 非法卖衣服的婆娘，没人买你的衣服就眼红别人买房子哈。一个女人浓妆艳抹，搔首弄姿卖二手衣服日子也挺不容易的，怪不得会眼红别人，赶快找个老头嫁掉算了，不然其他人买房子自己准会疯掉。一个中国人为了卖衣服竟然挤奶把自己照片放上去，我真的替你感到很羞耻，尽管我很同情你悲催的生活，生活把你折磨到不像人形了，你这种人永远都不会得到幸福。连个名字丸子小姐也带小姐两个字，真是3句不离本行。
作者: ttpig    时间: 29.8.2013 17:01
秘密马甲2 发表于 29.8.2013 17:08 1 Y7 }; W$ x" m# s, d
哈哈哈，弄了半天楼主原来就是热线上那个臭名昭著的“清丽脱俗”啊，哈哈哈哈 ...
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怎么八出来的，那个清丽脱俗在热线上相当脑残啊
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 17:07
本帖最后由 动物园 于 29.8.2013 18:11 编辑 7 m* _/ }$ K, d- ~2 l0 C7 h
ttpig 发表于 29.8.2013 18:01
; h3 n1 T* v* A" e怎么八出来的，那个清丽脱俗在热线上相当脑残啊
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丸子小姐，你今晚不用去红灯区上班吗，最近中国游客挺多的。还说别人屌丝呢，自己连像样的衣服都没有，自卑心作怪。你不如担心下自己什么时候给FINANZAMT查好过啦。
作者: hallomuc    时间: 29.8.2013 20:29
去热线拜会了一下这位脱俗姐，真实牛逼啊，刚从国内过来的吧，一股浓郁的土鳖气息让人无法呼吸啊！
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 20:35
本帖最后由 动物园 于 29.8.2013 21:52 编辑
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hallomuc 发表于 29.8.2013 21:29
2 s% F$ Z0 N/ Q+ v9 `- K3 l去热线拜会了一下这位脱俗姐，真实牛逼啊，刚从国内过来的吧，一股浓郁的土鳖气息让人无法呼吸啊！{:13_737 ...
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* f& g2 n+ ?' m% k+ v是是是，我就是要出来抛头露面挤奶非法卖衣服一件都卖不出的丸子小姐，你可怜我就帮我买吧，我求你了。税局一来我就尿不出了，要换几个马甲发泄，我看见别人要买房子就犯心理毛病了，请推荐医生给我吧，或者找个老头我嫁也成。: g4 \* B9 K. W# F7 m( I! U- {/ `
这骚货走私偷税漏税，等我查出丫的真实姓名，举报你这妒忌狂。我就日日在二手市场等着你换马甲哈 肯定认出你这寒酸货。
作者: 枣儿    时间: 29.8.2013 22:17
其实楼主说出来我觉得没什么不好，论坛就是大家互通信息
作者: QMM    时间: 31.8.2013 12:30
秘密马甲2 发表于 29.8.2013 16:08
% `6 ^7 D  S5 ^& i4 }哈哈哈，弄了半天楼主原来就是热线上那个臭名昭著的“清丽脱俗”啊，哈哈哈哈 ...
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是的，欢迎大家去观摩
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 12:54
QMM 发表于 31.8.2013 13:30   _# x& d! T3 l$ q; O% w/ e& t
是的，欢迎大家去观摩
0 X6 l7 _4 V% b3 f  E: f
怎么样，今天不敢卖衣服啦，城管来啦，怕了吧。不知道你房东是谁，如果是中国人的话，我建议他加你房租，因为你影响市容。
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 13:00
本帖最后由 动物园 于 6.9.2013 21:05 编辑
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QMM 发表于 31.8.2013 13:30
8 t$ z8 [. P$ ^; F  j/ g% l4 C- K* p是的，欢迎大家去观摩
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最自卑的女人才会自称是美女，还敢把自己照片放上网搔首弄姿的，简直像个人妖。看这http://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1655978
作者: QMM    时间: 31.8.2013 14:50
动物园 发表于 31.8.2013 13:00
* Z' L, i0 w( {, {2 t最自卑的女人才会自称是美女，还敢把自己照片放上网搔首弄姿的，简直像个人妖。 ...
6 `& `- y' D. l3 _0 }0 g
这样吧，你给大家讲讲，在你的不怎么快乐的成长经历中，哪件事成为导致你变态无法挽救的最后一棵稻草？ 你在Haar住吧？那的精神病院让人上网啊？2 O) x+ |. C' q$ m% T" c" x3 ]- s
还有你这个2B，我卖衣服的帖子用的淘宝照片，还有它们基本都被卖出了。
作者: QMM    时间: 31.8.2013 14:52
ttpig 发表于 29.8.2013 17:01 ; _  e+ L4 S$ i% O- H1 x0 N
怎么八出来的，那个清丽脱俗在热线上相当脑残啊
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我在开元这个帖子里说了她两句，她搜索到我的指向萍聚卖二手衣服的帖子，在里破口大骂
作者: QMM    时间: 31.8.2013 14:55
动物园 发表于 31.8.2013 13:00 6 G% H5 q+ o, {! t5 l: P
最自卑的女人才会自称是美女，还敢把自己照片放上网搔首弄姿的，简直像个人妖。 ...

' [! Q" k/ z( }我听人说了你一些八卦对你表示同情
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 18:36
本帖最后由 动物园 于 31.8.2013 21:34 编辑
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QMM 发表于 31.8.2013 15:50
6 c9 u! \6 O. f/ m7 Q这样吧，你给大家讲讲，在你的不怎么快乐的成长经历中，哪件事成为导致你变态无法挽救的最后一棵稻草？:l ...

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自欺欺人最可怜。你那衣服一件都卖不出，用来洗地都嫌不够档次，这么好卖你现在就不会看见别人买楼眼红了。还自称美女呢，美女需要卖破衣服吗，你若有几分姿色，肯定就有钱人都想包养你，送豪宅给你，好了吧。若你国色天香，高富帅争着去追你，还让你去卖破衣服？？还用你自己自吹自擂有几分姿色袒胸露乳黄婆卖瓜子卖自夸？
作者: ttpig    时间: 31.8.2013 21:13
QMM 发表于 31.8.2013 15:52 ! T! a6 q: i$ O" L4 g" |
我在开元这个帖子里说了她两句，她搜索到我的指向萍聚卖二手衣服的帖子，在里破口大骂 ...
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看到热线上你发的帖子了
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6 A) X$ f" \$ I6 C6 h1 z建议还是别和他较真了，智商确实有点低。你上淘宝的衣服图片，他居然会认为就是本人，，，/ F1 d" U5 k) z' [* O( x2 n" i
而且卖几件2手衣服就叫嚣违法，还要你出示营业执照，真是笑死了，这不是脑残是啥啊..." x  \9 d& p  T, T

: q; C: M: M( E# x2 G; y3 K1 I赶紧躲远一点，就当出门踩到狗屎了
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 21:22
ttpig 发表于 31.8.2013 22:13 ! M9 w) i2 Z, E
看到热线上你发的帖子了4 [& [) Y( w' o3 o1 c; H% `$ @
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建议还是别和他较真了，智商确实有点低。你上淘宝的衣服图片，他居然会认为就是 ...
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看你不是丸子小姐自己的马甲就肯定是她的屌丝男朋友，不过我看她人妖模样也挺难找对象的，看你也怪辛苦的，一人扮两人
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 21:28
本帖最后由 动物园 于 31.8.2013 22:38 编辑
8 ?! S& R& _- U! X
ttpig 发表于 31.8.2013 22:13
* D1 r5 h: v3 T; [) Y  N% T6 k看到热线上你发的帖子了
' n: D) \% P( p2 q( h  e' E% Y+ n0 `  C$ p9 j' B
建议还是别和他较真了，智商确实有点低。你上淘宝的衣服图片，他居然会认为就是 ...
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7 W3 s4 x; _5 A$ e; D4 ?, w原来你是个住GIESING 学生城的一直都没工作的屌丝窝囊博士，怪不得怨气这么重啊。赶快把丸子小姐凑合娶回家好过你自己买充气娃娃。你两人也挺灯对的说，都是靠卖破烂为生 不过也好，别人买房，你们眼红，可见房市非常热，以后就会越来越多人炒房，因为没钱的又急又眼红，有钱的肯定会想尽办法买。我还是要感谢你们这对屌丝，没有你们的鼓励，我没有买多几套房子的勇气，有了你们的激励，慕尼黑房价继续疯涨。
作者: sskm    时间: 4.9.2013 19:06
平时不太上开元，偶尔来看一眼，居然发现开元的网络风气还是这么令人担忧啊。而且发现看吵架时候感到一种莫名的阴暗，令人从中得不得一丝的正能量，看得很不痛快。



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