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标题: 我想问一下关于买房和中介公司Provision！今天收到律师信了。我们该怎么办，急死了！ [打印本页]
作者: 轻轻她妈    时间: 2.11.2007 22:06
标题: 我想问一下关于买房和中介公司Provision！今天收到律师信了。我们该怎么办，急死了！
如题，我们买了房子，当初只是在网络上看到的广告就打电话去中介公司约时间，他告诉了我们地址，然后陪我们看了两次房子后就再也没有出现过！以至于我们只能以后自己和房主联系买房事宜，并签订了买房合同！我们认为就这中介公司的服务，我们只能付一半的Provision,但是我们和中介公司从未签过任何关于支付Provision的合同！我们想请教一下。在这种情况下，我们该怎么办
刚收到律师信，信上说我们必须在7号前把中介费转账过去再加上700多欧的律师费！我老公立刻发火了，他说他也要请律师！我叫他先别急，我想问问大家，我们该怎么办 有没有律师朋友 在慕尼黑的，多谢关注！
作者: 轻轻她妈    时间: 2.11.2007 22:21
标题: 回复 1# 的帖子
作者: 笑对人生    时间: 2.11.2007 22:40
LZMM不要急.让你LG找律师问问吧.(没记错也是德国LG)他们德国人办事比咱外国人强.
以前认识一MM的LG是律师.可她们现在不住慕尼黑了.
MM的宝宝现在应该回走路了吧?
作者: 轻轻她妈    时间: 2.11.2007 23:06
标题: 回复 3# 的帖子
都快2岁了，早就会走路了！就是天天要看住她 我们那个中介业住在Freising 的!
作者: leon    时间: 3.11.2007 13:47
原帖由 轻轻她妈 于 2.11.2007 22:06 发表
如题，我们买了房子，当初只是在网络上看到的广告就打电话去中介公司约时间，他告诉了我们地址，然后陪我们看了两次房子后就再也没有出现过！以至于我们只能以后自己和房主联系买房事宜，并签订了买房合同！我们认为 ...


律师信没有什么可怕的！！！律师说的仅仅是他站他当事人立场说的话，完全可以不理他。

不过你写的不是很清楚，不能说什么！！！

给你理一下：
你说，没有和中介公司签合同，你们为什么付一半的Provision，这一半是如何定的？你们有口头合同吗？
中介公司为你们双方找公证人签合同了吗？这点很重要。
作者: 轻轻她妈    时间: 3.11.2007 22:42
标题: 回复 5# 的帖子
我们没有和中介签定任何合同，我老公只不过想息事宁人付了一半！我们也没有口头约定合同，中介公司没有出现在我们的售房合同中也没来参加更没有为我们找公证人！都是我们自己和卖方联系的！以上我都在上面写明了！
作者: 游侠    时间: 5.11.2007 12:39
标题: 回复 6# 的帖子
不管有没有合同，如果中介公司能证明你们是从他们那里得知房子的情况的，而不是在这之前已经从其他途径得到的，你们就得付中介费。中介公司不必作其他服务。

律师费倒不一定该付。
作者: wowo    时间: 6.11.2007 18:05
打个岔
假如房子是从网上看到的
中介公司登的
并且中介帮助联系了业主
那么,如此网上说的中介费就跑不掉了吧?
作者: leon    时间: 6.11.2007 20:37
原帖由 wowo 于 6.11.2007 18:05 发表
打个岔
假如房子是从网上看到的
中介公司登的
并且中介帮助联系了业主
那么,如此网上说的中介费就跑不掉了吧?


Ja,
另外你一般还从中介那里得到房子确切的地址。
作者: AltWerther    时间: 6.11.2007 21:07
标题: 还真是麻烦。。
小心点总是好的。。
作者: 轻轻她妈    时间: 6.11.2007 21:41
原帖由 游侠 于 5.11.2007 12:39 发表
不管有没有合同，如果中介公司能证明你们是从他们那里得知房子的情况的，而不是在这之前已经从其他途径得到的，你们就得付中介费。中介公司不必作其他服务。

律师费倒不一定该付。

那他怎么证明呢:
作者: leon    时间: 7.11.2007 07:35
原帖由 轻轻她妈 于 6.11.2007 21:41 发表

那他怎么证明呢:


就你这事，他证明很简单，或者他根本不需再证明。
你们不是已经付了一半钱给他了吗？这就是说你们变相帮他证明了，你们是从他们那里得知房子的情况的。
作者: snowlj1205    时间: 8.1.2010 22:04
还是乖乖的付掉另一半吧
中介肯定能证明你是从他们手中拿到的消息，因为房主肯定是跟他们签订了中介合同的。
只要你打算买房子，中介费是无论如何少不了的。
中介本来也不需要帮你什么，给你了房主的联系方式他们的任务就结束了
作者: anning    时间: 9.1.2010 10:50
本帖最后由 anning 于 18.11.2011 15:18 编辑

ddd
作者: 蓝水晶    时间: 10.1.2010 02:10
你们如果没给一半的钱还好说，已经给了一半，不正好证明是从他们那里拿的消息吗？



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