3 g% A% R3 ~6 J' b- I8 R0 r: a在顶级豪宅区购买和建设保障性住房是否合理?这引起了社会各界人士的广泛争议。 & E T/ u$ G2 t+ \+ u% h $ x4 u2 V4 G7 ?/ N近日深圳出台两项计划8 M d# U* D; U
0 @6 Y1 F/ v/ w$ g8 C7 z 欲在豪宅区建、购保障性住房2 O' W D9 R+ Y
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% M+ j& v2 G; d3 k《深圳市住房建设规划2010年度实施计划》： `- Y4 [( s0 s- z香蜜湖片区：将建保障性住房 7 Z# H; q9 ?6 l. K/ L1 k! _ * ]4 a$ p3 b. [% c) W- r
深圳市规划国土委近日出台的《深圳市住房建设规划2010年度实施计划》(以下简称《计划》)中，明确给出了今年的保障性住房用地安排，其中0.372平方公里用地为保障性住房用地，而令大家关注的是有一块保障性住房用地位于深圳的豪宅区——香蜜湖片区。昨日，记者来到该片区进行了实地走访。: ?0 P' Y$ d+ w4 I" D- S$ z
* a! o% S+ C R周边豪宅5万元/m2 . e4 }; y+ F4 k" E8 y" b % t. \; O% v9 j: b0 M; V3 i
香蜜湖办事处、香蜜湖医院改造项目位于深圳市福田区最著名的豪宅区，香榭里花园、翠海花园、东海花园、天宝物华、港中旅、香榭里紫苑等豪宅林立。据成宏地产营业经理赖海宁介绍，这里的豪宅售价都在3.5万~5万元/平方米，普通90~120㎡的房子也要1.8万元/平方米。 2 | h# r( a# W8 R 1 `5 U% [) z; z1 o9 c* _7 n, x. S2 H改造开发商已入驻 1 {& }2 S8 V% i- [% ~% Y1 v O # @1 \9 A9 G% y; J7 _; S% r2 p! p
记者来到香蜜湖办事处，发现后面有数十栋连排的老单元房，上书“竹园小区”字样。“我们这里有30栋房子，一栋42户，一共有上千户呢!我们这里是要改造拆迁了，卓越地产都已经来和业主谈判了。” 8 h! m) g: B' s顺着他指的方向，记者看到，“中国百强地产企业卓越集团入驻”的横幅非常醒目地挂在一栋楼上。记者来到该楼寻访，一位姓陈的租户告诉记者：“前几天我们每户都收到卓越集团给我们的改造通知书，现在卓越集团已经在我们10栋1层设立办公室，逐户逐户的谈，具体的补偿价格都在商谈之中。”) p }- r V5 }+ h
/ |! P6 L+ F2 ^0 ~5 e; z. S 改造房价格疯涨 6 m5 t& l- \& {" s; {4 i , U7 {1 x9 v' ^ `' @“政府将要重点改造和拆迁的消息传出来后，这附近的房价格一夜之间就涨了5~10万元。特别是卓越地产的横幅挂出来后，竹园小区的价格一天一个样。”成宏地产鑫竹分行的营业经理赖海宁告诉记者。“这几天来看房的人特别多，投资客一天十几个，甚至有个投资客整层收购，一口气买下了30多套房。”面对拆迁改造的消息，不少业主要么漫天要价，20多年的老房子从以前的1.2万元/㎡涨到2万元/㎡，还有业主收回盘源不卖了，要等补偿。' X5 B8 }* r7 x
) y5 r- o5 J) y2 } 文件二 ; z+ R. D' t0 E& Z+ s$ h' }《深圳市2010年政府投资项目预安排计划表》 1 \! S+ ^3 G# p1 Q! S南山区华侨城片区：将购豪宅做保障性住房: R2 E, P) f# i4 ?, E: `4 E# B6 r/ H
4 [# b! [5 F8 u在近日出台的《深圳市 2010年政府投资项目预安排计划表》中，保障性住房购置一项十分惹眼：本年度深圳计划安排9亿元购置保障性住房，其中有长城双限房、深福保110地块 (红树绿洲)、深福保112地块(桂花苑)、深福保114地块、华达园116套、首地荣御6个购置项目。3 f! L: x. m0 @5 q/ E, H1 b
3 b1 N i/ b$ M4 m3 C位于南山区华侨城片区的“首地荣御”是深圳豪宅代表之一。绿树掩映、湖水粼粼，高尔夫绿地赏心悦目，被“纯水岸”、“天鹅堡”、“香山里”等豪宅簇拥，这是从“首地荣御”2栋28楼的样板房上看到的景象。 - x7 K. T+ Q4 |- ~ # j5 o' m$ U0 { B/ n
“首地荣御”6栋32层的楼已经基本建好，正在销售之中，据称10月份就可以入住了。“我们楼盘的主力户型为150平方米至220平方米的三至四房单位，最小的户型为90平方米两房单位，现在均价约为3.5万元/平方米。”置业顾问陆小姐告诉记者。“4栋是政府购买的，现在不对外出售。”" s: w) M- Q! w
