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标题: 请教大家住olympisches dorf 私房的一个问题？ [打印本页]
作者: xiaomaomao    时间: 16.8.2009 19:34
标题: 请教大家住olympisches dorf 私房的一个问题？
请问有人知道住olympisches dorf 的私房(Helene-Mayer-Ring 10-14)，里面都是装 Fussbodenheizung 吗？! ~7 n# u( |8 w* G
这个 Fussbodenheizung 是用电的还是跟普通Heizung 一样的？
* D9 r4 N" h% y6 HFussbodenheizung是否会不够暖？如果用电的话，那电费会不会很贵？
2 _2 h- a& \3 m( r4 a/ L7 v3 I- {! ^$ G2 y. o0 o( o  ~; ~
谢谢
作者: dietotenhosen    时间: 16.8.2009 19:38
都是地暖气8 S' d, K, v0 H' o

2 O* s9 K7 l+ q5 P: T- \是fernwarm
% H+ b3 N7 x  Y8 f
# y$ ?) c6 w, y! ~* Z我家冬天几乎不开暖气，太热了。也许我楼层高，热空气上升吧。
作者: xiaomaomao    时间: 16.8.2009 19:51
多谢Ls MM的答复哦，原来MM你也住在那边哦，等我们住过去以后，就可以当邻居了哦。1 x, d* s4 D7 U' d! `
还有个问题要麻烦MM一下，我们看中的这个房子Nebenkosten一共190欧，其中暖气和热水差不多80欧，mm你觉得这个80欧对二口之家够用吗，会不会年底的nachzahlung还会很高呀，还有，这个房子面向BMW工厂，面向街道会不会太吵呀。. K& o# w- d) Y% ^
不好意思，问题多多，真是麻烦MM了
作者: dietotenhosen    时间: 16.8.2009 20:25
本帖最后由 dietotenhosen 于 16.8.2009 20:32 编辑 # P* W, s( n) b# o) s7 G

" L# v* k  K. K9 R  G8 G你一定是2室的房子，Oly那里的房子nebenkosten差不多都这个价格。我去年的nachzahlung 120
2 ~5 \- l; }/ U) d! S9 k) A1 v8 }
很吵，我已深受其害。最好找面向Oly公园的房子。) y$ R5 p  K- m  i, Y+ w( t; W$ N

* x) n& I/ y2 u3 }; C% w' p3 u5 K估计你这房子是中介找的，因为那里很吵所以他们出手的机会也不大，所以你要抓住机会砍价。
  d: o5 l" P7 N2 W3 @在oly住久的人都不要helene.mayer.ring 的房子，高楼的人太杂。
作者: 我是big    时间: 16.8.2009 21:14
多谢Ls MM的答复哦，原来MM你也住在那边哦，等我们住过去以后，就可以当邻居了哦。1 {5 \, v" j4 h& F- D" U
还有个问题要麻烦MM一下，我们看中的这个房子Nebenkosten一共190欧，其中暖气和热水差不多80欧，mm你觉得 .../ T3 j9 q4 J  H
xiaomaomao 发表于 16.8.2009 20:51
请问lz,nebenkosten除了暖气和热水还包括啥呀，为啥要190欧元，多少面积的呀～～我一直以为nebenkosten主要就是热水暖气了
作者: xiaomaomao    时间: 16.8.2009 21:40
5# 我是big ; Y3 |$ K  n3 S6 t& }3 c
1 J( h1 [& `. Z3 k0 f8 B# A# s$ w
190欧里面只有80欧左右是暖气和热水的费用，其他的估计是管理费，垃圾费，清洁费什么乱七八糟的。
作者: dietotenhosen    时间: 16.8.2009 21:44
5# 我是big  
' R  m8 U& o; x) k( }
- a1 j( W3 [6 E; J/ [7 B190欧里面只有80欧左右是暖气和热水的费用，其他的估计是管理费，垃圾费，清洁费什么乱七八糟的。
2 G( x6 c2 d- C$ Zxiaomaomao 发表于 16/8/2009 21:40
1 M% s% I  J8 m, {

  N" x8 z: }) t, H8 \1 x. {* h高楼的电梯费也很贵的
作者: xiaomaomao    时间: 16.8.2009 21:50
4# dietotenhosen 7 K  T/ c& I8 f0 o
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冬天都不用开暖气一年还要补交120欧亚，唉，住私房的nebenkosten真是贵呀
2 `; N) a/ _- F- |# I; N/ K6 l6 q我们是直接从房东手里面拿的房子，价格估计也没得商量了。靠街道的这一边真的这么吵呀，这可真是个大问题了，我们看房子的那天光顾着和房东说话了，都没有留心听一下街道是否太吵，房东说白天稍微吵一点，但是晚上就一点都不吵了，是这样吗。
3 ]' {. X4 e! f' Q& J6 K* O, n唉，看了mm的回复以后真是纠结亚，明天就要做最后决定了，主要也还是怕环境太吵呀。
作者: dietotenhosen    时间: 16.8.2009 22:02
本帖最后由 dietotenhosen 于 16.8.2009 22:04 编辑 " e( \. H% l8 b+ T$ l* X* \

- [) Q& [. V# k" a我不常在家所以吵吵也能忍了，如果每天家里待着是得考虑% E* i4 W% w6 M
. S& a% o1 e* B" }
我估计房东是让你们星期天或者节假日中午12点去看房的。那天宝马休息，没有机器的运作的声音。而且星期天街上的车都少，你也听不见什么。我当时也是被房东这样忽悠的。不过oly的地理位置太好了，方便还能经常运动。
作者: xiaomaomao    时间: 17.8.2009 00:33
太感谢mm给我们提供的信息啦，环境太嘈杂的话，实在是影响休息。我们看房的那天是周五12点钟，倒是没有听到宝马机器的声音，只是听到街上车流的声音，所以觉得好像还好，估计是周五下午机器也在休息吧。
作者: shermanren    时间: 17.8.2009 09:29
不开暖气的原因是有地暖了...地暖也要钱的...
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4# dietotenhosen  
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0 N- ^/ p4 M) \- b: n7 r' ?4 ~冬天都不用开暖气一年还要补交120欧亚，唉，住私房的nebenkosten真是贵呀
( `. l" H  W9 ]# V% U' z) P我们是直接从房东手里面拿的房子，价格估计也没得商量了。靠街道的这一边真的这么吵呀，这可真是个大问题了 ...
9 M3 J/ A7 R" {7 Bxiaomaomao 发表于 16.8.2009 22:50
作者: 可爱小PP    时间: 17.8.2009 12:33
1# xiaomaomao
9 `8 w9 ]. J9 }你房东那还有房子么，我正愁没房子住，我不怕吵~
作者: dietotenhosen    时间: 17.8.2009 13:16
本帖最后由 dietotenhosen 于 17.8.2009 13:18 编辑 5 g+ |9 u- g6 D

+ x! I( r  K+ A7 R- c$ p" [; ^一般Oly私房都在中介手里，尤其是connellystr和Nadistr
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; I! `1 L- I* X) h4 G  q  r. i1 B. rhelene mayer ring的房子中介不好出手，有些是能从房东手里直接拿到的，省下1000多中介费呢。+ p% v" I  E$ l) d5 C  g

8 z4 S5 ]. C. n, H$ I8 d我那房子房东在中介挂了3个多月都没租出去，埋怨中介推销不利。房东后来自己跑网上发广告，招来了一群看房人。。。
作者: kanu    时间: 17.8.2009 13:25
NK190了，房租得多少钱啊，估计会很贵了6 ]8 {4 N2 Z" w3 V% R; d
那边房子2间的貌似面积不是很大呢
, [# V0 L4 V1 h' _1 s- E
5 _+ h: b6 r4 n1 r3 d" V哪个中介主要负责oly这边的私房呢？能介绍下不
作者: xiaomaomao    时间: 17.8.2009 13:34
我们看中的这套房子冷租大概是1平米10欧，好像那边的私房都差不多这个价格。
7 D$ z( e9 K' R1 V1 P* x, boly那边好多小的房屋中介挂出来的求租广告都有这条街的房子。
作者: xiaomaomao    时间: 17.8.2009 13:38
1# xiaomaomao * s4 {) v5 N1 z# ~0 r4 n6 C
你房东那还有房子么，我正愁没房子住，我不怕吵~6 y, a! b: {  R2 [$ E
可爱小PP 发表于 17.8.2009 13:33
0 y5 W9 ~" z( i) v- {9 ~: [

  m" @8 b: }# }# o这个房东好像就这一套房子。你需要多大平米的房子亚，等我们的房子落实下来，我们现在住的房子可能要找nachmieter，2圈以内的房子，交通便利，还带公寓游泳池。
作者: 可爱小PP    时间: 17.8.2009 13:39
找个房子够头疼的~有谁那有空位置可以合租阿~
作者: 呵呵2009    时间: 17.8.2009 13:43
这个房东好像就这一套房子。你需要多大平米的房子亚，等我们的房子落实下来，我们现在住的房子可能要找nachmieter，2圈以内的房子，交通便利，还带公寓游泳池。 ...9 e9 H1 i8 X7 I3 u; \& L% v) I
xiaomaomao 发表于 17.8.2009 14:38
那你现在这房子不错哦@多大面积的呀，能问问吗。。
作者: 可爱小PP    时间: 17.8.2009 13:48
16# xiaomaomao
. v& o# M, p* n随便多大都可以，只要有地方住就行了，房租大概多少阿~
作者: shermanren    时间: 17.8.2009 16:20
难道死贵...这么好的房子为啥要搬啊9 s- K( H! i8 T& y) Q, O  M  e- E
这个房东好像就这一套房子。你需要多大平米的房子亚，等我们的房子落实下来，我们现在住的房子可能要找nachmieter，2圈以内的房子，交通便利，还带公寓游泳池。 ...- r* F2 j- n8 Y* a8 Z. C" h
xiaomaomao 发表于 17.8.2009 14:38
作者: xiaomaomao    时间: 17.8.2009 21:22
房子已经落实啦，非常感谢dietotenhosen MM给我们提供的信息。感谢，感谢
作者: xiaomaomao    时间: 17.8.2009 21:22
房子已经落实啦，非常感谢dietotenhosen MM给我们提供的信息。感谢，感谢
作者: xiaomaomao    时间: 17.8.2009 21:24
那你现在这房子不错哦@多大面积的呀，能问问吗。。
0 e4 L; v; B0 E8 M8 v! `6 i* M9 d呵呵2009 发表于 17.8.2009 14:43
1 w/ Q. s+ W/ b* S/ q- v0 |: s
+ l. B! ^" k! n/ T  l
我现在住的房子面积大概28到30平左右，在U6 Harras附近，交通非常便利
作者: dietotenhosen    时间: 17.8.2009 21:26
房子已经落实啦，非常感谢dietotenhosen MM给我们提供的信息。感谢，感谢
* V3 o5 a# x  }' N) Ixiaomaomao 发表于 17/8/2009 21:22
5 y9 l- W8 q' L4 J

; e' A* ~# L9 v3 \不客气啊，尽我所能帮个忙，祝你们住得顺利开心，邻居友爱，哈哈
作者: 我是big    时间: 17.8.2009 21:36
难道死贵...这么好的房子为啥要搬啊
+ b/ C) o: _- v7 w9 i0 ^7 E
: g* b/ q# V& t1 X! l7 x3 B+ ^8 Hshermanren 发表于 17.8.2009 17:20
估计是要搬个大一点的吧～～
作者: xiaomaomao    时间: 17.8.2009 22:23
估计是要搬个大一点的吧～～+ S9 ^$ `; ?" `0 i2 b7 t* i& t2 [
我是big 发表于 17.8.2009 22:36

1 l0 E8 q  W4 w1 g4 D$ h2 v1 L" U) q/ a* s0 K
对亚，对呀，因为养了狗狗，所以要换个稍大点的房子。不然真的舍不得搬呀



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