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标题: 慕里黑地段最好的地方是哪几个地方呢 [打印本页]
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 00:13
标题: 慕里黑地段最好的地方是哪几个地方呢
想要买房子了，谢谢指点哦！～～5 R9 a3 Y  Q! \% J- x0 u

# S' m9 L0 Y% M, D: j$ V$ F最好周围森林, 大湖比较多,& P1 j* F" S. E& F" w( |
外国人少的地区.
( i) n2 {- i0 J  _
作者: yuankai    时间: 21.8.2012 07:48
预算多少？
作者: desertrose    时间: 21.8.2012 08:49
sternbergsee grünwald
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 12:29
yuankai 发表于 21.8.2012 07:48 , O+ c: M, V* E: L6 M
预算多少？

- W9 Z4 n! t! _$ r2 `/ ?) V" I
7 W( R8 j. z0 @( H( x100万欧元左右吧?
作者: yuankai    时间: 21.8.2012 12:34
arkboy 发表于 21.8.2012 12:29 5 {/ N! S) ~/ ^! V3 l
100万欧元左右吧?
- U: y$ f1 t4 F! W
最好的地段估计只能买 Wohnung 了。% G4 @* H' c. G( Q4 H3 Q3 K
一般的地段可以买 Haus。4 P$ x& R$ S% W/ }
看你怎么选了。
作者: ngaingai    时间: 21.8.2012 13:01
别的地方不太了解，在Alt Bogenhausen 100万欧元可以买个<=１２０平米的Wohnung 了. 可是现在的问题是大家都想把欧元换成不动产， 好地点的好房根本就没有啊.
作者: 笑对人生    时间: 21.8.2012 14:08
arkboy 发表于 21.8.2012 12:29
0 q8 {  i4 p2 ^" }100万欧元左右吧?
; b( S- V; h' v* i
在我家这买个haus加装修全部都够了。
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 14:41
本帖最后由 arkboy 于 21.8.2012 16:33 编辑
# i9 L  t, Q# ?. k- [+ A( S
yuankai 发表于 21.8.2012 12:34
9 m8 B' ^. C( r' e最好的地段估计只能买 Wohnung 了。( R) R( x/ V% F0 _1 \: [& w% |6 g- s
一般的地段可以买 Haus。: g4 ]/ g4 N& F1 t+ J  c1 v
看你怎么选了。 ...
; z3 {( n7 e5 A* ]1 ?) x  J
1 \8 m5 o* S: f' ]9 N! D
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 14:43
desertrose 发表于 21.8.2012 08:49 - w& q9 X' _# M, w- l& Y
sternbergsee grünwald
- G) U: X7 p: M- E6 E6 H

, [3 \9 Q) p4 w& W9 _' N: H这个大湖看上去很大很大啊.
6 q* H+ _; f' p( p6 E( H% y; S1 d% V& \
周围的环境如何?. v' W7 G, U" X7 j  j3 x; A
$ r9 o9 }2 S1 O! O& c" ?
作者: yuankai    时间: 21.8.2012 14:57
arkboy 发表于 21.8.2012 14:41 0 V+ V5 q9 _4 B  E# v. @' x* t
不需要靠近市中心吧,1 \* v. o1 z6 K9 I5 N. p5 P8 P
最好远离市中心,. ~- l! c7 }8 k* D# s- ^
但是 靠近 S BAHN ,
5 J) T  ]8 X. d: B
有谁提到过靠近市中心吗？8 R  b5 U+ T' E# r$ k6 t
慕尼黑很多好地段都在外围。
作者: 动物园    时间: 21.8.2012 15:06
本帖最后由 动物园 于 23.8.2012 12:22 编辑
: Y( f, I  q" Q7 d( e% _$ C& u* h# i4 V  R4 f. I
慕尼黑最好的是1圈,一般都是西欧的，尤其是FRAUHOFESTRASS,可以看到ISAR，中介说1ZONE里头居民区最好是SCHWABING，也是最贵的。当然有更贵的地段，一般都是租给公司的，像ODEONSPLATZ
作者: justbegin    时间: 21.8.2012 15:15
笑对人生 发表于 21.8.2012 14:08 % y+ X8 d8 x5 ?; M6 Q" R
在我家这买个haus加装修全部都够了。

# M" t% T$ Y, ]% e请问那是哪里呀？; N! X' |( e$ E$ w) [" U
& k$ J4 y, Y/ c% c( l) f
PS：楼主好有钱，100万欧元，我想都不敢想~
作者: 笑对人生    时间: 21.8.2012 15:19
justbegin 发表于 21.8.2012 15:15
, Z( U/ P% A8 _+ S$ G3 m请问那是哪里呀？* G6 K& U8 z* e% V

9 p! g7 u4 G. Y, T' r* nPS：楼主好有钱，100万欧元，我想都不敢想~

1 x" L  g: F$ F# J; }机场这边，100万欧我也不敢想，除非是中彩票，可我从不买。
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 16:34
yuankai 发表于 21.8.2012 14:57 & g7 g: O: m# z; z
有谁提到过靠近市中心吗？* Q4 X& n9 l, ^, m2 L
慕尼黑很多好地段都在外围。
0 X# ~- W7 U, P
% K! g8 z/ x. ]
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作者: 枣儿    时间: 22.8.2012 19:31
100万欧那么有钱啊，我得挣到多少岁啊
作者: lijiajia    时间: 22.8.2012 21:45
本帖最后由 lijiajia 于 22.8.2012 21:52 编辑
5 I0 w) \# s4 E: I3 w3 ?: i0 y0 a' N+ g" r: H, z: b- P
市区bogenhausen靠isar河那里看见好多大别墅啊，环境氛围偶觉得很好，楼主可以去那边逛游看看，应该比对岸的schwabing清净些。大湖市内没有滴说。。要湖就去sternbergsee那片，旁边还一个大一个小湖。
作者: arkboy    时间: 24.8.2012 15:02
lijiajia 发表于 22.8.2012 21:45
/ \" `- j8 O0 `  Z' S1 P3 _市区bogenhausen靠isar河那里看见好多大别墅啊，环境氛围偶觉得很好，楼主可以去那边逛游看看，应该比对岸 ...
; e  \0 V9 L% `8 j) ]  f5 M
6 {" [! A# L7 r: m4 S

5 k: A# G5 A8 e: ~( s5 i% u我不喜欢住在市区中心和人多的地方!!0 r) m6 \" r" @/ `  E0 B

# O! t1 m* O5 l3 h5 J6 S最好是城市外圈,; I! f. g: n& I* i
但是又有S BAHN 的地方.
7 ~' \" B1 J" o: z. c: Q
作者: shaoweizeng    时间: 24.8.2012 17:47
Seefeeld,周边有5个湖
作者: hallomuc    时间: 24.8.2012 19:26
外国人少，你自己不是外国人吗？
作者: BigBrother    时间: 24.8.2012 19:32
哈哈，看来lz自认为是德国人了。
作者: zhaojin    时间: 2.9.2012 21:23
作者: end2010    时间: 3.9.2012 09:50
去房产中介那看年册就行了，好房子不是按大区分的，学区也是。年册上会有每个小区域多少钱，能盖什么类型的房子。买房子这种事，一是要稳准狠，二是要看缘分。慕尼黑就是房子少，能买到就不错了。
作者: arkboy    时间: 1.10.2012 09:28
shaoweizeng 发表于 24.8.2012 17:47
; Z) r& ], _. L$ Y$ F& N& |9 L4 aSeefeeld,周边有5个湖
9 g0 D6 u% g8 K, \6 w$ T9 n( K" ]
作者: monica115    时间: 1.10.2012 09:49
Harlaching und Grünwald
作者: 十十~    时间: 2.10.2012 09:23
要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖，我感觉100万欧元买个haus加装修绰绰有余了。
+ G: ?& l2 `* _不过这里的平均年龄目测下都不小。。好多老爷爷老奶奶，外国人是蛮少的，我在这里住了俩月就只认识了两对中国夫妇，不懂其它国家的住户多不多了/ X/ u+ {% N  o! K1 b( w  c3 w

4 X8 q5 Q2 p! @PS，lz你好有钱啊，是买的彩票么？？
作者: arkboy    时间: 13.4.2013 18:07
十十~ 发表于 2.10.2012 10:23 2 n  Q6 a% V! e
要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖 ...

2 r) E. V* o# a* y! a
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( X2 l" K+ D) t, ~想把国内的资产转移到德国来,
& Y9 f, g; \) o6 |' s6 h
7 _- Y& w% A: I1 @6 p; M5 E这样一来安全些
作者: arkboy    时间: 1.9.2014 17:08
lijiajia 发表于 22.8.2012 21:45 6 j8 c. p; z$ _$ l  H$ X
市区bogenhausen靠isar河那里看见好多大别墅啊，环境氛围偶觉得很好，楼主可以去那边逛游看看，应该比对岸 ...

# E4 x! l2 u3 r$ {" M: E现在多少钱了
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 17:28
STARNBERG 全部老德,你想买也买不到,这下好了吧.
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 17:29
十十~ 发表于 2.10.2012 09:23 ) ^0 J  s0 j. z. S0 r* J% y$ p
要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖 ...

8 j, N5 ^# ^  ^! j+ k9 r% _8 D7 R6 C2 z1 y3 x' w
那个地方其实不错,又便宜,那个湖还是天然的,就是人太少,有点吓人的,半路给人掐死怎么办
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 17:32
十十~ 发表于 2.10.2012 09:23
( I2 i  f7 a. R- y/ f6 V& Q& a要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖 ...

0 [$ s8 }$ Y3 _! `# m# T你那里是东欧人多,所以看不出是外国人,蛮便宜的,就是郁闷了些,农村地方,什么吃的玩的都没有,总不能天天去看玉米地和逛湖吧
作者: pflian    时间: 2.9.2014 17:44
千万不要买feldmoching，unterschleißheim 之类的地方，居民不太好
作者: arkboy    时间: 2.9.2014 20:51
猪小弟 发表于 2.9.2014 17:28 8 P8 i  a% z1 r
STARNBERG 全部老德,你想买也买不到,这下好了吧.
7 t$ e- H3 X6 T8 E& f+ ^

/ v+ D5 w5 ]4 Y& a# O' P为啥买不到?
) W) a1 K) `( F/ \( q  E. ?. M
1 ]/ ]9 i/ m2 L7 G不卖中国人吗?
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 21:05
arkboy 发表于 2.9.2014 20:51
" t7 q- u: G8 ~4 a7 g, r8 e9 z为啥买不到?
% E5 c. W0 @/ N3 ?6 ^8 m" ]1 ]
8 J9 w0 }( C, a% p. b+ C0 v不卖中国人吗?
1 ^/ E. _$ _$ _! W6 z  L. ]4 @
对，跟中国那些农民差不多
作者: lijiajia    时间: 28.9.2014 17:16
arkboy 发表于 1.9.2014 17:08
5 ~3 n$ g/ g- p1 h1 [9 m6 ^% N现在多少钱了

2 E8 x/ T4 g" p$ S8 F1 M$ j一两百万欧。
作者: TMSK    时间: 28.9.2014 18:39
STARNBERG周边靠SBAHN近的，100万可能只能买比较宽敞的双拼了，其他SBAHN附近，并有美湖的，有hechendorf, wörthsee, 这些都属于STARNBERG大区，基本100万也只能买比较好的双拼了，如果要独立别墅，但又限制于100万的话，只有离开SBAHN走路超过20分钟以上的地方了，而且不是很新的房子， 需装修。1 d$ R* o. [: f: [& L6 i' h( ?; c

* f* D. z; q4 |; p) y. C/ E在市区，上面那些人说的BOGENHAUSEN，NYMPHENBURG是有比较漂亮的别墅，但都至少300万以上。古色古香的老联体都要150万以上了，供你参考。
作者: arkboy    时间: 6.11.2014 14:39
TMSK 发表于 28.9.2014 18:39
2 F4 i2 K" G4 FSTARNBERG周边靠SBAHN近的，100万可能只能买比较宽敞的双拼了，其他SBAHN附近，并有美湖的，有hechendorf,  ...
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