德国开元华人社区开元周游

标题: 你们遇到过这样的房东吗? [打印本页]

作者: JingZ 时间: 10.2.2006 10:07
人生地不熟,来N之前,老公和我就全靠上网找租房信息. 比较了好几家(就靠那点网上提供的资料),决定了现在住的地方: 房子虽然比预期的小了点, 但当时想,房东是一家公司,应该可以避免碰到个别难缠的房东吧,作为公司,做事应该更有原则些(唉,谁想到后来呢? <!--emo&

--><img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='sad.gif' /> ). <br /><br />来了之后,先到这家公司去,和联系的人(就叫他H吧)见面. 他可真是能说的,差不多半小时多,就他一个人在讲话(看来在德国,客户的想法是没人听的),我不懂德文,老公翻译了个大概,我听下来也觉得还行吧,关键的几个问题好象都给解决的,其中一条就是:由于前租户把屋子弄的很脏很乱,H答应把弄坏的地板给修好,因为是木地板,可能有翘起的现象吧(至此,我们还没看过房子呢 <!--emo&

--><img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='sad.gif' /> ). 见过H之后,我们就去了W街,看了房子(打算看好没什么问题就签约了),里面正有人施工,如H所说,地板的确是木头的(老公对此有偏好,我倒觉得干净,好打扫就行了),只是很多地方都翘起或者有很大的缝. 当时,就想,修好了应该可以的. 签约! <br /><br />入住前,为了接收送来的卧室家具(在这个新城市,我们是一无所有啊 <!--emo&

--><img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='sad.gif' /> ), 开了3个多小时车,又来了N市,进房子一看, 大惊! 怎么卧室的地板变成这样子了???　原来是浅色条状木地板，现在变成了一大块的，那种用碎木料压在一起的（就跟用蛋糕屑揉成块蛋糕差不多概念，这辈子头回见这＇地板＇），如果光穿袜子走在上面，刮袜子的，看着就跟木料加工厂的地一样！晕啊！赶快电话Ｈ，结果：＂没办法啊，损坏的太严重了，不能修了，只好换，时间又紧，只能换这种的了＂（老公翻译给我听的），但是，这不是我签约租的了呀，更可恶的是，连个道歉都没有．当时，我直冲动着要冲去Ｈ办公室理论（他能听懂英文，但就是不跟我说话！！ <!--emo&

--><img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/angry_smile.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='angry_smile.gif' /> ）．老公费了好久让我冷静再冷静，说这种事跟Ｈ理论也没用，他打工，他就可以dont give a shit! 今天早上，Ｈ又来过了，是来检查房屋的，算是做个记录，退房时有根据吧．我们又跟他提了这个＇地板＇的事，还是这句：就这样了，或者你们找律师．牛吧！有时真觉得郁闷，怎么不管我是买方还是卖方，总是对方比较牛呢？这次好了，连老公都被他气的不行，上班么也迟到了（这种人是不肯早来或者太晚来的，他也只在上班时候来），不知道下了班是会消气了还是真的去找律师．人家是公司，有钱，不怕麻烦，但，但，被欺负的感觉真不好啊．<br /><br />各位有遇到过这种事吗？我该怎么办呢？看到那个Ｈ，听到他说话的口气（内容听不懂！），就开始头痛，胸闷．．．　唉．．． <img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/cry_smile.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='cry_smile.gif' /> <img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/cry_smile.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='cry_smile.gif' /> <img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/cry_smile.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='cry_smile.gif' />

作者: leon 时间: 10.2.2006 11:44
同情，可去Mieterverein咨询。

作者: JingZ 时间: 10.2.2006 11:58
<div class='quotetop'>QUOTE(leon @ 10.02.2006, 12:44 )</div><div class='quotemain'>同情，可去Mieterverein咨询。<br />[right][snapback]894538[/snapback][/right]<br /></div><br /><br />真是谢谢斑竹那么快回复啊，能不能问一下Ｌ那个mieterverein是个什么啊？<br /><br />唉，没钱啊，有钱的话，就跟他们赌口气了 <!--emo&

--><img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='sad.gif' />

作者: leon 时间: 10.2.2006 12:59
Mieterverein 是房客协会，每个城市都有，有一点点点点官方背景。<br />收费很低，<br />更欢迎你加入，会费一般人能承受。如你加入了，能有免费的服务。

作者: kaputt 时间: 10.2.2006 14:24
Frankfurt这边叫Mieterschutzverein，年费72还是80欧来着。<br />他们有专门的人研究租房的法律，为会员提供免费咨询。<br />当场交费加入就可以立刻咨询了。<br /><br />入会的时候自动加入Rechtsschutzversicherung，万一跟房东打官司也不用担心。不过这个保险好像不是立即生效的。<br /><br />应该各地大同小异。在网上查一下吧。<br />

作者: JingZ 时间: 10.2.2006 15:19
谢谢各位热心帮助啊. 等我老公下班回来(或者,现在就短信他! <img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/mad.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='mad.gif' /> ) , 让他去查! <br /><br />在今天这个H来之前,我们有问过一个朋友(她不在N市住的), 她说,这种情况,最多也就是降个5%左右的房租. 但是,5%的钱虽然不多,但,至少表示是他们的错啦, 对吧. 做错事怎么可以那么神气活现的呢? <br /><br />从来没见到过这么无礼的人! 今早来的时候(要迁就他的时间还不算),我们在门口准备的换的鞋(外面下大雪,很脏的呀 <!--emo&

--><img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='sad.gif' /> ) , 老公让他换一下(我猜的他们对话内容), 他竟然表示无动于衷,就直接踏近来了. 所以, 今天, 又要打扫了 <img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/cry_smile.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='cry_smile.gif' /> ... 怎么那么倒霉呢? 遇到这么个没教养的. 我付了房租的啊,难道他可以爱怎么着怎么着的吗? <img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/cry_smile.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='cry_smile.gif' />

作者: leon 时间: 10.2.2006 21:05
<div class='quotetop'>QUOTE(JingZ @ 10.02.2006, 15:19 )</div><div class='quotemain'>在今天这个H来之前,我们有问过一个朋友(她不在N市住的), 她说,这种情况,最多也就是降个5%左右的房租. 但是,5%的钱虽然不多,但,至少表示是他们的错啦, 对吧. 做错事怎么可以那么神气活现的呢? <br />。。。<br />[right][snapback]894748[/snapback][/right]<br /></div><br />要看你租房合同上是否写明Bodenbeleg的种类。如说明是你见到的地板（Parkett），而现在是你说的那种木板，下降5%的房租，你基本能得到。<br /><div class='quotetop'>QUOTE(JingZ @ 10.02.2006, 15:19 )</div><div class='quotemain'>。。。<br />从来没见到过这么无礼的人! 今早来的时候(要迁就他的时间还不算),我们在门口准备的换的鞋(外面下大雪,很脏的呀 <!--emo&

--><img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='sad.gif' />  ) , 老公让他换一下(我猜的他们对话内容), 他竟然表示无动于衷,就直接踏近来了.  所以, 今天, 又要打扫了 <img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/cry_smile.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='cry_smile.gif' /> ... 怎么那么倒霉呢? 遇到这么个没教养的. 我付了房租的啊,难道他可以爱怎么着怎么着的吗?  <img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/cry_smile.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='cry_smile.gif' /><br />[right][snapback]894748[/snapback][/right]<br /></div><br />leider JA！<br />

作者: dietotenhosen 时间: 10.2.2006 23:29
同情中。。。<br /><br />如果是我我就不让他进来，换了鞋才可以进！上次有个dtelekom的人到我家检查线路，鞋也不脱就要进来，我让他把鞋脱了，他不脱也不进门了，意思是让我去查屋里的电话接口。我说：我不知道那个，检查是你的工作。他老不乐意地脱了鞋进来检查了。当时我还担心他给我玩儿什么坏呢，不过还好。。。

作者: 五香 时间: 11.2.2006 01:09
我们在怎么样也是弱势群体。。。

作者: JingZ 时间: 11.2.2006 13:43
<div class='quotetop'>QUOTE(lizf98 @ 11.02.2006, 02:09 )</div><div class='quotemain'>我们在怎么样也是弱势群体。。。<br />[right][snapback]895650[/snapback][/right]<br /></div><br /><br /> <!--emo&

--><img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='sad.gif' /> 尤其还不会说德语的话, 感觉弱的更厉害点了 <img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad_smile.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='sad_smile.gif' /> <br /><br />真想另外找地方搬, 不过, 搬家又是个大麻烦, 唉, 怎么都不容易啊 <!--emo&

--><img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='sad.gif' />

作者: leon 时间: 11.2.2006 19:49
<div class='quotetop'>QUOTE(lizf98 @ 11.02.2006, 01:09 )</div><div class='quotemain'>我们在怎么样也是弱势群体。。。<br />[right][snapback]895650[/snapback][/right]<br /></div><br />我们并不是弱势群体，只是许多人不会自己保护自己，加上心态上的弱势，就显得有点弱。<br /><br />lz说的换鞋这类事，如是我，我也不会换的，是来工作的，不穿鞋，万一出事故，谁负责？<br />再说，让人换鞋进房这类事，纯属个人习惯，不能强求。当然在家我是不会把带雨雪的鞋穿进睡房里去的，原因很简单，我换了鞋，就不用自己再擦房间里的水迹了。 <img src='style_emoticons/<#EMO_DIR#>/embaressed_smile.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='embaressed_smile.gif' /> <br /><br />我想lz是明白人，会抓住要点和房东交涉的。<br /><br /><br /><br /><br /><br />

作者: 溪头垂钓 时间: 13.2.2006 15:05
这种情况我碰到的实在是太多了，比这还糟的还有呢。人在屋檐下呀。还是回国吧。德国人这回总算见识了吧。总体来讲，没效率，没文化，没见识，不讲卫生（主要是个人卫生及别人家的卫生，公共卫生还可以），种族歧视等等。好的也有，不过太少了。既然来了，也许就叫入乡随俗。忍了吧。

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