德国开元华人社区 开元周游

标题: ID被盗 [打印本页]
作者: 我是big    时间: 17.3.2011 13:14
标题: ID被盗
本帖最后由 笑对人生 于 18.7.2012 16:27 编辑 . ]* I7 e* t6 m
2 ~! [+ f; a! Z0 m
ID被盗% N* E; {+ n" K' W& m+ T% F7 |) t7 g
作者: 玛格箩妮    时间: 17.3.2011 14:13
友情帮顶
作者: 糖丸    时间: 17.3.2011 17:05
难道单身就不住房子了？
作者: gohhy    时间: 17.3.2011 18:20
这个和房间数没关系吧，应该和平方数有关。
4 h+ d; ~" D; _: Y! i慕尼黑去年的时候每平方米的平均冷租12欧。新房子是ab14
作者: 我是big    时间: 17.3.2011 19:01
糖丸 发表于 17.3.2011 17:05 * S8 x. h0 E/ r/ _" @" f% d
难道单身就不住房子了？
! N$ u  `  G2 q5 R4 e: ~7 C& g
我也不知道怎么统计，感觉单身人情况比较复杂，很多住WG,也有单个wohnung住的，价格范围很大啊，然后跟一家人住的租金混合在一起的话感觉统计不出来啥了，主要是我比较想了解一家子在慕尼黑住的租金情况，有点自私了，呵呵，真抱歉啊。。如果有兴趣的话可以开个统计帖子，统计个人均租金情况，但是很多有小孩的，算进去的结果又没多大意思，呵呵。。。
& |" D3 g4 D4 m" p. g. n5 X
作者: 糖丸    时间: 17.3.2011 19:27
我是big 发表于 17.3.2011 19:01
* g! i& z7 A  y/ M, a" }我也不知道怎么统计，感觉单身人情况比较复杂，很多住WG,也有单个wohnung住的，价格范围很大啊，然后跟一 ...
- i. s( p/ Z. V- A3 ], T* _/ r' `
我看你搞这个统计就没什么意义。: \( H2 C, C: C
慕尼黑房子贵这个不假，可是也要看地点，看房子。根据我几个月来的观察（我刚找到房子），其实价格还是是比较有规律的。3 P; z$ a8 _3 q7 ~: K+ f+ U* E( W4 n3 Y
比如schwabing，会贵一些，我刚租的，600欧每月暖祖，外加每月50欧停车，可怜连33平米还不到一点的小公寓，可是地点好啊还有个大阳台。3 N4 |3 h7 P+ K
那么你去moosach，pasing看看，同样大小的房子，大概可以便宜100块。
5 l' K0 H! {7 [9 R- N( y: n! ?50到60平米的房子，基本上冷租要600，800的，1000的也有，看条件了。! y! F& O+ z3 r& |0 p6 P1 J
住什么样的房子花多少钱，除了取决这个地方的房价外，很多取决人们的喜好和状况了（地点、新旧、长期还是短期等等）。7 ]7 y6 D% }0 k! [! L
作者: leon    时间: 17.3.2011 20:19
看看这个就知道了Mietspiegel (新的近期将发表）慕尼黑的房租了，另加 ca. 3-4 Euro / m² Nebenkosten.
, R! t# g8 ~6 T8 P  C) B7 o4 ?( R6 }1 y, I5 d2 E
Mietspiegel für München:
4 Q- g) w8 }" |! |8 e6 q6 `% ?2 \9 P# F, f6 V( B, O8 |
http://www.muenchen.de/Rathaus/s ... el/39277/index.html
作者: 我是big    时间: 17.3.2011 23:29
leon 发表于 17.3.2011 20:19
+ d% ?+ J( A/ w看看这个就知道了Mietspiegel (新的近期将发表）慕尼黑的房租了，另加 ca. 3-4 Euro / m² Nebenkosten.
9 H: w7 s; ~( l4 t) h6 h$ x* ]  r7 W2 p% f. @" R1 k2 O  E& \5 A: {; f
M ...

; V2 I  r5 R0 y% n5 T恩，这个好，以前用过都忘了，幸好你提醒，不过这是2年前的，最近租金感觉又涨了，等3月底看看新的版本, |- y4 t1 X, Y* `: t1 i
作者: 我是big    时间: 17.3.2011 23:30
糖丸 发表于 17.3.2011 19:27 + w4 t8 G4 \6 V; z* @, @. u
我看你搞这个统计就没什么意义。
+ h% i0 }# b" ]. |慕尼黑房子贵这个不假，可是也要看地点，看房子。根据我几个月来的观察 ...

9 k0 R/ ^8 c2 V" j: A* L) K# {感觉一个zimmer的wohnung起步价贵啊，再加一个房间也就加200欧元够了，呵呵9 M) D/ C0 b( N; j% m; M
作者: 小卡    时间: 18.3.2011 00:02
慕尼黑好贵啊。。俺村上75平加花园家具全有暖租560。。。离火车站那45分钟sbahn外加一大段小跑
作者: zheteng    时间: 18.3.2011 15:45
怎么看到结果后我们租的是最贵的啊？？？2个月前在网上找房子的时候觉得我们租的价格算便宜的，怎么回事？
作者: 我是big    时间: 18.3.2011 16:30
小卡 发表于 18.3.2011 00:02 9 d& ?* e# e5 V  s7 C
慕尼黑好贵啊。。俺村上75平加花园家具全有暖租560。。。离火车站那45分钟sbahn外加一大段小跑 ...
5 `' |$ g+ [1 R4 N" h, }8 o
羡慕啊，呵呵
! j( ^2 S8 d! |6 B. I; h) l
作者: 我是big    时间: 18.3.2011 16:38
zheteng 发表于 18.3.2011 15:45
9 |8 X0 @9 ^" q/ F+ o: N怎么看到结果后我们租的是最贵的啊？？？2个月前在网上找房子的时候觉得我们租的价格算便宜的，怎么回事？ ...
9 S' c5 ^& I/ s! Y3 C1 n
多大面积，几个房间
, \0 k& K' c3 g
作者: 笑对人生    时间: 18.3.2011 23:40
不当家不知道菜米价，以前租房只知道总价，也没关心过冷组暖租这些。& q; p6 ?8 K! W$ f' ]
作者: 紫云来    时间: 21.3.2011 14:28
回复 我是big 的帖子, M& X" _: w& g
% t  ~' f9 Q3 e" p' |% c3 j
Schwabing的暖租是一千欧吧
. N* h' Q' Z% _1 [
作者: zheteng    时间: 22.3.2011 13:14
85平，两室一厅，一厨一卫一阳台。离市中心还有段距离的，我觉得地段还挺偏的。当初觉得这房算便宜的了。
作者: orientalwolf    时间: 22.3.2011 20:43
已婚或同居，私房暖租500欧元之下4 l$ B0 m5 n% u2 Q
$ J7 e' E; `& X' w( B! v. u
30平小屋，蜗居好几年了。
作者: 我是big    时间: 23.3.2011 09:34
orientalwolf 发表于 22.3.2011 20:43
: }+ M4 S7 k; U+ Y% {已婚或同居，私房暖租500欧元之下6 M2 g# c1 s: s# s0 t

. S# \9 X5 H$ h7 B5 z30平小屋，蜗居好几年了。

$ K) u7 c1 u9 B, s( z4 j+ O汗，，，还没孩子吧，
/ u( y* V% |- P
作者: 我是big    时间: 23.3.2011 09:35
回复 zheteng 的帖子& |! \" _. `3 P$ `( D& d; \

2 a( ~  n3 G1 c8 A5 w你这样的房子价格要1200差不多
  [9 j- Z9 }: e$ w7 @- E
作者: bettzhang    时间: 28.3.2011 19:45
紫云来 发表于 21.3.2011 14:28 ; [; _( M# |) a( c% ^
回复 我是big 的帖子, M1 ^- \9 e3 d' {: b

4 K- h- X' C" VSchwabing的暖租是一千欧吧

( g; L( _3 `7 g3 w5 ~3 l8 O是啊，我的房租就是950，面积还不算大。60平，这还算公道的。。。
作者: bettzhang    时间: 28.3.2011 19:47
再看了看，单身也太可怜了，都不在讨论范围内。。。
作者: zheteng    时间: 29.3.2011 20:42
回复 我是big 的帖子
, Z) I" M( C: Z' q0 q
  {( R. Z$ X" W5 Y' i差不多，本来想租在Universitat地铁附近的，可80多平的暖租要1500+，放弃了。
作者: leon    时间: 1.4.2011 10:23
慕尼黑最新的Mietspiegel0 @* W9 N8 f  J- R, t. T% A. Q
' @9 F" m, D8 N, ?) q2 t
作者: leon    时间: 1.4.2011 10:30
Wohnlagenkarte3 y; u& P$ t5 j* x
作者: 天满屋    时间: 7.4.2011 16:28
一个月冷租1852的飘过
作者: miaomiaotian    时间: 7.4.2011 17:06
本帖最后由 miaomiaotian 于 7.4.2011 18:07 编辑
' J7 G6 p' Q  Z
天满屋 发表于 7.4.2011 17:28
# F9 B) S! }# `3 Y6 Z7 C9 |8 Q& j+ w一个月冷租1852的飘过

4 e4 a' ~. }3 S# c: m# C7 ]) t
5 t% a* F  T. O6 J嫩那是Wohnung 还是Haus呀，我们家邻居120平的Haus带一个大约50平的花园才1500欧（地点3圈内）。( E. @$ E2 u- J  `2 k3 C% Y9 P
不是嫩家餐馆的房租价格吧。
; ?0 g5 B: R+ B. s
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 17:07
天满屋 发表于 7.4.2011 17:28 0 b5 ~% Q- X' ?3 \
一个月冷租1852的飘过
$ e! S9 S: B- A% {! q
这么贵，几个房间啊，你这么奢侈怎么穷养儿子呀" ~8 Q' d- v. Y/ I( Z
作者: miaomiaotian    时间: 7.4.2011 17:09
我是big 发表于 7.4.2011 18:07 6 [5 p  t; T0 l+ q$ e( J  p
这么贵，几个房间啊，你这么奢侈怎么穷养儿子呀
* l$ _: u5 w9 Q8 s/ V7 D, {; n2 h
这么贵的Wohnung 还真没听说过，一般都是Haus的价上1500欧。( X+ k+ }, _8 d! g# |( e  |# v( g4 V
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 17:10
miaomiaotian 发表于 7.4.2011 18:09 5 {3 ^/ {# a' P% E; D  r
这么贵的Wohnung 还真没听说过，一般都是Haus的价上1500欧。

" [9 \2 A$ H. X9 A0 g$ c' ?我也听说上了1500很少人租房子了，有这个钱不如买房子还贷款了，呵呵。/ V* Y+ ~4 ~! m6 |5 U/ O* q: ]
作者: miaomiaotian    时间: 7.4.2011 17:17
我是big 发表于 7.4.2011 18:10 . C9 i) {( V  z: M( B9 R
我也听说上了1500很少人租房子了，有这个钱不如买房子还贷款了，呵呵。/ F6 J$ M) h1 c1 i0 [
...
* X9 S' U. p9 T- x( ?; ]  ~- K
还真别说，我的一个同事到是每月交1800欧房租，租Haus，他们家有孩子，所以必须要大一点房子。他们在慕尼黑买不起Haus,想等老了，孩子搬走了，就换小房子。
% i9 i( `% d; r( O: C- X0 P, i4 j: p' U+ b) J
作者: 天满屋    时间: 7.4.2011 17:21
奥林，4个房间一个厅，一个大阳台，精装修，全套电器，130平，你随便到中介问问，都是这个价。# v7 {! o6 X) |' ~) N
3 \  K( d8 g. P1 Q0 _9 l2 R
HAUS问过，一样的面积，符合我的风水要钱，MOOSACH或者 TRUDERING，至少2200.
( q  B2 @( P1 u& T; n
+ \, n& [( U& k; ]2 W谁买房子啊，买了就是亏，而且以后想走都难。现金为王！
作者: 天满屋    时间: 7.4.2011 17:23
有普通电视，烤箱，洗碗机，DVD, 功放，微波炉，等等，就是他妈的没有洗衣机，也是碰到个奇怪的房东。我估计和楼下老太有关
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 17:27
天满屋 发表于 7.4.2011 18:21
6 N# q2 k# u; Z3 W奥林，4个房间一个厅，一个大阳台，精装修，全套电器，130平，你随便到中介问问，都是这个价。
+ X& R3 W( ^  M8 O  ]# d2 A  P
; Q+ D) [4 n+ ^/ KHAUS问过， ...
- X3 @5 x! [4 R
恩，这个房子听上去不错，住的很爽啊，
% b* q! E7 v$ `
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 17:31
miaomiaotian 发表于 7.4.2011 18:17
) D# J) n) h6 {3 {: z+ `还真别说，我的一个同事到是每月交1800欧房租，租Haus，他们家有孩子，所以必须要大一点房子。他们在慕尼 ...
) D4 ~# \& l5 k/ E  F" ?
1800暖租能租到haus也挺不错了，，，慕尼黑的haus买的话真这么贵呀，40,50万欧元能买到了吗
6 u8 ?% l* U' g( ~
作者: 天满屋    时间: 7.4.2011 17:36
50万在慕尼黑轻轻松松买一个100平左右的haus，问题是，我买它干嘛呢，50万流动资金就没了，而且不像国内这里基本没有升值潜力，维修装修费用高，我拿来投资，5年绝对翻一番
% t% G6 b2 c  y% x
+ H) E, H& L& S# v2 ^4 X( g) z! Z利息就够我租房子的了
作者: miaomiaotian    时间: 7.4.2011 18:00
天满屋 发表于 7.4.2011 18:36 0 C6 r9 J, m' v  Q1 c
50万在慕尼黑轻轻松松买一个100平左右的haus，问题是，我买它干嘛呢，50万流动资金就没了，而且不像国内这 ...

) K4 {3 r8 A& v0 s5 @( O; b8 R那你得说在哪，新房可不是轻轻松松，我同事看了很久的房子，一般都是Reinhaus，40W（新房或装修好的旧房）起价，50万很多都还是没车库。Doppelhaus（新房）是50w起价，Einzelhaus是在1Mio. 左右。
  R# `8 H2 x7 c( v& E) N- U$ {当然天老板，还准备回国去做富人，和岳父大人过上等社会的生活，所以这里的房子根本不在眼里。: u% D; K, f0 ~" I: `# H0 T+ i/ R

2 \5 y0 K7 p+ m7 }7 m. O
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 20:11
本帖最后由 我是big 于 7.4.2011 21:19 编辑 & M2 u) F' s( Y2 f+ U' a
天满屋 发表于 7.4.2011 18:36
$ C+ T& ~! A) ?* D+ ]50万在慕尼黑轻轻松松买一个100平左右的haus，问题是，我买它干嘛呢，50万流动资金就没了，而且不像国内这 ...

& t- j+ G0 a4 G0 d: ]8 L1 F' Q2 R9 x天老板果然有魄力啊，可是50万投资做啥回报率这么高呢，日本寿司估计短期内很难复苏了吧。。。还有我觉得你1800多欧元的冷租，一年就2万多欧元，你住5年就10万，10年就20万，一半的房子本应该属于你的啦，估计你租的房子也就40多万欧元吧，所以也不觉得你租房子有多合算呀，因为反正是银行贷款买房的吧，不需要那么多流动资金9 M6 c8 n8 `/ T- b2 }5 _. q% ~
作者: anning    时间: 8.4.2011 12:20
本帖最后由 anning 于 18.11.2011 18:57 编辑
* @! T; q- z. g) ^
' k5 G" e( ~8 y! M& oddd
作者: miaomiaotian    时间: 8.4.2011 14:26
anning 发表于 8.4.2011 13:20
' |+ }/ r$ a+ r+ i! M8 y8 X, m我家暖租；1500欧/月 ，以上
& t7 N1 X  W% h) _) f- p- q1 @  ]100平米多一点，4室，两个卫生间，阳台，3楼。此外，地下室，车库，公用凉衣间 ...

  c. \8 y/ N/ ^两圈的房子是很贵。还有两圈车库，价钱就更不一样了。你们家在富人区，房子是慕尼黑最贵的区。. w2 M7 m& T6 S' c1 ^& l
至少我家邻居租的Haus 120平，50平的院子，当然是60年代的房子,在奥林购物中心附近1400欧，加上Nebenkosten 不到1600欧。8 V) ]$ y% r. |$ y. M
作者: 我是big    时间: 8.4.2011 22:59
anning 发表于 8.4.2011 13:20
9 ?. Y8 h: i" J* ^6 z/ S& w3 m我家暖租；1500欧/月 ，以上' z7 @& M. ^: s' V
100平米多一点，4室，两个卫生间，阳台，3楼。此外，地下室，车库，公用凉衣间 ...

, n2 s- n5 w* P* J6 ^  l, w哦，这么高的房租啊，我还以为是你们自己的房子呢，还不如1200租一个3室的房子，也不用跟人合租，总是不太方便啊
* D. B" ^& P7 h; R$ [+ T; q3 ~; o* K
作者: BigBrother    时间: 11.4.2011 08:50
买不起也租不起房的人路过。
作者: onthewolk    时间: 8.5.2011 13:39
找个暖租550左右的2 Zi Wohnung。。。。好难呀。。。。。
作者: 我是big    时间: 11.5.2011 14:44
onthewolk 发表于 8.5.2011 14:39
0 ~2 i3 @: I4 I% s# \找个暖租550左右的2 Zi Wohnung。。。。好难呀。。。。。

. ]. |, u6 F3 Y% W& Q& A- s" n  x是的，慕尼黑的房子就是这么难找，看到满意的房子一定要下手快，缠住不放，呵呵，祝你顺利
作者: 唐都    时间: 11.5.2011 15:00
连投票权都没有，单身者表示鸭梨很大~~
作者: 有容乃大    时间: 20.7.2011 19:40
看答案
作者: shermanren    时间: 31.8.2011 15:54
onthewolk 发表于 8.5.2011 14:39
* U  _. k) D$ v2 I7 C. M6 H找个暖租550左右的2 Zi Wohnung。。。。好难呀。。。。。
) y  G/ [3 Z$ o
靠谱点，大点的1zi都不止这个价格....
作者: Selinashi    时间: 20.12.2011 21:49
kankan
作者: 我是big    时间: 18.7.2012 14:18
如果您留学不幸挂科，未能正常毕业，或许我们可以帮到您！
5 C1 R7 u; g2 R( r; k1 V6 l3 [' C: t7 d$ ^# D

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, B2 n; w. z* |6 V



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