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标题: 巴克莱:楼泡似第三期 [打印本页]

作者: kaiyuanjiayuan    时间: 1.12.2012 14:26
标题: 巴克莱:楼泡似第三期
巴克莱:楼泡似第三期
[FROM ORIENTAL DAILY NEWS]

「大淡友」巴克莱发表报告,认為流动性持续增长,增加本港地產泡沫,中期楼市会出现重大调整,维持地產行业负面评级,并且将恒地(00012)及新世界地產(00017)投资评级,由「与大市同步」调低至「跑输大市」,建议投资者减持风险较高地產股。

巴克莱表示,即使港府推买家印花税(BSD)等「辣招」,但市场普遍不认為楼价会下跌,投资者反而在政策间「钻空子」,转而炒卖车位及商业物业,整体市况呈兴奋状态,与泡沫第三期情况脗合。

梁锦松:港楼价太贵

虽然目前难以估计楼市泡沫何时会进入第五期「爆破期」,但巴克莱认為,不能小覷政府平稳楼市措施累积起来的影响力。该行预期,為稳定楼价,港府或会再提高BSD及额外印花税(SSD)税率,又预期每年住宅单位落成量,将由一一年的9,601个,大增至一五年的20,310个,当中不少為细单位,部分公营资助房屋将与私人市场重叠,吸引未有置业能力的低收入阶层上车,催化泡沫爆破。

另黑石大中华区主席梁锦松表示,房地產為抗通胀不俗投资,但本港楼价已经太贵,反而欧美则有很多投资房地產机会。

作者: kaiyuanjiayuan    时间: 3.12.2012 14:01
美国的楼市已显疲态,欧洲的开始动摇,香港的还坚挺,内地的也还可以,房子越来越多越来越高,拥有的人也不在为投资而买卖了。还房产居住本色,降价已为时不远
作者: 有容乃大    时间: 7.12.2012 18:33
欧洲的开始动摇???
作者: kaiyuanjiayuan    时间: 10.12.2012 13:44
有容乃大 发表于 7.12.2012 18:33
欧洲的开始动摇???

哈哈,个别地方,不代表全欧,说的有点大了哈




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