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标题: 上海公积金装潢贷款、装修贷款上海个人信用贷款15801959428 [打印本页]

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作者: oooopppp000    时间: 18.6.2010 02:38
标题: 上海公积金装潢贷款、装修贷款上海个人信用贷款15801959428
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, |8 l1 @: \) a住房公积金套现、上海公积金套现上海住房公积金套现、
上海公积金套现提取业务电话15801959428  QQ:292729801   
. {9 k. F* T; g# i  m缺钱？
- ^# n' M- e8 j- ]# a! L　　可挪用信用卡贷款付首付
　　记者昨日首先来到位于闸北区的一处在售楼盘，在售50平方米的小户型，均价为每平方米25000元左
6 c+ n+ i, _9 I) v( G/ Y; o右。
当记者表示因为以前有过3次房贷记录，所以如果再购房将被算作第三套以上房贷，购房成本过高，大多数
银行至少要求首付达到5.5成，利率还得上浮20%。
" t/ K/ I; Q% }; M# C7 ?% p( o　　但没想到置业顾问李先生竟然对记者声称："如果首付缺一点，或者嫌银行利率高的话，有其他办法可
9 R1 k0 j: ^: I4 y以解决。"
　　记者询问："是开发商来垫首付吗？"
　　"垫首付算假按揭，现在银行那边对这个查得很严，已经不大好办了。"置业顾问李先生随后话锋一转：
. R: y! n, x+ L# {- u/ P"其实现在搞钱有很多办法，比如信用卡套现不就可以吗？"
) _* z; U4 n- p6 U　　该楼盘的置业顾问李先生接着打了个电话，很快过来一位自称是投资管理公司项目经理的郭先生，对
记者表示，如果缺首付想通过信用卡套现的方式来解决，可以和他具体谈。
　　代价：
; H: x" e8 X# ?" A8 Z6 G　　称套现20万一年手续费只需1万
! C5 U* W5 @8 a% e　　当记者询问信用卡套现的方式和具体额度时，郭先生算得很清楚："这要看你有几张卡了。一般情况下
6 ~" }0 f" ~9 l/ U0 |4 q: y，一张5万额度的金卡每次可以套现4万左右，5张金卡就可以套现20万左右。但你要20万那就要准备10张
卡，当5张卡透支时，另外5张卡准备在免息期快到时用作还款，这样交替使用才能保证不会逾期罚息。"
- K. r  D7 d. N1 H8 C　　"要10张卡？我到哪里申请这么多？"记者进一步询问。
, `% |/ P2 n; R　　但郭先生不以为然："现在办卡不要太容易，一人有四五张信用卡的太多了。我们公司也可以帮你找银
4 m& }; R( N5 Y8 E1 b4 t* O  m行里专门办卡的人搞定，最好不要都由你一个人申请，和家里其他人一同申请，最慢也就两个星期办好10
张金卡没问题。"
　　据郭先生透露，现在通过信用卡套现方式将信用卡贷款挪用作房贷的情况很常见，经他手每个月操作
的客户就有10多位。他还劝说记者："反正是借银行的钱，千年不赖、万年不还嘛！客户通过我们公司套现
5 x/ P. V& v: C* ^( H' G. v20万，一年的手续费为1万，手续费率为5%。客户就用不着给银行交利息了，而且肯定要比二套房贷上浮
8 X' T% a' ~: f/ e' t利率划算得多。"
' n7 J* D! x9 l, u1 H　　"那你们套现公司是不是和开发商合作啊？"记者最后问道。
　　"侬讲呢？开发商勿点头，我能进售楼处？"经办信用卡套现业务的郭先生反问道。
! F# _1 `! O; x) ?　　惊叹！
9 V8 y. l3 ?% n: c0 [　　无抵押贷款也可挪用来炒房
　　记者从部分开发商内部人士和中介人士处了解到，目前除了信用卡套现外，还可以将无抵押贷款挪用
5 t: K  i' n  F1 c& J% ]作炒房。而且，银行可以将无抵押贷款的资金打到客户指定的账户，虽然要求客户在两个月内提供发票等
材料证明用于消费，但花50元到100元搞张发票并非难事。
9 c7 Z# j( G% x0 s1 T6 ~% x　　记者从花旗银行的客服人员处了解到，该行无抵押贷款的最高额度可以达到50万，贷款期限最多为4年
；核准贷款利率为8.8%，上下浮动15%，目前最低可到5.67%或77折。而渣打银行的无抵押贷款额度最高
& K3 h% u. e. p. F8 t' j) o为30万，贷款利率在7.9%到9.9%，根据客户具体情况给予优惠。
　　中介人士胡先生向记者介绍了一个挪用信用贷款炒房的"极品"案例，他的一位中介同行在去年底自己"
8 i, Q8 j% h7 D9 ?- l6 a% @吃进"了一套内环边上到手价71万的老公房，通过信用卡套现22万元，加上6万无抵押贷款，就轻松搞定了
1 q1 h: i) G, N' q5 x9 f3 A; f首付，不到两个月以79万的成交价抛出，"空手套白狼"净赚了6万多，让不少中介同行也"看傻"了。
上海人只要（身份证、征信报告、水电煤账单）就可轻松贷到四万，包装费五百，征信不好也可以办包装
费八百，下款10%

        ★★★★公积金套现----安全高，速度快，价格低。准备好材料一到两天完成。 ★★★★ 材料准备如
下：1，本人身份证原件 2，社保卡（带相片） 3，公积金帐号 4，公积金清单 5,户口本复印件

上海人只要（身份证、征信报告、水电煤账单）就可轻松贷到四万，包装费五百，征信不好也可以办包装
7 ~6 `. o& S2 {# Y* N# V费八百，下款10%
% o2 w+ F# s- f( r0 n% K- C1.房屋抵押贷款银行做：

- V3 x, x; ^& L30-60万             收取12000         
2 H9 _# t4 Y! g, E& C" L60-100万           收取15000              
6 c7 M+ f) F0 Y( U7 h100万-200万    收取贷款金额1.5%        
200万以上        收取贷款金额1%
$ b7 F; C2 ?  n( G6 ?# `3 p私人做3%
2.公积金装修贷款：
7 w" l- l0 |2 z( n4 ?8 U正常单子：5000元/笔      
! S; e3 U; h9 z; q+ H非正常单子：8000元/笔  
⑴、 主贷人必须没有贷过公积金装修贷款。
" n2 O* _8 Z5 R  G0 J2 R⑵、 有产权房。
/ b$ Y, ]  r- x3 S! O⑶、 房屋面积必须大于60个平方。
⑷、 单位缴纳公积金连续正常满6个月。
7 g' L/ S+ F6 {; n/ K) S⑸、 产权房的所有权利人及其配偶都同意签字。
注意：①如果产权证上有未成年人（未满16周岁），则必须出具未成年人的出生证明或者社保卡。
/ |. L# E# g9 T  h4 n②如原先有房贷，则需提供近1个月的还款流水记录帐单。
, R# G. }3 P. G6 Q3、 需要材料
8 Z, u; z3 Q$ Y, E⑴、 客户姓名及身份证号码。
⑵、 公积金帐号（如有，再加补充公积金帐号）
$ `. J& B% P& g⑶、 房屋地址（只需XX区XX路即可）、房屋面积。
⑷、 私章、房产证、身份证、户口簿、结婚证or离婚证、抵押合同或产调等
   
/ c7 X0 g+ \' C2 o8 k) k2.     无抵押贷款
1、办理整个流程需时：3天
2 ?) [! w) b( c/ r/ z% V* ^2、要求：
⑴信用好（客户拥有信用卡且无逾期，如无信用卡有房贷或车贷也可以）
⑵年龄：一般21~55周岁
0 O& [$ N; m; d4 M* q3、贷款额度：1~15万。
' o# Z2 q2 M9 c: y2 b" d4、期限：2年。办理需时：2~3天
3 w1 o. X( P" |% Q6 J9 x5、申请者是上班族，必须在一个单位连续工作六个月以上
* A, \. t( G& @" o申请者是私营业主，公司开业一年以上
+ d# w, q+ b3 t" l4 `6、稳定住所：有房，租房皆可。
7、个人无抵押贷款可分为4类：物业贷、工资贷、私营业主贷、学历贷。
* m6 w/ S, v& Y8 f# f+ i5 A9 I/ D物业贷
4 Q1 e4 I' V5 P( ~: j1 t: m  R材料
$ q& U; D9 U7 u8 v⑴身份证复印件
& K; t* h$ m/ Z) u6 U2 A⑵房产证复印件
* i: b+ V& v9 M9 ]: C⑶有产证上人的姓名的近一个月水电煤帐单的任一张，地址一定要相同。
6 T, B' e& e4 p6 c" L薪金贷
$ t# \8 C+ _+ p5 [! V8 v根据工资单，薪金贷分为2种
代发工资
/ Q( R3 \( k9 \ATM转账，存人
+ V& q4 O7 g# u! ~9 p5 ]材料
8 M0 I( w+ X6 o" U0 a⑴身份证复印件
1 Z' q" b( ^& O$ H: N  I⑵收入证明，需连续的近3个月的收入证明（银行盖章的详细帐单）
3 U. ~! k( e5 Z9 q+ M⑶工作证明（劳动合同和单位开的职位证明）
* V  c+ R1 k* U⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张，地址一定要相同。
私营业主贷
$ ?& [( V8 D5 ?) x  P  g材料：
⑴业主身份证复印件
⑵营业执照正本的复印件（公司必须成立1年以上）
⑶公司近6个月的对公流水帐单（一般每月入账低于1万的不做）
5 P, X0 e8 X* x; E* n7 K  l2 |⑷公司厂房或办公楼的租赁合同和收据
⑸个人收入证明
注意：如果客户为股东（非法人），股权不能低于25%才能做，并且需要提供公司章程（必须有工商局盖
: C8 w2 X5 Z# O5 r章）
学历贷
* H# K! m; s' T5 [/ q本科或本科以上学历
材料：
, z) `: R8 {9 z; F⑴身份证复印件
⑵学历证明复印件
0 t: Z" m/ c5 P% w$ `# U8 ?⑶收入证明
) Z$ `+ m% @% O⑷有主贷人姓名的近一个月水电煤帐单的任一张，地址一定要相同。
  J8 v; Y* g: x' B8 t# y8 D
( L% ^* w) r* |# H" k! D. ]' G3.     应急短借
房屋抵押短借5%         
5 s/ ]3 t, M. E) W' i0 s5 S无抵押短借30%         
, `! m# c/ f' {项目介绍：
7 Q9 W/ K& n6 [5 q3 {1.     房屋抵押贷款：房龄15年以内（95年以后），房屋坐落地在外环以内，房价须大于100万以上，主贷
人银行流水且信用记录良好，产证上所有人及配偶可以到场签字
" q! w$ M% }2 \) K% Z" G准备资料：产证上所有人及配偶的身份证正反面复印件，产证上所有人及配偶的户口簿结婚或离婚证
房产证
$ s- ]8 k& O3 P7 s; }产调（到房屋所在地区的房产交易中心拉第1项和第2项）
' T4 I4 V: H* o主贷人提供单位收入证明（须盖章）
* _9 N4 c/ o/ S# i' m# j) W1 M& k  M主贷人名下银行卡近半年流水（须盖章）
若名下还有其他资产，包括基金、股票、备用房，存款等等
若有未成年小孩，则须提供出生证明
  R; a2 ]& q/ x; a' p3 w年利率：5.94%上下浮动，最高贷房屋评估价7成，最长20年
& s" j! I7 o& @  r2.     公积金装修贷款：
正常单子：主贷人每月缴纳公积金400元以上，连续缴纳6个月，房屋面积大于60平米，公积金帐户余额大
+ O3 R6 x# Y% U7 ~5 n于3000元，产证上所有人可到场签字。
" h# D; B1 B& W! T$ |2 S非正常单子：主贷人每月缴纳公积金基数不限，未连续缴纳6个月也可，帐户余额不限，房屋面积大于50平
米即可，信用记录不好也可，产证上所有人可以到场签字。
1 j, @0 k6 W0 z3 Y) H+ F年利率：5年以内3.33%，5年以上3.87%  有补充公积金最高可贷30万，最长15年
) O' R5 }. Z( z4 U; T不必 正式装修，无须装修合同，无须上门看房，一般以1000元/平方做
0 o) F6 ~( _, L; h4 y4 n准备资料与房屋抵押贷款一样
3.     无抵押贷款
$ Z9 a4 k; @: y2 {在沪工作半年以上，月收入2000元以上，信用记录良好即可。
6 t8 O6 @' m# ?2 H准备资料：具体单子电话联系后，根据客户情况而定
: }6 i1 y# o/ S6 ]& t  j4.     应急短借
9 l5 g# H9 H+ f6 V1 f3 q2 q客户可用自己名下房产抵押给私人资方，月利6%，产证上所有人须到交易中心办理抵押手续并签字，资方
7 l. Y3 U4 Z2 u! r. n' p! d1 |当场放款，利息倒扣。
9 ]3 b! M$ \3 f4 b无抵押短借，不用产证上所有人到场，借款人能提供身份证，户口簿，房产证即可。月息30%
在线咨询：292729801

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