德国开元华人社区 开元周游

标题: @@@@ [打印本页]
作者: wqm555    时间: 18.6.2010 22:54
标题: @@@@
本帖最后由 wqm555 于 21.7.2012 09:02 编辑
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作者: miaomiaotian    时间: 19.6.2010 10:31
你想装门,是要和房东说的,尤其是你们还要凿墙.房东同意你们才可以弄的.我们家自己没装过门,只找过公司装门.
作者: wqm555    时间: 19.6.2010 10:34
你想装门,是要和房东说的,尤其是你们还要凿墙.房东同意你们才可以弄的.我们家自己没装过门,只找过公司装门. .... s% Z) G" g1 @( W  M: a- L
miaomiaotian 发表于 19.6.2010 11:31
' l* l$ Z9 G8 @- j0 Z0 E# u
9 p, e6 V- K* h3 c- L+ L
那大概得花多少钱呢？门多少钱，装门的费用多少钱？5 Z) S$ r# H0 W1 J1 b9 v7 `
谢拉
作者: 笑对人生    时间: 19.6.2010 10:38
那大概得花多少钱呢？门多少钱，装门的费用多少钱？
* P* E; G5 \$ P9 O: R2 U( k谢拉9 ^: E' e, g. V1 n' W
wqm555 发表于 19.6.2010 11:34
9 }1 k' t7 _3 o# S' U0 N/ w
+ H5 [) j/ M# `3 W% w3 c( u3 I

2 [; m7 Y6 t& a" k. s    租房的话是要通过房东，你可以要求，费用就不知道算谁的了。
/ s( [" o' g8 K+ O  T1 {自己装价格不便宜，看你买什么样的门，实木，还是复合夹层，价格差别很多，要去店里自己看。
作者: 唐都    时间: 19.6.2010 10:43
借人气帮一个朋友问下，% W' v" a' Y; T6 O0 ?* f
. R! K4 J9 B5 y( ~- w, I9 K
在德国买房子后，还需要交什么费用？6 F0 D  i/ x" f, w
除了必须的水，电，暖气，管理费，还会有其他的吗？？
作者: 笑对人生    时间: 19.6.2010 13:33
借人气帮一个朋友问下，# m- J5 D8 H: H* w, _

" G  ?# r+ M' K8 f0 d7 d* @+ {在德国买房子后，还需要交什么费用？; D% M8 x8 `5 W: x8 q2 x) ^
除了必须的水，电，暖气，管理费，还会有其 ...
4 l. ~, Q( v& {- a$ ~7 D; ?唐都 发表于 19.6.2010 11:43
. X% V/ I+ c, A& \5 Z3 j4 S

; g$ H* Q! \6 t( O& K8 @
8 |& ~  ?6 Q+ n    你说的管理费是指什么？hausgeld.
作者: miaomiaotian    时间: 19.6.2010 23:15
我们家秋天要换大门,订的门3800欧,Kostenvoranschlagen给出的装门费用加Mehrwertsteuer是5000欧.你们家的是室内的门,不会很贵.如果一定要自己装的话,看一下 www.myhammer.de 你可以给出你的理想价钱, 你看看有没有人愿意投标给你装.
作者: 唐都    时间: 19.6.2010 23:28
你说的管理费是指什么？hausgeld.
5 N9 ~5 L0 |  B' v- r; y- ]: v1 D1 u笑对人生 发表于 19.6.2010 14:33
9 q* d3 }$ k/ [3 I- V7 C
! s' Y+ t6 h- {3 Y+ r. N% ?( ^% {; [

& E! c6 y9 [) {6 ]差不多这个意思，这个也算是Nebenkosten吧。
. S* s# B5 @& N( \* _7 W
" O  \& B4 r+ k' _) o* R, c, n我是想知道，买房的时候除了买房的钱，还需要交别的钱吗？
4 |) p- \0 F' O8 R! E6 K) A$ L/ g( t（比如说，XX税....）
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 11:22
差不多这个意思，这个也算是Nebenkosten吧。, I' r( C) s, A6 M; \
* o" Q& @+ D; t) t) J4 }6 f
我是想知道，买房的时候除了买房的钱，还需要交别的钱吗？ ...
* S" l$ A7 G. m9 m唐都 发表于 20.6.2010 00:28

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# m: o5 B) Y6 Z: R% |   买房看买什么房，如果独立ｈａｕｓ可以不用交ｈａｕｓｇｅｌｄ，因为这个钱就等于存那如果你的房子有问题需要维修就用这笔钱，（买ｗｏｈｎｕｎｇ就必须要每月付）放所有房子都需要交三笔费用) {' B+ R7 D+ ~
过户：买房款的１，５％0 E% G7 U- c- y; z: f( d% m7 N
中介：买房款的３，５７％( j( A. l; H- u. @' w& w8 z, A
还有一个应该叫土地税吧（ｇｒｕｎｄｅｒｗｅｒｂｓｔｅｕｅｒ）买房款的３，５％。9 s4 q, N3 ?" t- g& f
以上三笔是买房的费用，当然如果不用中介又要省一笔，另外两笔是必须的费用。
作者: 唐都    时间: 20.6.2010 13:38
买房看买什么房，如果独立ｈａｕｓ可以不用交ｈａｕｓｇｅｌｄ，因为这个钱就等于存那如果你的房子有 ...
5 E2 P9 v6 }- U4 L4 Q笑对人生 发表于 20.6.2010 12:22

5 A! K$ L$ M! i( }0 B, L/ i0 l$ g/ ^; Q

, R6 ]5 W/ X2 K谢谢笑姐
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 13:42
谢谢笑姐6 y0 q+ x4 k) s$ \6 _/ h& `
唐都 发表于 20.6.2010 14:38
% R% t. a) c; l

0 [( N& v$ Y+ |8 D7 }2 v& ^/ q
1 F3 h3 C8 R% J& u/ e! P    唐都准备买什么样的房？
作者: 唐都    时间: 20.6.2010 14:16
现在刚能糊口而已，帮朋友问的。
作者: miaomiaotian    时间: 20.6.2010 15:54
你说的管理费是指什么？hausgeld., `2 z( H3 v  G: r' }
笑对人生 发表于 19.6.2010 14:33
# e& s6 g. S0 u. o2 e
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% l, c9 ~" X* [& y    好象也叫Wohngeld, 每平方在2,5到4欧间. 高低由管房委员会决定.
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:03
好象也叫Wohngeld, 每平方在2,5到4欧间. 高低由管房委员会决定.
% c: Y) Z; t' V) B7 w5 J5 [7 fmiaomiaotian 发表于 20.6.2010 16:54
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1 R2 @) @) D; E+ E  y( g' w    其实这个钱只是为了在维修房子时不用大家在掏钱。# G9 u3 {# u, }6 V0 U, M
我们家的haus就没存这种钱，如果是需要刷墙或者维修什么的就是自己直接掏一大笔。
作者: miaomiaotian    时间: 20.6.2010 16:08
其实这个钱只是为了在维修房子时不用大家在掏钱。' l6 U8 M+ v" X% X" I
我们家的haus就没存这种钱，如果是需要刷墙或者维 ..., O# ^* U6 m4 |! i: q+ Z
笑对人生 发表于 20.6.2010 17:03

; Z% e1 V" t  \0 V% P( m8 q& R) h3 f
3 _; o. S& \  S3 j1 y
7 \8 i2 C. V4 b- x& I    对的是Wohnung才要交的,买旧Wohnung就一定要小心,如果没很好的存这个钱,很可能搬进去就要不停的交维修费用.
& n3 g# `/ ^- s5 F, K* {) ^* y, X笑姐,你们家在市买了新Haus了,什么时候搬家呀.
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:13
对的是Wohnung才要交的,买旧Wohnung就一定要小心,如果没很好的存这个钱,很可能搬进去就要不停的交维 ...
) o! `  x3 U6 P$ K0 Q2 p- Wmiaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:08

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; a5 D+ Y# H( S9 `2 `# g5 a; ?
    我们家的haus修在农村，一直出租的。
8 `3 h% Q" Z0 D" h+ E/ `( V! ~9 ?现在买的是haus三层住三家中的一层，其实也就是wohnung。
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:14
对的是Wohnung才要交的,买旧Wohnung就一定要小心,如果没很好的存这个钱,很可能搬进去就要不停的交维 ...
# U) _) z# ?2 v& @* [) a7 Xmiaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:08

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    10月底就可以搬家了。
作者: miaomiaotian    时间: 20.6.2010 16:27
10月底就可以搬家了。% O6 N$ B& y* m! M- A5 C
笑对人生 发表于 20.6.2010 17:14

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0 M7 q7 E" a' v  [& r0 X    在那里,我要去你们家吃油条. 那你们的Haus出现公共维修问题要怎么办哪, 比如说门口的小路,或是暖气问题.
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:39
在那里,我要去你们家吃油条. 那你们的Haus出现公共维修问题要怎么办哪, 比如说门口的小路,或是暖气 ...
$ @2 ~7 a' t% z# i3 umiaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:27

" u# K0 i/ E6 P7 t  s# o% z) w/ J7 V$ l' h* ?- H3 u6 M

2 {) v, R) ]% N0 \% j- R/ t    我LG说都是自己掏，不过现在为止只刷过一次外墙，估计明后年又该刷墙了。
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:39
在那里,我要去你们家吃油条. 那你们的Haus出现公共维修问题要怎么办哪, 比如说门口的小路,或是暖气 ...2 \" w- I  `' f2 ]% m
miaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:27

7 i& A) {$ j6 ?9 d" f: ~- t5 a; L# R5 E! ^

7 b+ l# o( n  o# }) h& c" a9 U    我现在家在我的ID下面有，离机场两站地。
作者: miaomiaotian    时间: 20.6.2010 16:43
我现在家在我的ID下面有，离机场两站地。
% F! `: F+ `; K7 `3 K+ ?  n& f笑对人生 发表于 20.6.2010 17:39
+ n5 ], g( P& P6 Y1 o

4 ^% M. h1 N7 _; A, O8 U# H
& U7 Q  [" k7 v$ N    姐姐还是你的话,吃肥了,跑瘦了.
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:47
姐姐还是你的话,吃肥了,跑瘦了.
5 @& d; q& r2 Q& x$ I. gmiaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:43
" z3 _8 X: R; R+ }* m& @3 Z# T

$ e6 l" M% r3 f) F8 X% Y6 @: K5 [+ w) {9 r
    不过以前有MMS组团过来。一张5人天票也不贵。
作者: dietotenhosen    时间: 20.6.2010 16:55
楼主还跟这hasenbergl这房子磨叽呢。。。看着都麻烦
作者: miaomiaotian    时间: 20.6.2010 16:56
不过以前有MMS组团过来。一张5人天票也不贵。
$ B- D5 R2 T. \* v" z" ~7 _笑对人生 发表于 20.6.2010 17:47
- k* d  E5 g3 S$ a
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# {* e! }& X! x% o: s" B
    其实我家离你们家也不太远,在奥林购物中心离Fasanerie很近,就是俺没有驾照.
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:57
其实我家离你们家也不太远,在奥林购物中心离Fasanerie很近,就是俺没有驾照. ...8 B( H0 ?" J+ [4 J: I( S" {7 _: z
miaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:56

, l% f8 u( v) C/ r! X9 \
* l: b4 G5 r# M, f5 U" \8 B* ~' q
/ \5 J$ ?9 z9 f+ S" {5 C' m    其实坐车挺方便。
作者: miaomiaotian    时间: 20.6.2010 16:59
其实坐车挺方便。
% o5 ^3 x( ?/ t' |  i) k! Y笑对人生 发表于 20.6.2010 17:57
% n, S# b) W, b' c( G- Z; M
, [& n, u4 o2 @0 q& @' ?

8 |# O1 ~; G. _  T) ]    下一次组团过去,我一定去.
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 17:00
下一次组团过去,我一定去.
8 n: |7 R7 t# M  g5 Vmiaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:59

8 m' A6 |5 }/ q6 H1 g
( g- J1 h! y0 G% {* H
( U! Y4 m7 l- W7 _1 R! d5 e  i5 A    的搬家后了。
作者: astralk    时间: 20.6.2010 17:05
学习下
作者: wowo    时间: 20.6.2010 19:17
便宜的门据说几十欧，不是很贵，比如30欧，一般的要100欧以上  C1 N% E4 _' x3 E
但门套不便宜，安装费也要不少钱。
2 ?# b* y5 f( H# z' q/ J% G3 d  M0 ?. V实木的门比较贵，400欧，1000欧什么的，往上没边0 o' ]. m/ q4 P8 D6 z2 g
红木的，算是贵一些的好材料，2000欧。6 [" h* r2 R3 k( @
这家里换一个门看不出贵贱，换它30个门，就知道厉害了。



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