德国开元华人社区 开元周游

标题: 求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？ [打印本页]
作者: myrto    时间: 21.9.2012 13:55
标题: 求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？
本帖最后由 myrto 于 24.9.2012 13:01 编辑 1 s0 w2 z, t6 s' {4 m) L  I2 E
" {+ K$ m3 b+ O0 o9 A" X0 S9 Z1 G
最近在找私房，看遍immowelt, immobilienscout24, immobilienmarkt等网站，总结下来房价死贵，称心的却并不多* U/ n8 P6 H3 @  K& c
我想找2 Zimmer的Wohnung，最好在Maxvorstadt, Isarvorstadt-Ludwigvorstadt。
$ Y6 S% n( b. N: a( q. P2 l3 C今年到明年春可入住的都行。
, h. h9 L* ], ?7 M& {但考虑到这样的房子很抢手，找起来颇费时间和精力
: M6 G8 _# T& y  f, ~; A( R大家有什么找房经验吗？, Z2 q6 _* R: z$ \; I9 v$ w; u& q
任何建议都欢迎，谢谢！& X  E4 p1 Z6 P
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( x3 H# m( x+ p9 n& A如果哪位同胞想找Nachmieter的话，三圈以内的两居室房子都有兴趣，可提供收入证明0 M; n* g. M. F9 w; Z7 B7 B& Z+ I4 [% g
电话联系：017655385745
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6 I8 d  I) c, o! [: c) x; F! F# D经验需要总结！！  p" p- M, |5 s  J
by Angevil) P7 _  S- J( n* J4 G0 G
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。
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by hollumuc
* k9 k# U6 L) B5 a+ y0 x: r
8 Y4 U* w4 p8 b4 ^8 [那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。
作者: Angevil    时间: 21.9.2012 14:05
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。
作者: myrto    时间: 21.9.2012 14:15
嗯，这个要设置一下！
* t& a) p3 g8 z* S( G一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面
作者: 63312    时间: 21.9.2012 14:29
找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金
作者: myrto    时间: 21.9.2012 15:12
63312 发表于 21.9.2012 14:29
0 v& P4 G, J& [, x0 [1 g找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金

2 l5 B2 A; b/ w
! R  g' w  f/ R) B我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱
作者: myrto    时间: 21.9.2012 15:14
Angevil 发表于 21.9.2012 14:05 ' @: h% d% f# w/ Y0 L8 c
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到 ...

5 D5 z6 f) Q/ f; g1 d! r5 }- N8 H: Z) D8 q
嗯，这个要设置一下！3 u: d$ s' Y! x* ?; J* p( A
一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面
作者: hallomuc    时间: 21.9.2012 15:33
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。
作者: myrto    时间: 21.9.2012 16:20
hallomuc 发表于 21.9.2012 15:33
* J6 L* }# ~0 b那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手 ...

; w* q& O+ B9 `0 \  |0 K嗯，报纸不错，据说还可以自己在报纸上登广告寻房，今晚先买一份看看上面的信息
作者: 63312    时间: 21.9.2012 22:04
myrto 发表于 21.9.2012 15:12 0 x- g! O0 `: A- |
我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱
+ j6 j% @8 K# R: E0 A( }
好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
9 F9 b- }  ?4 T1 n条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租2500都算便宜的了。
1 c1 i# s+ Y4 a) Y# l至于要找学生公寓那种水准的，另当别论
作者: myrto    时间: 22.9.2012 17:13
63312 发表于 21.9.2012 22:04
& B  L, z) l" O  S% |2 d; P0 a+ f好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
* Y0 [8 V% e  j! g& @) |条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租25 ...
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这个价钱我知道，一份价钱一份货嘛。就是想两千多的Provision，实在没必要。自己多看看房子，也算一种经验。
, Y( L& a& C  w" H* v自己在慕尼黑不会长居，顶多也就两三年，只要过得去的房子就行，唯独交通要方便。
作者: justbegin    时间: 24.9.2012 09:58
楼主，我的房子明年年初找Nachmieter， 有兴趣的话可以短我，我们电联
作者: myrto    时间: 24.9.2012 11:26
justbegin 发表于 24.9.2012 09:58 , J4 k" E6 O; V
楼主，我的房子明年年初找Nachmieter， 有兴趣的话可以短我，我们电联
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已经给你私信了
作者: ttpig    时间: 24.9.2012 11:49
其实真没必要选在一两圈的市中心，慕尼黑四圈内都蛮方便的
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:24
ttpig 发表于 24.9.2012 11:49 * F; l1 `8 f# F/ Y7 K* Q
其实真没必要选在一两圈的市中心，慕尼黑四圈内都蛮方便的

* f5 ^) j* l- J, U% ]朋友们大多住市中心，走动起来方便/ F0 \) X- A7 R9 a- C
平时工作学习很忙，想住得自在点
作者: ttpig    时间: 24.9.2012 12:41
myrto 发表于 24.9.2012 12:24
- \& _  K+ W' F朋友们大多住市中心，走动起来方便! t7 W# ]' [8 a: R+ L( ^: A1 ^# y8 z
平时工作学习很忙，想住得自在点
0 N9 |3 }+ ~0 R/ g1 L& C
有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:50
ttpig 发表于 24.9.2012 12:41 $ B% t# D! I. M+ }; ?3 d/ O; ?7 N+ R
有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便 ...

2 _8 h/ ~  ?' K: J1 U' t我男友和我都好客，喜欢在家招待朋友，如果住太远，走动起来不便。- S# O3 S6 c  q) h( X
我们现在也住两圈内，只是房子太小，来人连个坐的地方都没。
5 w$ b; n8 ?6 u0 |% Z1 ~5 [' \四圈外的生活太单一，不适合年轻人
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:52
ttpig 发表于 24.9.2012 12:41
' K6 Y# t  q# I  d( D0 v有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便 ...

2 p6 y* A- e% E$ ^你两圈的房子怎么找到的？大概在什么位置呢？好奇一下



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