德国开元华人社区开元周游

标题: 慕尼黑的房子到底有多贵？慕尼黑的各位大侠过来看一下，谢谢！ [打印本页]

作者: juaner 时间: 6.12.2006 10:57
本人将于2007.3－2008.3月期间在慕尼黑工业大学留学一年，由于早就听说慕尼黑租房之南，所以今年8月份给国外导师发信让帮忙找房。因为我和男朋友一起过去，所以告诉他我们想住一起。昨天他给我回信说找到了房子，好像是通过Studentenwerk 帮忙找的，位于Olympiazentrum附近，总共47平米（厨房10平，浴室15平），暖租每个月600欧。<br /> 由于本人目前还在国内，对慕尼黑的房价不了解，不知道这是不是属于比较贵的，我们还是想节约钱的，哪怕不要那么大都可以。但不知道是不是所有的房子都这么贵呢？我应该回复导师说不要这个房子还是要这个房子呢？<br /> 还有，Studentenwerk 负责人给我的信里有几个地方不太明白（本人德语水平太低：（），希望各位高人帮忙翻译一下，小女在此谢过了！！<br /><br />Stornierung / Vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses<br />Eine Stornierung bzw. vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses muss mindestens 2 Wo- chen vor Einzug bzw. Auszug erfolgen. Sollte bei Nichteinhaltung dieser Frist eine Weiterver-mietung nicht mehr möglich sein, so ist der Mietausfall zu bezahlen.<br />

作者: juaner 时间: 6.12.2006 10:59
这儿说我可以退房还是不能退房？如果能在那先住一段时间，然后找到其他房子后可以退就好了

作者: AlterWerther 时间: 6.12.2006 11:09
正常的房价。。不算贵。。。<br /><br />那句话是说。。退掉或者提前终止合同。。必须在搬入。。搬出之前的两周。。。否则要补交给他们房租的损失。。。

作者: juaner 时间: 6.12.2006 12:47
<div class='quotetop'>QUOTE(AlterWerther @ 06.12.2006, 18:09 )</div><div class='quotemain'>正常的房价。。不算贵。。。<br /><br />那句话是说。。退掉或者提前终止合同。。必须在搬入。。搬出之前的两周。。。否则要补交给他们房租的损失。。。<br />[right][snapback]1178046[/snapback][/right]<br /></div><br /><br /><br />那就是说我可以在住一段时间后可以随便退房？只要提前2周告诉他们就可以了？<br />我觉得住这么大的房子对我们来说有点奢侈，如果让他们帮忙找小点的房子会不会有点困难呢？<br /><br />谢谢楼上的<img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/happy.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='happy.gif' /><br />

作者: AlterWerther 时间: 6.12.2006 13:04
可以试试。。不过合适的房子不是很好找。。。尤其是带家具的房。。。。

作者: juaner 时间: 6.12.2006 13:36
还需要确定一下：按照原文的意思，这个房子是否我随时可以退掉呢?<br />Danke！

作者: AlterWerther 时间: 6.12.2006 13:59
是的

作者: Rachel_su 时间: 6.12.2006 17:07
这样优待的规定算是宽松的了，只用提前2个星期。并且只有在房屋由于临时变动不能另外出租出去的情况下，LZ才需要承担对方的损失。<br /><br />按照法律规定要至少提前2个月。<br /><br />

作者: wowo 时间: 6.12.2006 17:31
这么好的条件,平平的价格,租了吧<br />两个人也很拥挤的了<br />

作者: shermanren 时间: 6.12.2006 17:34
47不拥挤了，厨房厕所还蛮奢侈的

作者: 依靠 时间: 6.12.2006 17:37
浴室15平米？和学生宿舍的房间差不多大了.......

作者: juaner 时间: 7.12.2006 16:15
不好意思，我搞错了，这套房子有2个Einzelzimmer，分别是10，15qm。不是卫生间厨房 <!--emo&

--><img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='biggrin.gif' />

作者: juaner 时间: 7.12.2006 16:16
不好意思，我搞错了，这套房子有2个Einzelzimmer，分别是10，15qm。不是卫生间和厨房。 <!--emo&

--><img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='biggrin.gif' />

作者: shermanren 时间: 7.12.2006 16:27
剩下卫生间+厨房有22平方？也蛮奢侈阿....不会还有个饭厅吧...<br />2zimmer的app 600不贵<br />另外，如果你叫德国导师帮你找，他不会找太小的或者单人间，他们的观念里面，人必须有一定的住房空间，2人的最低标准好像是30多吧。

作者: alldaylong 时间: 7.12.2006 16:29
确实不贵，如果附属设施也全的话<br />但就看你是否需要这么大的房间了

作者: AlterWerther 时间: 7.12.2006 16:37
<div class='quotetop'>QUOTE(shermanren @ 07.12.2006, 17:27 )</div><div class='quotemain'>剩下卫生间+厨房有22平方？也蛮奢侈阿....不会还有个饭厅吧...<br />2zimmer的app 600不贵<br />另外，如果你叫德国导师帮你找，他不会找太小的或者单人间，他们的观念里面，人必须有一定的住房空间，2人的最低标准好像是30多吧。<br />[right][snapback]1179053[/snapback][/right]<br /></div><br />每个人12，5平方米。。。

作者: shermanren 时间: 7.12.2006 17:17
我同学把她老公签过来好像被要求租了个31的

作者: juaner 时间: 8.12.2006 11:33
我先答应下来了，怕去了再找比较麻烦。我准备先住一阵，遇到小点的房子就把这个退掉。在德国2个人一起住还有面积的最低要求？有的话是多少呢？<br />如果我过去后找2人住的房子好不好找啊

作者: AlterWerther 时间: 8.12.2006 11:44
<div class='quotetop'>QUOTE(juaner @ 08.12.2006, 12:33 )</div><div class='quotemain'>我先答应下来了，怕去了再找比较麻烦。我准备先住一阵，遇到小点的房子就把这个退掉。在德国2个人一起住还有面积的最低要求？有的话是多少呢？<br />如果我过去后找2人住的房子好不好找啊<br />[right][snapback]1179788[/snapback][/right]<br /></div><br />也可以看情况转租出一间。。这边房子很俏的。。。呵呵<br />

作者: shermanren 时间: 8.12.2006 11:48
申请签证可能有要求，不过只要拿到签证，你住多少他们管不着

作者: shermanren 时间: 8.12.2006 11:48
卡了，双击了。。。

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