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标题: 上海公积金装修贷款、无抵押贷款、抵押贷款15021826367 [打印本页]

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作者: hhh17887u    时间: 24.7.2010 11:08
标题: 上海公积金装修贷款、无抵押贷款、抵押贷款15021826367
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上海公积金套现提取业务电话
1 G' \; B0 V$ U缺钱？
- m- x& X: T' C　　可挪用信用卡贷款付首付
　　记者昨日首先来到位于闸北区的一处在售楼盘，在售50平方米的小户型，均价为每平方米25000元左右。
当记者表示因为以前有过3次房贷记录，所以如果再购房将被算作第三套以上房贷，购房成本过高，大多数银行至少要求首付达到5.5成，利率还得上浮20%。
　　但没想到置业顾问李先生竟然对记者声称："如果首付缺一点，或者嫌银行利率高的话，有其他办法可以解决。"
　　记者询问："是开发商来垫首付吗？"
　　"垫首付算假按揭，现在银行那边对这个查得很严，已经不大好办了。"置业顾问李先生随后话锋一转："其实现在搞钱有很多办法，比如信用卡套现不就可以吗？"
0 ~" {0 Y; e& c  l/ k- O! i　　该楼盘的置业顾问李先生接着打了个电话，很快过来一位自称是投资管理公司项目经理的郭先生，对记者表示，如果缺首付想通过信用卡套现的方式来解决，可以和他具体谈。
" A9 J. r" Z( S3 j/ k$ r: Q+ L　　代价：
　　称套现20万一年手续费只需1万
　　当记者询问信用卡套现的方式和具体额度时，郭先生算得很清楚："这要看你有几张卡了。一般情况下，一张5万额度的金卡每次可以套现4万左右，5张金卡就可以套现20万左右。但你要20万那就要准备10张卡，当5张卡透支时，另外5张卡准备在免息期快到时用作还款，这样交替使用才能保证不会逾期罚息。"
　　"要10张卡？我到哪里申请这么多？"记者进一步询问。
( N" d, I+ @5 I/ U/ A- W* ~2 O　　但郭先生不以为然："现在办卡不要太容易，一人有四五张信用卡的太多了。我们公司也可以帮你找银行里专门办卡的人搞定，最好不要都由你一个人申请，和家里其他人一同申请，最慢也就两个星期办好10张金卡没问题。"
　　据郭先生透露，现在通过信用卡套现方式将信用卡贷款挪用作房贷的情况很常见，经他手每个月操作的客户就有10多位。他还劝说记者："反正是借银行的钱,上海公积金套现提现提取15021826367上海住房公积金装潢贷款，千年不赖、万年不还嘛！客户通过我们公司套现20万，一年的手续费为1万，手续费率为5%。客户就用不着给银行交利息了，而且肯定要比二套房贷上浮利率划算得多。"
　　"那你们套现公司是不是和开发商合作啊？"记者最后问道。
　　"侬讲呢？开发商勿点头，我能进售楼处？"经办信用卡套现业务的郭先生反问道。
4 R8 W$ I' F4 ?0 }3 k, j" o　　惊叹！
　　无抵押贷款也可挪用来炒房
　　记者从部分开发商内部人士和中介人士处了解到，目前除了信用卡套现外，还可以将无抵押贷款挪用作炒房。而且，银行可以将无抵押贷款的资金打到客户指定的账户，虽然要求客户在两个月内提供发票等材料证明用于消费，但花50元到100元搞张发票并非难事。
  y# s) ^$ _6 ~7 r$ R　　记者从花旗银行的客服人员处了解到，该行无抵押贷款的最高额度可以达到50万，贷款期限最多为4年,上海公積金裝修貸款、無抵押貸款、抵押貸款15021826367；核准贷款利率为8.8%，上下浮动15%，目前最低可到5.67%或77折。而渣打银行的无抵押贷款额度最高为30万，贷款利率在7.9%到9.9%，根据客户具体情况给予优惠。
　　中介人士胡先生向记者介绍了一个挪用信用贷款炒房的"极品"案例，他的一位中介同行在去年底自己"吃进"了一套内环边上到手价71万的老公房，通过信用卡套现22万元，加上6万无抵押贷款，就轻松搞定了首付，不到两个月以79万的成交价抛出，"空手套白狼"净赚了6万多，让不少中介同行也"看傻"了。
0 ?' S2 C! [8 U! R$ p- a4 n 上海人只要（身份证、征信报告、水电煤账单）就可轻松贷到四万,上海公積金套現提現提取15021826367上海住房公積金裝潢貸款，包装费五百，征信不好也可以办包装费八百，下款10%
# j" x* V0 d6 ^9 M- I' Q2 B$ c
' i, R" o* e; y1 A5 C7 i        ★★★★公积金套现----安全高，速度快，价格低。准备好材料一到两天完成。 ★★★★ 材料准备如下：1，本人身份证原件 2，社保卡（带相片） 3，公积金帐号 4，公积金清单 5,户口本复印件

上海人只要（身份证、征信报告、水电煤账单）就可轻松贷到四万，包装费五百，征信不好也可以办包装费八百，下款10%
" f% l5 a, G' Q5 a  V; k1.房屋抵押贷款银行做：
; u% K6 z8 i, _6 O) k& w: e- V2 M30-60万             收取12000         
! `$ D2 N- b" c' y: |60-100万           收取15000              
100万-200万    收取贷款金额1.5%        
200万以上        收取贷款金额1%
2 y) B2 k  `  S3 E. H私人做3%
2 p$ B7 z& Y8 e  S- N2.公积金装修贷款：
9 T6 r/ ]: [( b% s* M; J. L正常单子：5000元/笔      
) y# A! \& G# M* i5 e1 E非正常单子：8000元/笔
9 F5 n/ o0 r  w' x( E3 @ ⑴、 主贷人必须没有贷过公积金装修贷款。
/ f* m* j5 v3 _& {⑵、 有产权房。
5 T; z) a0 b* M* |5 ^/ _⑶、 房屋面积必须大于60个平方。
⑷、 单位缴纳公积金连续正常满6个月。
⑸、 产权房的所有权利人及其配偶都同意签字。
注意：①如果产权证上有未成年人（未满16周岁），则必须出具未成年人的出生证明或者社保卡。
②如原先有房贷，则需提供近1个月的还款流水记录帐单。
3、 需要材料
+ h0 d1 `) e" E1 G2 h) h7 Q5 H⑴、 客户姓名及身份证号码。
( ?4 M9 w! V) Q⑵、 公积金帐号（如有，再加补充公积金帐号）
! U7 u  \# `1 P6 N9 Z8 l⑶、 房屋地址（只需XX区XX路即可）、房屋面积。
: K9 W: A/ V, d& E% P8 [⑷、 私章、房产证、身份证、户口簿、结婚证or离婚证、抵押合同或产调等
+ s' z- H# |3 \3 s4 K% y   
2.     无抵押贷款
7 R: h! T* |/ P1 E1 ?6 g+ G, f& J1、办理整个流程需时：3天
. H* C; P$ I5 N4 D# A2、要求：
9 F1 ^2 D1 C" a8 |* {! [! x9 U⑴信用好（客户拥有信用卡且无逾期，如无信用卡有房贷或车贷也可以）
  L, r: M" E; b" \⑵年龄：一般21~55周岁
* N' [# d  P& m6 G) @8 Y! T# ^3、贷款额度：1~15万。
: q( L" |2 G6 T# ]4 U4、期限：2年。办理需时：2~3天
& p; w% W5 Y: k5、申请者是上班族，必须在一个单位连续工作六个月以上
6 b  U7 r1 F+ \8 C1 U4 I/ x申请者是私营业主，公司开业一年以上
3 d- z! P: K9 j; Q  T- B5 d) h: I0 L7 @- S6、稳定住所：有房，租房皆可。
7、个人无抵押贷款可分为4类：物业贷、工资贷、私营业主贷、学历贷。
2 v8 w" g) T- j& ]0 V物业贷
3 n+ h6 W- g9 d1 e材料
2 a" D! `! ?! j# M⑴身份证复印件
⑵房产证复印件
⑶有产证上人的姓名的近一个月水电煤帐单的任一张，地址一定要相同。
. t9 |. n+ W3 M, |- c; [% J薪金贷
根据工资单，薪金贷分为2种
5 N" N7 B' r; r5 X代发工资
- c6 E% w  @9 \ATM转账，存人
/ ~( N/ {8 L3 O8 N" @: ~材料
⑴身份证复印件
⑵收入证明，需连续的近3个月的收入证明（银行盖章的详细帐单）
& y1 L+ `7 |* P/ x: X* O⑶工作证明（劳动合同和单位开的职位证明）
) Q+ e. p# }0 a* N; i( V! Q2 D4 ?) v⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张，地址一定要相同。
" P% l( O1 E  t( p2 d7 _私营业主贷
& e* `% ^) C9 u( H* @材料：
3 C! w+ H* w0 P$ z9 P3 B0 e⑴业主身份证复印件
: O/ a$ y& n1 \⑵营业执照正本的复印件（公司必须成立1年以上）
⑶公司近6个月的对公流水帐单（一般每月入账低于1万的不做）
⑷公司厂房或办公楼的租赁合同和收据
' |7 G: F/ ~) g) \6 q. v5 t- C⑸个人收入证明
注意：如果客户为股东（非法人），股权不能低于25%才能做，并且需要提供公司章程（必须有工商局盖章）
学历贷
6 v1 u( N8 ^6 I本科或本科以上学历
) B  N8 {' s* B9 p* H材料：
⑴身份证复印件
* _  g! D' L/ l1 A1 w5 o# I" I/ G⑵学历证明复印件
⑶收入证明
: \) I4 P: u" P) @⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张，地址一定要相同。
$ @; U) _  m% M/ D  ^1 w; C3.     应急短借
' E0 o2 G4 T+ S( b8 a房屋抵押短借5%         
无抵押短借30%         
  I2 e" }! b- [  D4 f7 h% N/ j项目介绍：
1.     房屋抵押贷款：房龄15年以内（95年以后），房屋坐落地在外环以内,上海公积金装修贷款、无抵押贷款、抵押贷款15021826367，房价须大于100万以上，主贷
5 @/ M' l% i9 Z2 k, j2 o8 I7 i人银行流水且信用记录良好,上海公积金套现提现提取15021826367上海住房公积金装潢贷款，产证上所有人及配偶可以到场签字
$ |& c0 Y+ Q# {1 y准备资料：产证上所有人及配偶的身份证正反面复印件，产证上所有人及配偶的户口簿结婚或离婚证
房产证
# x9 m6 b2 V, i  d8 D- ]产调（到房屋所在地区的房产交易中心拉第1项和第2项）
主贷人提供单位收入证明（须盖章）
主贷人名下银行卡近半年流水（须盖章）
5 x' a1 }, |7 |9 Q1 u0 c& K5 k' t7 O  c若名下还有其他资产，包括基金、股票、备用房，存款等等
若有未成年小孩，则须提供出生证明
年利率：5.94%上下浮动，最高贷房屋评估价7成，最长20年
1 g: B0 Q2 Q0 b, f: }$ Y: F2.     公积金装修贷款：
  j' Q5 |. i( |- @正常单子：主贷人每月缴纳公积金400元以上，连续缴纳6个月，房屋面积大于60平米，公积金帐户余额大
8 k/ u4 n6 c$ C* i/ u1 t; {  E  f于3000元，产证上所有人可到场签字。
非正常单子：主贷人每月缴纳公积金基数不限，未连续缴纳6个月也可，帐户余额不限，房屋面积大于50平
米即可，信用记录不好也可，产证上所有人可以到场签字。
年利率：5年以内3.33%，5年以上3.87%  有补充公积金最高可贷30万，最长15年
% s, P! |8 d7 A0 j2 v+ b' h不必 正式装修，无须装修合同，无须上门看房，一般以1000元/平方做
: V8 r6 _7 o& e3 U准备资料与房屋抵押贷款一样
3.     无抵押贷款
在沪工作半年以上，月收入2000元以上，信用记录良好即可。
" @, H5 W! n# p9 J3 h9 \8 c( {准备资料：具体单子电话联系后，根据客户情况而定
在线咨询：326570734

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