德国开元华人社区 开元周游

标题: 慕里黑地段最好的地方是哪几个地方呢 [打印本页]
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 00:13
标题: 慕里黑地段最好的地方是哪几个地方呢
想要买房子了，谢谢指点哦！～～; F0 T  t. u$ [5 z% I2 s' z

! I! v6 d0 Q) g1 X- _( s$ d( M最好周围森林, 大湖比较多,) G6 T2 T  V2 B: I) I2 P
外国人少的地区.
  O3 u, ~2 ]. G# e
作者: yuankai    时间: 21.8.2012 07:48
预算多少？
作者: desertrose    时间: 21.8.2012 08:49
sternbergsee grünwald
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 12:29
yuankai 发表于 21.8.2012 07:48 7 |3 c0 d* A2 \$ e. T: C6 u
预算多少？
0 ?% M& K9 [2 d: J

: `, `- w9 s: c- j* h100万欧元左右吧?
作者: yuankai    时间: 21.8.2012 12:34
arkboy 发表于 21.8.2012 12:29 4 z, E' Y/ f5 C
100万欧元左右吧?
2 }& P, [0 S/ a3 V) |: O& g7 t$ ]
最好的地段估计只能买 Wohnung 了。
. }" H% w2 G, q: v一般的地段可以买 Haus。$ c! _, h' O: w4 I. {9 N
看你怎么选了。
作者: ngaingai    时间: 21.8.2012 13:01
别的地方不太了解，在Alt Bogenhausen 100万欧元可以买个<=１２０平米的Wohnung 了. 可是现在的问题是大家都想把欧元换成不动产， 好地点的好房根本就没有啊.
作者: 笑对人生    时间: 21.8.2012 14:08
arkboy 发表于 21.8.2012 12:29
0 A* v, Y/ K- c8 p: K7 S100万欧元左右吧?

9 J0 a" k$ k# f: P& ?" S在我家这买个haus加装修全部都够了。
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 14:41
本帖最后由 arkboy 于 21.8.2012 16:33 编辑
/ E  D6 ~, H( O& O( ]* v
yuankai 发表于 21.8.2012 12:34 ' h( A4 H! q- E
最好的地段估计只能买 Wohnung 了。0 |5 p9 j( H# M/ [' Y! Q
一般的地段可以买 Haus。- h$ K8 e- u) c) M& X1 j' L) k, W
看你怎么选了。 ...

& M& t, M/ i7 X1 x& ~1 w$ H5 n/ v2 {- Z
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 14:43
desertrose 发表于 21.8.2012 08:49 ; u5 Y- O* F2 [0 h+ R, n
sternbergsee grünwald
5 K) m0 ]1 H1 V* r
$ e% E" r# ?* B; ]" U& J+ ?( @
这个大湖看上去很大很大啊.: Z" O2 i6 g$ i  H5 N2 \
! w9 w0 I+ Z1 J7 U9 A2 ^  T/ o
周围的环境如何?# q1 L3 {3 y# s" A
1 ~+ s# Q9 X5 U9 H
作者: yuankai    时间: 21.8.2012 14:57
arkboy 发表于 21.8.2012 14:41 6 }; i+ m; D: v( ?: D9 v
不需要靠近市中心吧,1 H$ D; R, U6 {& j! Y7 H
最好远离市中心,
# p, g6 S7 ^8 i; K但是 靠近 S BAHN ,

0 }+ V  j/ `, f' J; g5 G有谁提到过靠近市中心吗？
, b  M* n( X  ^2 h2 H) ]慕尼黑很多好地段都在外围。
作者: 动物园    时间: 21.8.2012 15:06
本帖最后由 动物园 于 23.8.2012 12:22 编辑 % I" n1 D4 S6 p

/ d7 w7 |9 {, P慕尼黑最好的是1圈,一般都是西欧的，尤其是FRAUHOFESTRASS,可以看到ISAR，中介说1ZONE里头居民区最好是SCHWABING，也是最贵的。当然有更贵的地段，一般都是租给公司的，像ODEONSPLATZ
作者: justbegin    时间: 21.8.2012 15:15
笑对人生 发表于 21.8.2012 14:08
  t8 C3 F+ v* l8 A" k1 }& K在我家这买个haus加装修全部都够了。
( C8 ^6 s5 ~. g3 D5 d, m( G7 ^
请问那是哪里呀？
+ A5 X; r& _) H
+ E0 Z& U* `! t" WPS：楼主好有钱，100万欧元，我想都不敢想~
作者: 笑对人生    时间: 21.8.2012 15:19
justbegin 发表于 21.8.2012 15:15 8 ]9 m& p0 }* E
请问那是哪里呀？+ t" w* L( S/ S# t2 [
& i% Q/ [! k5 c) a! S8 O
PS：楼主好有钱，100万欧元，我想都不敢想~
1 [# v  D" H3 X% A, D% d
机场这边，100万欧我也不敢想，除非是中彩票，可我从不买。
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 16:34
yuankai 发表于 21.8.2012 14:57 " I1 _! g" t4 o/ s6 k
有谁提到过靠近市中心吗？  D& Y( l4 r1 A0 i
慕尼黑很多好地段都在外围。

% O3 \2 C9 A7 n3 M* | ! w- P8 G+ c& ?( g9 [
; [7 G8 x  s3 W6 N! o7 b+ v  _; l
作者: 枣儿    时间: 22.8.2012 19:31
100万欧那么有钱啊，我得挣到多少岁啊
作者: lijiajia    时间: 22.8.2012 21:45
本帖最后由 lijiajia 于 22.8.2012 21:52 编辑
- D5 d1 x+ z7 C5 |
! `4 F) i+ G/ r% l; ^市区bogenhausen靠isar河那里看见好多大别墅啊，环境氛围偶觉得很好，楼主可以去那边逛游看看，应该比对岸的schwabing清净些。大湖市内没有滴说。。要湖就去sternbergsee那片，旁边还一个大一个小湖。
作者: arkboy    时间: 24.8.2012 15:02
lijiajia 发表于 22.8.2012 21:45
; |( k- S; G' }- a( a4 e市区bogenhausen靠isar河那里看见好多大别墅啊，环境氛围偶觉得很好，楼主可以去那边逛游看看，应该比对岸 ...
* R# S% S* J3 j9 `4 L
. B" L" g: _4 `. S

; ?! T% v8 U8 e  o我不喜欢住在市区中心和人多的地方!!+ W4 F7 @) j5 E# ~8 @! H

* d& n  N. S- D- H$ \最好是城市外圈,
# [7 p6 r; g8 G但是又有S BAHN 的地方.  o# O0 M2 s! R5 Y' R
作者: shaoweizeng    时间: 24.8.2012 17:47
Seefeeld,周边有5个湖
作者: hallomuc    时间: 24.8.2012 19:26
外国人少，你自己不是外国人吗？
作者: BigBrother    时间: 24.8.2012 19:32
哈哈，看来lz自认为是德国人了。
作者: zhaojin    时间: 2.9.2012 21:23
作者: end2010    时间: 3.9.2012 09:50
去房产中介那看年册就行了，好房子不是按大区分的，学区也是。年册上会有每个小区域多少钱，能盖什么类型的房子。买房子这种事，一是要稳准狠，二是要看缘分。慕尼黑就是房子少，能买到就不错了。
作者: arkboy    时间: 1.10.2012 09:28
shaoweizeng 发表于 24.8.2012 17:47 8 C$ d$ G/ o# k: i3 [. d- k: k
Seefeeld,周边有5个湖

6 g& T+ B( w2 G3 W" S
作者: monica115    时间: 1.10.2012 09:49
Harlaching und Grünwald
作者: 十十~    时间: 2.10.2012 09:23
要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖，我感觉100万欧元买个haus加装修绰绰有余了。
* E, F3 [* ~9 _8 R- M- X不过这里的平均年龄目测下都不小。。好多老爷爷老奶奶，外国人是蛮少的，我在这里住了俩月就只认识了两对中国夫妇，不懂其它国家的住户多不多了4 Z$ d$ z! N: ?

9 I9 v" v2 ~$ n/ q- bPS，lz你好有钱啊，是买的彩票么？？
作者: arkboy    时间: 13.4.2013 18:07
十十~ 发表于 2.10.2012 10:23
% Y% M0 X8 |* V2 I# o" N! w- l8 Q- z要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖 ...
+ i* b7 B5 W8 [9 _1 F5 y* p3 K

; z: }9 u& h# g
& L1 k1 n7 {" c+ L9 ?- N& G想把国内的资产转移到德国来,' {& \" C; }- i) e

9 p( W3 k% g  F这样一来安全些
作者: arkboy    时间: 1.9.2014 17:08
lijiajia 发表于 22.8.2012 21:45 8 H8 k1 |) t4 O  F* r3 i
市区bogenhausen靠isar河那里看见好多大别墅啊，环境氛围偶觉得很好，楼主可以去那边逛游看看，应该比对岸 ...

* i/ J; A5 G% v7 Y! Z现在多少钱了
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 17:28
STARNBERG 全部老德,你想买也买不到,这下好了吧.
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 17:29
十十~ 发表于 2.10.2012 09:23 1 }5 k! [* v2 s! y9 }
要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖 ...

: r1 ~: Q1 |8 B4 }+ \! n! B! H9 X$ D' ^3 [8 b
那个地方其实不错,又便宜,那个湖还是天然的,就是人太少,有点吓人的,半路给人掐死怎么办
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 17:32
十十~ 发表于 2.10.2012 09:23
( s- I0 M/ ~5 Y& R要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖 ...

* O7 Q0 ~" q% ?0 o8 p你那里是东欧人多,所以看不出是外国人,蛮便宜的,就是郁闷了些,农村地方,什么吃的玩的都没有,总不能天天去看玉米地和逛湖吧
作者: pflian    时间: 2.9.2014 17:44
千万不要买feldmoching，unterschleißheim 之类的地方，居民不太好
作者: arkboy    时间: 2.9.2014 20:51
猪小弟 发表于 2.9.2014 17:28 ; R! ?4 u+ Z9 m  H( D- u1 [
STARNBERG 全部老德,你想买也买不到,这下好了吧.
  ]' S; N( f+ d$ O3 L$ D/ z
& {8 ^* E4 A$ l7 E
为啥买不到?
$ E2 j4 }6 q+ p* b1 P  C) h* h
% i( V0 ~2 k, @不卖中国人吗?
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 21:05
arkboy 发表于 2.9.2014 20:51
! Z  @3 @" g& ?; x% W/ v% s! W, R为啥买不到?
8 R0 G# E% W3 G$ G
: z) ^  ]. ~4 _& |% s' d不卖中国人吗?
! l% `9 Q/ S8 Y6 e6 u
对，跟中国那些农民差不多
作者: lijiajia    时间: 28.9.2014 17:16
arkboy 发表于 1.9.2014 17:08 2 ~& N. j4 i; H4 i8 A
现在多少钱了
& c$ F5 ?, ?3 m# a
一两百万欧。
作者: TMSK    时间: 28.9.2014 18:39
STARNBERG周边靠SBAHN近的，100万可能只能买比较宽敞的双拼了，其他SBAHN附近，并有美湖的，有hechendorf, wörthsee, 这些都属于STARNBERG大区，基本100万也只能买比较好的双拼了，如果要独立别墅，但又限制于100万的话，只有离开SBAHN走路超过20分钟以上的地方了，而且不是很新的房子， 需装修。  v, I$ W9 p  R- \1 f+ H' W8 X

) ?* t) J  v( h, Y在市区，上面那些人说的BOGENHAUSEN，NYMPHENBURG是有比较漂亮的别墅，但都至少300万以上。古色古香的老联体都要150万以上了，供你参考。
作者: arkboy    时间: 6.11.2014 14:39
TMSK 发表于 28.9.2014 18:39 ) b1 Q+ R" g; Q
STARNBERG周边靠SBAHN近的，100万可能只能买比较宽敞的双拼了，其他SBAHN附近，并有美湖的，有hechendorf,  ...
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